Sẵn hơn 2 tỷ đồng, năm nay tôi nên đầu tư vào bất động sản hay chứng khoán?

Có sẵn trong tay trên 2 tỷ đồng, anh Hải đang băn khoăn năm nay không biết nên bỏ tiền đầu tư vào đâu để vừa an toàn, lại có thể sinh lời trong tương lai. Chứng khoán hay bất động sản sẽ lên ngôi?

Anh Nguyễn Hải – Trưởng phòng kinh doanh một công ty dược phẩm ở Hà Nội hiện có hơn 2 tỷ đồng tiền nhàn rỗi đang tạm gửi ngân hàng.

Chứng khoán và bất động sản là các kênh đầu tư anh Hải đang có ý “nhắm” đến. Tuy nhiên, với tình hình chung hiện nay, anh Hải chia sẻ đang rất băn khoăn có nên “bỏ trứng vào một giỏ” không, hay đầu tư mỗi lĩnh vực một nửa tiền?

Sẵn hơn 2 tỷ đồng, năm nay tôi nên đầu tư vào bất động sản hay chứng khoán?
Sẵn hơn 2 tỷ đồng, năm nay tôi nên đầu tư vào bất động sản hay chứng khoán?

Dưới đây là một vài nhận định của các chuyên gia về  thị trường bất động sản và chứng khoán hy vọng sẽ giúp anh Hải có thêm cơ sở cho quyết định đầu tư của mình trong năm 2021 này.

Ông Nguyễn Đức Hưởng – Nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank nhận định, chứng khoán và bất động sản là hai kênh đầu tư đang "lên ngôi", đặc biệt từ thời điểm cuối năm 2020. Cụ thể, trong khi VN-index vượt ngưỡng 1.100 điểm khiến các nhà đầu tư hưng phấn thì bất động sản cũng đang dần phục hồi từ quý 3/2020, các sản phẩm vẫn trong đà tăng giá.

Theo vị chuyên gia này, chứng khoán đang tạm thời thắng thế so với bất động sản trong năm 2020. Tuy nhiên, đúc kết từ kinh nghiệm đầu tư nhiều năm, ông Hưởng cho rằng dù các ngân hàng vẫn báo lãi lớn trong năm 2020 nhưng sang năm 2021, họ mới thực sự ngấm đòn từ dư nợ, khó khăn trong huy động và cho vay.

Ông Hưởng nhận định, chứng khoản sẽ giảm trong năm 2021, nguyên nhân là do các hoạt động giãn nợ vay vốn ngân hàng trong năm 2020 sẽ bắt đầu ảnh hưởng sau một năm. Trong cuộc đua bất động sản và chứng khoán, chứng khoán đang thắng cuối năm 2020 nhưng sau tháng 1/2021, chứng khoán sẽ giảm và bất động sản sẽ tăng nhanh.

 

Vì thế, ông Hưởng khuyên, “ai nắm chứng khoán ngân hàng thì sau Tết Nguyên đán nên bán ngay đi. Sau quý I/2021, chứng khoán sẽ “sập”, bất động sản lên ngôi. Nếu anh chị mua đất, giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất. Người đẻ ra thì đất lại lên giá. Còn chứng khoán, đã bong bóng rồi thì chỉ còn giấy thôi".

Bên cạnh nhận định bất động sản sẽ thắng thế trong cuộc đua sinh lời với chứng khoán, vị chuyên gia này còn đưa ra quan điểm của mình về một số phân khúc tiềm năng, hấp dẫn sắp tới.

Theo ông, bất động sản vùng ven Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh ngoại thành sẽ lên ngôi. Thứ hai, đất Long Thành, Đồng Nai, quận 9, Thủ Đức và những nơi được định danh là "đặc khu" sẽ là "vua" 5 năm tới. Thứ ba, nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền, đất chia lô. Phân khúc nhà cao cấp đang thừa nhưng nhà giá rẻ, nhà vừa túi tiền thì ngược lại, điều kiện xây dựng rất đơn giản và bán rất nhanh.

Ngoài ra, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cũng khuyên những nhà đầu tư có tiền có thể đầu tư vào các khu vực vùng ven bởi các khu vực vùng ven luôn có tiềm năng tăng giá, nhất là đất ở những khu vực có dự án sắp vận hành.

