Thu Minh kiện C.T Phương Nam: Lẽ phải thuộc về ai?

Ca sĩ Thu Minh khởi kiện chủ đầu tư dự án Léman Luxury Apartment vì cho rằng công ty này đã vi phạm hợp đồng, trong khi đó đơn vị này dọa kiện ngược Thu Minh vì tiết lộ bí mật. Vụ việc đang được đẩy lên khi chưa thể phân định ai đúng ai sai?

Thu Minh kiện đòi 12 tỷ có hợp lý?

Liên quan đến những lùm xùm quanh câu chuyện ca sĩ Thu Minh khởi kiện Công ty Cổ phần C.T Phương Nam (C.T Phương Nam, thành viên của Tập đoàn C.T Group), tại buổi gặp gỡ báo chí sáng 7/4, Thu Minh đã cung cấp một phần hợp đồng mua bán căn hộ hai bên đã ký kết.  

Trong hợp đồng thể hiện rõ, trường hợp C.T Phương Nam chậm bàn giao căn hộ quá 180 ngày kể từ ngày phải bàn giao căn hộ dự kiến là 31/3/2015, thì ca sĩ Thu Minh có quyền tiếp tục hợp đồng với thỏa thuận bổ sung về thời điểm bàn giao hoặc đề nghị chấm dứt hợp đồng này.

Trong trường hợp hai bên chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư phải trả lại toàn bộ số tiền Thu Minh đã thanh toán, đồng thời chủ đầu tư cũng phải chịu khoản lãi phạt 20% giá trị hợp đồng và lãi suất bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn do Ngân hàng Vietinbank quy định tại thời điểm chấm dứt hợp đồng.

Thu Minh kiện C.T Phương Nam: Lẽ phải thuộc về ai? - ảnh 1

Thu minh và chồng trình bày về quyết định khởi kiện C.T Phương Nam.

Dựa trên những gì hai bên đã cam kết trong hợp đồng thì không có gì khó hiểu khi Thu Minh khởi kiện C.T Phương Nam để đòi số tiền bồi thường 12 tỷ đồng, tức 20% của khoảng 63 tỷ đồng giá trị hợp đồng mua hai căn hộ.

Tuy nhiên, đến ngày 24/11/2015 ca sĩ Thu Minh và đại diện C.T Phương Nam đã đi đến thỏa thuận thanh lý hợp đồng và thống nhất C.T Phương Nam sẽ chi trả 2 tỷ đồng tiền gốc cộng với lãi suất và 5,7 tỷ đồng tiền phạt do vi phạm hợp đồng. C.T Phương Nam cũng cam kết sẽ thanh toán số tiền phạt cho Thu Minh chậm nhất là vào ngày 31/1/2016.

Luật sư Nguyễn Trường Thành (Đoàn Luật sư TP. Cần Thơ) cho rằng, văn bản vợ chồng Thu Minh đã ký với chủ đầu tư về thỏa thuận thanh lý hợp đồng đã có hiệu lực trên thực tế và được pháp luật bảo hộ. Văn bản này thể hiện ý chí của vợ chồng Thu Minh trong việc thanh lý hợp đồng với mức bồi thường 5,7 tỷ đồng. Nên chuyện Thu Minh kiện đòi bồi thường 12 tỷ đồng là không có cơ sở.

Đồng ý với quan điểm trên, Luật sư Nguyễn Kiều Hưng (Giám đốc Hãng luật Giải Phóng, TP.HCM) cũng cho rằng, Thu Minh chỉ có thể khởi kiện C.T Phương Nam vì thanh toán chậm mà thôi.

C.T Phương Nam “yếu thế” vì một chữ “sẽ”?

Trước khi Thu Minh đưa ra những thông tin trong hợp đồng mua bán, tại buổi tiếp xúc với báo chí sáng 6/4, bà Lê Thị Mai Tâm - Đại diện Truyền thông của C.T Phương Nam khẳng định nhân viên kinh doanh của công ty đã có sai sót trong khi thể hiện hợp đồng. Đúng ra khoản tiền phạt phải là 20% trên tổng số tiền khách hàng đã đóng chứ không phải 20% trên tổng giá trị hợp đồng.

