Vay vốn rẻ mùa dịch: Coi chừng - Infonet
 

Vay vốn rẻ mùa dịch: Coi chừng

Nhiều ngân hàng giảm lãi suất vay nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và cá nhân trong dịch COVID-19. Không ít người tận dụng cơ hội này vay vốn rẻ để đầu tư, đảo nợ… bất chấp chuyên gia cảnh báo rủi ro.

Tận dụng nguồn vay rẻ

Hiện nay, lãi suất vay mua nhà ở ngân hàng (NH) VIB là 10,6%/năm. Trước dịch, lãi suất ở mức 10,8-11%/năm. Bà Đỗ Thị Nguyệt (42 tuổi, ngụ quận Phú Nhuận, TPHCM) kể: “Tôi đã chọn được căn hộ ở khu vực quận Bình Tân (TPHCM) rộng 75m2 có 2 phòng ngủ, giá tầm 1,7 tỷ đồng. Do dịch bệnh, chủ nhà cần tiền cần bán nhà gấp với giá khá mềm. Tôi bèn liên hệ với ngân hàng (NH), được giải ngân ngay gói ưu đãi để mua nhà dễ dàng, nhanh chóng”.

Lãi suất thấp mùa dịch được các ngân hàng giới thiệu mức khá ưu đãi

Trong khi đó, ông Mai Trường Duy, chủ một doanh nghiệp cơ khí ở quận 6, TPHCM, đang tìm cách vay vốn rẻ từ NH để đảo nợ. “Công ty bị ảnh hưởng do dịch COVID-19 nhưng muốn NH hỗ trợ không dễ chút nào. Doanh nghiệp phải chứng minh bị tổn thất trên 20% tổng thu nhập và có phương án khắc phục sau khi COVID-19 đi qua; hoặc chứng minh không còn khả năng trả nợ do bị mất nguồn thu nhập…

Nếu đủ các điều kiện, NH hỗ trợ bằng hình thức kéo dài thêm một khoảng thời gian trả nợ gốc, lãi vẫn trả bình thường. Thế nên tôi muốn vay nợ mới để trả dứt nợ cũ, vì dù sao khoản nợ mới lãi suất vẫn dễ thở hơn trong lúc này”, ông nói.

Phải cẩn trọng

Theo tìm hiểu thực tế của phóng viên, đa số NH có rất ít ưu đãi cho cá nhân, những khoản giảm chỉ áp dụng với tiền gốc. Đại diện một NH thương mại ở quận 3, TPHCM cho hay, ưu đãi giảm hẳn 0,5%/năm trong năm đầu tiên khoản vay mới. Sau khi tính toán, mức giảm này được áp dụng cho tiền gốc, còn tiền lãi không có gì thay đổi. Nhân viên VIB khẳng định, lãi suất vay mua nhà giảm là do nhu cầu thị trường đi xuống, chứ không có khoản vay rẻ nào mùa dịch COVID-19. Có chăng chỉ những khách hàng đã vay trước 30/12/2019, đang trả nợ và giải ngân trước giai đoạn này thì mới được ưu đãi.

TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, lưu ý: “Vay vốn rẻ trong mùa dịch để đầu tư bất động sản, đảo nợ… phải cẩn trọng vì tính rủi ro cao. Tùy theo hợp đồng cho vay, nếu hợp đồng có lãi suất rẻ trong mùa dịch COVID-19 nhưng sau dịch, NH thường lấy lãi suất huy động bình quân của những NH lớn, sau đó cộng thêm biên độ 3-5% trên lãi suất cơ bản, mức lãi suất không hề thấp, thường từ 10-12,5%/năm. Do đó, khách hàng phải biết NH tính lãi suất như thế nào trong và sau mùa dịch, còn nếu cứ “tính già hóa non”, thấy lãi suất rẻ mà ký hợp đồng thì coi chừng ôm hận”.

 

Theo các chuyên gia kinh tế, gần đây, nhiều khách hàng có ý định vay vốn rẻ để đầu tư “lướt sóng” bất động sản hoặc đảo nợ. Đây là cách làm nhiều rủi ro vì hầu hết NH lớn chỉ hạ lãi suất thêm 0,5-1% trong vài tháng, có NH kéo dài một năm, nhưng chỉ thấp hơn 0,2-0,5%, mức giảm không đáng kể. Sau thời gian hưởng lãi suất ưu đãi thấp, lãi vay cũng sẽ quay lại mức lãi cao hơn, có thể 11-13%/năm, thậm chí 15%/năm tùy theo NH.

Hơn nữa, để hoàn tất một hồ sơ vay, mất rất nhiều thời gian, mà thời điểm dịch bệnh, NH xét duyệt sẽ gặp khó khăn hơn. Thu nhập người vay giảm, phần thẩm định hồ sơ vay cũng sẽ không được như trước. Chưa kể dịch COVID-19 chưa biết bao giờ mới kiểm soát được hoàn toàn, nên vay tiền đầu tư lúc này khá mạo hiểm.