Minh Thư

"Đầu tư nhà vườn ngoại thành không khác gì "chơi" xe sang của nhà giàu"

"Đầu tư nhà vườn ngoại thành không khác gì "chơi" xe sang của nhà giàu"

“Nhu cầu làm nhà vườn sinh thái để nghỉ ngơi là nhu cầu thực nhưng chi phí đầu tư nhà vườn sinh thái không khác gì vận hành một chiếc xe ô tô hạng sang”.

Chủ đề :

đầu tư

 
List comment
 
 
Lãi suất 3 tháng, ngân hàng cao nhất là 4,00%/năm
icon

Lãi suất 3 tháng mới nhất trong tháng 5 của các ngân hàng cao nhất là 4,00%/năm, và mức lãi suất thấp nhất hiện ở mức dưới 3,00%/năm.

 
 
Giá vàng tăng vượt mốc 1.900 USD/ounce, nhà đầu tư khoan vội mừng
icon

Giá vàng thời gian tới có thể sẽ tăng cao vượt mốc 1.900USD/ounce, tuy nhiên giới chuyên gia khuyến cáo, các nhà đầu tư khoan hãy vội mừng nếu giá vàng tăng.

 
 
4 “ông lớn” Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank, lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay?
icon

Mức lãi suất tiền gửi ngân hàng tại 4 'ông lớn' VietinBank, Agribank, Vietcombank và BIDV vẫn khá ổn định, theo đó, mức lãi suất tiền gửi cao nhất đứng ở mức 5,60%/năm.

 
 
Chết lặng nhìn tài khoản bốc hơi vì 'đu đỉnh' cổ phiếu
icon

'Đu đỉnh cổ phiếu rồi bị kẹp hàng là một trải nghiệm rất tồi tệ. Bạn chỉ có thể nhìn tài khoản bốc hơi mà không thể làm gì', 1 nhà đầu tư chia sẻ...

 
 
Có nên mua “lướt sóng” vàng lúc này?
icon

Các nhà phân tích ở Châu Á cho rằng giá vàng có thể sẽ tiếp tục “tỏa sáng” và kéo dài chuỗi tuần tăng giá lên mức 1.830 USD/ounce do đồng USD suy yếu. 

 
 
Bí quyết tăng hiệu quả quản lý tài chính cho chủ DN trong thời kỳ biến động
icon

Benjamin Franklin từng nói: “Hãy coi chừng những khoản chi phí nhỏ. Một rò rỉ nhỏ cũng có thể đánh chìm con tàu lớn”. 

 
Quyết toán thuế TNCN năm 2020 có gì mới?
icon

Năm 2020 có nhiều điểm thay đổi trong quyết toán thuế TNCN như mức giảm trừ gia cảnh, số thuế phát sinh phải nộp thêm và nộp thuế điện tử... Đây là những điểm mới nhất trong 'mùa' quyết toán thuế TNCN năm 2020 mà người nộp thuế nên biết để thực hiện.

 
Công thức và cách quy đổi giá vàng thế giới ra vàng Việt Nam
icon

Để biết được mức chênh lệch giữa giá vàng thế giới và Việt Nam, dựa theo công thức dưới đây chúng ta sẽ có cách quy đổi giá vàng thế giới ra vàng Việt Nam.

 
Giá vàng trong nước 'lội ngược' giá thế giới, có nên mua vàng lúc này?
icon

Kết thúc tuần giao dịch vừa qua, giá vàng thế giới tăng trong khi vàng trong nước diễn biến ngược chiều, giá vàng đi xuống. Dự báo giá vàng tuần này sẽ ra sao, nhà đầu tư có nên mua vào hay không?

 
Top 5 đại gia chứng khoán Việt tuần qua, một người duy nhất nở nụ cười
icon

Mặc dù VN-Index kết thúc tuần giao dịch vừa qua đạt mức tăng 12,87 điểm (1,10%), lên 1.181,56 điểm, nhưng các đại gia chứng khoán lại trải qua một tuần ảm đạm do tác động của việc thị trường chỉ tăng điểm tại 2 phiên.