TP.HCM: Nhà đất hạng sang giá trên 15 tỷ/căn bán chạy

Theo kết quả phân tích, nguồn cung mới phân khúc căn hộ bán và biệt thự/nhà liền kề tại TP.HCM trong quý 3/2018 khá khan hiếm, giao dịch giảm.

Thông tin trên vừa được Savills Việt Nam chia sẻ tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2018 vào sáng 8/10.

Theo Savills Việt Nam, trong quý vừa qua, các phân khúc bất động sản đã có những hướng phát triển khác biệt. Nếu như mặt bằng bán lẻ, văn phòng, căn hộ dịch vụ hay khách sạn hoạt động tốt thì nguồn cung mới phân khúc căn hộ để bán và biệt thự/ nhà liền kề khá khan hiếm.

Cụ thể, với căn hộ bán, Savills Việt Nam ghi nhận trong quý vừa qua có 14 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 10 dự án hiện hữu, cung ứng hơn 7.700 căn hộ. Lượng giao dịch toàn thị trường đạt hơn 10.000 căn, giảm 30% so với quý 2 và giảm 13% so với quý 3 năm ngoái. Trong đó, căn hộ hạng C vẫn chiếm ưu thế với 54% thị phần.

Nguồn cung mới phân khúc căn hộ và biệt thự/nhà liền kề tại TP.HCM quý 3/2018 khan hiếm.

Đối với phân khúc biệt thự và nhà liền kề, trong quý 3, tại TP.HCM có 6 dự án mới quy mô nhỏ và 1 giai đoạn mới cung cấp cho thị trường 650 căn. Lượng giao dịch giảm 66% theo quý và giảm 67% theo năm.

 

Nguồn cung phân khúc đất nền khoảng 1.860 nền, tỷ lệ hấp thụ đạt 64%. Những quận huyện ngoại thành TP.HCM đang dẫn đầu phân khúc này do vốn đầu tư thấp.

Trong khi đó, theo đánh giá của DKRA Việt Nam, nếu như quý trước nguồn cung căn hộ chủ yếu tập trung khu Đông Sài Gòn thì quý 3/2018, nguồn cung phân khúc này đã dịch chuyển về khu Nam với tỷ lệ 49%. Đáng chú ý, trong quý 3 không có nguồn cung mới căn hộ hạng C.

Với phân khúc nhà phố và biệt thự, DKRA Việt Nam cho rằng, tình hình tiêu thụ của thị trường khá thấp, chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng sang có giá bán trên 15 tỷ đồng/căn. 

Phương Anh Linh
Chủ đề :
 
List comment
 
 
Hồ Tràm sẽ là thủ phủ du lịch cao cấp phía Nam?
icon

Một loạt các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn quốc tế đang dần hình thành tại Hồ Tràm và trở thành lực đẩy để nơi đây dần định hình là một trong những thủ phủ du lịch cao cấp của thị trường phía Nam.

 
 
Quả lạ 4 năm mới có 1 lần, đười ươi bán giá chát không rõ công dụng vẫn tranh nhau mua
icon

Dù có giá hơn 300 nghìn đồng/kg nhưng hạt đười ươi (hạt ươi bay) vẫn cháy hàng. Hạt đười ươi được người bán giới thiệu là loại thảo dược vô cùng quý hiếm, lành tính và rất dễ sử dụng.

 
 
Tính nhầm 89 triệu đồng tiền điện
icon

Theo Công ty Điện lực Quảng Ninh, sự việc một hộ dân ở huyện Vân Đồn nhận hóa đơn tiền điện gần 90 triệu đồng/tháng là do sai sót của Điện lực Vân Đồn.

 
 
Dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang hoàn thiện căn hộ nhưng không chịu bàn giao
icon

Khách hàng mua nhà ở tại dự án NOXH HQC Nha Trang (Khánh Hòa) căng băng rôn yêu cầu Công ty Hoàng Quân sớm hoàn thiện dự án để bàn giao căn hộ, thanh toán các khoản tiền phạt chậm bàn giao nhà, tiền hỗ trợ thuê nhà… cho người dân.

 
 
Danh tính công ty nhập khẩu 5 container dược liệu Trung Quốc “đội lốt” hàng nông sản
icon

Cơ quan chức năng đã công bố danh tính của Công ty nhập khẩu 5 container hàng dược liệu từ Trung Quốc nhưng khai báo là táo ta, củ cải, cà rốt…, bị phát hiện tại cảng Tiên Sa (Đà Nẵng).

 
 
Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, chi phí xây dựng rẻ
icon

Một căn nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế hiện đại, chi phí rẻ... đang được các gia đình trẻ lựa chọn. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế tối giản nhưng vẫn đầy đủ công năng và rất đẹp.

 
Chưa kịp vượt mốc 49 triệu đồng, cuối ngày giá vàng lại giảm
icon

Sau khi tăng mạnh vào đầu giờ sáng, giá vàng hôm nay 22/6 lại quay đầu giảm vào cuối chiều cùng ngày. Liệu đà tăng giá vàng có bền vững trong những phiên giao dịch tới?

 
Agribank tung hàng loạt ưu đãi Ngày không tiền mặt
icon

Từ 15/6 - 30/6, Agribank triển khai nhiều dịch vụ tiện ích cùng hàng loạt ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng.

 
Đề nghị bổ sung vốn điều lệ cho Agribank 3.500 tỷ đồng
icon

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Lê Minh Hưng vừa thừa ủy quyền của Thủ tướng trình Quốc hội về việc bổ sung vốn điều lệ cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank).

 
Vải thiều Lục Ngạn tại Nhật Bản có giá bán từ 180-270 nghìn đồng/kg
icon

Theo Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại (Sở Công Thương), sau khi có mặt tại các hệ thống siêu thị ở Thủ đô Tokyo và tỉnh Osaka, vải thiều Lục Ngạn đã được tiêu thụ hết sau vài giờ.