TS Đinh Thế Hiển, Viện trưởng Viện Nghiên cứu tin học và kinh tế ứng dụng, cho rằng, các NH nói giảm lãi suất để hỗ trợ mùa dịch nhưng thực tế lãi suất vẫn quá cao. Thực chất, họ đang thu hút khách hàng, chứ chưa có chính sách hỗ trợ thật sự hấp dẫn với nhu cầu người tiêu dùng. Ông Hiển kể, ông từng trò chuyện với một số nhân viên NH và được biết, mức lãi suất giảm 0,2-0,3% mà NH nói hỗ trợ khách hàng mùa dịch thực ra là mức lãi suất đã giảm từ cuối năm 2019, khi giá bất động sản đang chững lại và đi xuống. 

Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 31/3, tín dụng toàn nền kinh tế và hệ thống NH tăng 1,3% so với đầu năm. Nhờ giảm lãi suất thông thường từ 0,5-3%/năm, các tổ chức tín dụng đã cho vay mới 354.286 khách hàng với doanh số hơn 165.000 tỷ đồng. Trong đó, ngành chế biến, chế tạo vay 60.000 tỷ đồng, buôn bán lẻ vay 43.000 tỷ đồng; nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản vay 16.000 tỷ đồng… 

Nguồn: tienphong.vn

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Văn phòng “All in one” – Khi mọi nhu cầu được đáp ứng chỉ trong một địa điểm
icon

Không chỉ là không gian số hóa, 5 sao chuẩn quốc tế, văn phòng “All in one” còn cung cấp các dịch vụ tài chính, bất động sản, thương mại… một cách chuyên nghiệp nhất. 

 
 
Tập đoàn KSFinance và bước chuyển ấn tượng trong chiến lược phát triển
icon

Với định hướng dẫn đầu trong lĩnh vực đầu tư, phát triển BĐS và công nghệ tài chính, Công ty CP Tập đoàn KSFinance (KSF Group) đang thực hiện một chiến lược đột phá, bền vững, tiên phong bắt nhịp xu hướng “số hoá” trên toàn cầu.

 
 
KSF Group và chiến lược 'Tối ưu cho người dùng bằng các điểm chạm”
icon

Nhờ ứng dụng công nghệ tiên tiến, khách hàng của KSF Group có thể giải quyết nhiều công việc một cách chính xác, nhanh chóng chỉ bằng vài cú chạm tay trên điện thoại hay những màn hình cảm ứng tại hệ thống văn phòng “All in one” kiểu mẫu.

 
 
Bất động sản cất cánh cùng di sản: Tâm huyết của nhà phát triển các công trình xứng tầm
icon

Việt Nam có nhiều di sản, thế nhưng, một điểm đến xứng tầm, tích hợp tất cả các trải nghiệm trọn vẹn, để di sản hòa mình vào hơi thở của cuộc sống đương đại thì dường như chúng ta còn chưa thực sự có.

 
 
Sunshine Group – Hướng đi tiên phong khẳng định vị thế dẫn đầu
icon

Là một tập đoàn kinh tế đa ngành với các lĩnh vực: Bất động sản (BĐS), dịch vụ, thương mại, xây dựng, giáo dục và công nghệ... Sunshine Group đang không ngừng khẳng định được uy tín của mình trên thị trường.

 
 
Henry Hà Ngọc Hưng: Người huấn luyện doanh nghiệp cần một chữ tâm đủ tầm
icon

Không khoa trương trong lĩnh vực tư vấn là huấn luyện doanh nghiệp, nhưng thời gian qua, ông Henry Hà Ngọc Hưng đã giúp hàng ngàn doanh nghiệp thay đổi phương thức và chiến lược kinh doanh để thích ứng và vượt qua khó khăn đại dịch.

 
Tân Hoàng Minh có bị “cấm cửa” đấu giá sau khi nhiều lần trúng rồi bỏ cọc?
icon

Trước đó, một vụ Tân Hoàng Minh trúng đấu giá rồi bỏ cọc đã khiến Tổng Giám đốc một công ty đấu giá phải viết “tâm thư” thuyết phục ông Đỗ Anh Dũng đừng bỏ cọc.

 
Tân Hoàng Minh xin 'quay xe', không mua lô đất đấu giá cao kỷ lục ở Thủ Thiêm
icon

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chính thức xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua lô đất trúng đấu giá với giá cao kỷ lục tại Thủ Thiêm (TP Hồ Chí Minh).

 
Chính thức khởi công Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao FLC Phú Thọ
icon

Ngày 8/1/2022, Tập đoàn FLC tổ chức lễ khởi công Quần thể Du lịch Nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ tại thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

 
'Khởi đầu thành công' - Gói ưu đãi toàn diện cho doanh nghiệp vừa và nhỏ 2022 của VietinBank
icon

Đón đầu xu hướng năm 2022, VietinBank thiết kế dành riêng cho khách hàng doanh nghiệp (KHDN) vừa và nhỏ, bao gồm khách hàng mới và khách hàng hiện hữu với các chính sách giá, lãi suất và phí dịch vụ linh hoạt, cạnh tranh hơn so với năm 2021.