Nói về những thông tin nữ ca sĩ Thu Minh đưa lên trên trang mạng xã hội facebook, đại diện C.T Phương Nam cho rằng nữ ca sĩ này đã tiết lộ thông tin bí mật của hợp đồng mà hai bên đã giao kết.

Theo luật sư Nguyễn Trường Thành, trường hợp C.T Phương Nam kiện ngược Thu Minh vì nữ ca sĩ làm lộ bí mật hợp đồng cũng không có cơ sở. Bởi trong biên bản thỏa thuận thanh lý hợp đồng có điều khoản "Các bên sẽ ký thỏa thuận bảo mật để đảm bảo giữ bí mật các thông tin liên quan đến việc thanh lý hợp đồng".

Điều này được hiểu cam kết “sẽ ký thỏa thuận bảo mật” nhưng vì chưa ký nên chưa phát sinh quyền và nghĩa vụ. Vì theo tinh thần văn bản này, việc giữ bí mật sẽ được điều chỉnh bằng một văn bản khác. Nếu dựa trên biên bản thỏa thuận này,  CT Phương Nam kiện ca sĩ Thu Minh là không có cơ sở. Một chữ “sẽ” trong điều khoản nói trên, theo Luật sư Nguyễn Trường Thành, sẽ khiến cho C.T Phương Nam “yếu thế” hơn trong cuộc chiến pháp lý với ca sĩ Thu Minh.

Phương Anh Linh

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.

Lý do căn hộ studio được nhà đầu tư săn đón

Căn hộ studio được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tính thanh khoản cao, đáp ứng nhu cầu của người trẻ tuổi độc thân, ưa chuộng lối sống đơn giản, tự do, hiện đại.

TCA phân phối sản phẩm bảo hiểm FWD

Ngày 22/10/2024, Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam và Công ty Cổ phần TC Advisors (TCA) đã ký thoả thuận hợp tác, theo đó TCA trở thành Đại lý tổ chức phân phối sản phẩm bảo hiểm cho FWD Việt Nam.

Cơ hội trúng Iphone 16 ProMax cho chủ thẻ tín dụng quốc tế SHB

Từ nay đến 28/2/2025, SHB triển khai loạt chương trình khuyến mãi hấp dẫn với giải nhất là chiếc Iphone 16 ProMax trị giá 37 triệu đồng, tổng giá trị quà tặng của chương trình lên tới 5 tỷ đồng.

Tiêu chí lựa chọn máy lọc nước chất lượng

Máy lọc nước là sản phẩm có liên quan trực tiếp đến sức khỏe, thường được sử dụng lâu dài trong nhiều năm. Người tiêu dùng thường ưu tiên lựa chọn máy lọc nước tốt, chất lượng và an toàn để cả gia đình an tâm sống khỏe.

Cảnh giác chiêu trò lừa đảo trong giao dịch ví điện tử và giả mạo shipper

Từ thông tin cá nhân và mã OTP do nạn nhân cung cấp, đối tượng lừa đảo thực hiện liên kết ví điện tử với tài khoản ngân hàng, rút tiền về ví và chiếm đoạt tiền.

Chi 17.400 tỷ gom mua, hàng Vip và ‘quý tộc’ Trung Quốc về chợ Việt giá rẻ bèo

Các thương nhân, doanh nghiệp Việt đã chi ra khoảng 17.400 tỷ đồng trong 9 tháng qua để mua rau quả Trung Quốc. Theo đó, rau quả Trung Quốc được bày bán la liệt chợ Việt, hàng Vip và hàng “quý tộc” được bán với giá rẻ bèo.

Bánh tôm hồ Tây - Món ăn nức tiếng của Hà Nội 'gây thương nhớ' cho du khách quốc tế

Đến với Thủ đô Hà Nội, du khách nước ngoài không chỉ thích thú với các địa điểm du lịch nổi tiếng, mà còn nhớ mãi món ăn, đặc sản nức tiếng bất cứ ai cũng đã từng thưởng thức, đó chính là bánh tôm hồ Tây.