Lãi suất vay mua nhà 2022 thấp nhất chỉ 4,99%/năm nhưng người vay cần chú ý điều kiện này để không bị hớ

Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng đang được nhiều người quan tâm nhất. Bên cạnh mức lãi suất cho vay khá cao của một số ngân hàng thì cũng có ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất thấp khá hấp dẫn...

Lãi suất vay mua nhà 2022 thấp nhất chỉ 4,99%/năm nhưng người vay cần chú ý điều kiện này để không bị hớ

Những năm gần đây, việc mua nhà chung cư trả góp đang là mục tiêu của rất nhiều gia đình khi quyết định định cư ở các thành phố lớn, nhất là những cặp vợ chồng trẻ. Khi quyết định vay mua nhà, lãi suất và mức vay là 2 vấn đề được mọi người quan tâm nhất.

Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua nhà, ít thì từ 0,2 - 0,5%, nhưng cũng có ngân hàng điều chỉnh tăng mạnh hơn.

Vậy hiện nay, ngân hàng nào đang cho vay với lãi suất hấp dẫn nhất trên thị trường?. Bên cạnh lãi suất cho vay, người mua nhà cần chú ý đến điều gì để đảm bảo tài chính an toàn, vừa phù hợp với túi tiền của mình vừa đảm bảo cuộc sống không bị ảnh hưởng?

Theo khảo sát của PV tại một ngân hàng, có thể thấy mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thuộc về ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) với mức lãi suất cho vay chỉ 4,99%/năm. Mức lãi suất này được đánh giá là rất cạnh tranh so với các gói vay mua nhà trên thị trường, áp dụng cho khách vay mua nhà từ 10/1/2022 đến hết 31/12/2022.

Ngân hàng PVcomBank tiếp tục duy trì lãi suất ngân hàng vay mua nhà thấp thứ hai, ở mức 5%/năm. 

Tiếp đó, 2 ngân hàng TPBank và VPBank đang có mức lãi vay mua nhà thấp thứ 3 hện nay, ở mức 5,9%/năm.

Các ngân hàng gồm: BIDV có mức lãi 6,2%/năm; Bac A Bank với mức lãi 6,6%/năm; Techcombank là 6,69%/năm; Vietcombank 6,79%/năm; OCB 6,99%/năm; Eximbank 7,49%/năm; Lienvietpostbank 7,5%/năm. Đây là các ngân hàng có mức lãi cho vay với mức lãi suất trung bình. 

 

Các ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất cao hiện nay là Sacombank 8,5%/năm; ABBank từ 8,59%/năm - 10,39%/năm; VIB là 8,7%/năm.

Một điều mà người mua nhà cần lưu ý khi quyết định vay ngân hàng để mua nhà là những ngân hàng đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà khá hấp dẫn hiện nay hầu như đều có điều kiện kèm theo.

Lãi suất vay mua nhà 2022 thấp nhất chỉ 4,99%/năm nhưng người vay cần chú ý điều kiện này để không bị hớ
Bảng so sánh lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng mới nhất 2022, người mua nhà có thể tham khảo, lựa chọn ngân hàng hợp lý với mức vay phù hợp, lãi suất đảm bảo trước khi quyết định xuống tiền mua nhà.

Đơn cử như ngân hàng MSB đưa ra mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất chỉ 4,99%/năm, tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, mức lãi suất cho vay mua nhà trên của MSB chỉ cố định trong 3 tháng đầu với khoản vay có thời hạn trên 24 tháng; từ tháng tứ 4 trở đi, lãi suất vay mua nhà sẽ theo lãi suất thị trường. 

Cũng giống như MSB, mức lãi suất cho vay mua nhà 5%/năm của PVconBank chỉ áp dụng cho 6 tháng vay đầu tiên, khi hết thời hạn hưởng ưu đãi, lãi suất sẽ được cố định là 12%/năm cho những tháng kế tiếp.

Theo các chuyên gia, từ nay đến cuối năm 2022, lãi suất tiền gửi ngân hàng có thể sẽ tiếp tục được các ngân hàng điều chỉnh tăng, do đó, lãi suất cho vay mua nhà trong nửa cuối năm nay có khả năng sẽ tiếp tục tăng. 

Trong thời điểm lãi suất đang có xu hướng tăng mạnh, theo các chuyên gia, người mua nhà cần tính toán kỹ khả năng và dòng tiền trả nợ. Bởi lẽ sau thời gian được hưởng chính sách lãi suất ưu đãi thì lãi suất cho vay sẽ thả nổi theo thị trường.

Người mua nhà không nên dành quá 30 - 40% tổng thu nhập hàng tháng cho nhà ở, nhằm đảm bảo chi phí cho các nhu cầu cơ bản khác.

 
List comment
 
 
VietinBank, Vietcombank, BIDV và Agribank, ngân hàng nào cho vay mua nhà, mua ô tô rẻ nhất hiện nay?
icon

Gần đây, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh lãi suất cho vay, trong đó lãi suất vay mua nhà, mua ô tô được điều chỉnh tăng lên. Tại 4 ngân hàng VietinBank, Vietcombank, BIDV và Agribank, lãi suất cho vay mua nhà và mua ô tô hiện nay thế nào?

 
 
Loạt cổ phiếu CNTT, điện tử đầu bảng FRT, MWG, DGW lao dốc mạnh, nhà đầu tư có nên xuống tiền?
icon

Chỉ trong 2 tuần đầu tiên của tháng 7, giá cổ phiếu các doanh nghiệp bán lẻ các mặt hàng ICT&CE (công nghệ thông tin và điện tử gia dụng) đồng loạt rơi vào tình trạng lao dốc. 

 
 
8x mua nhà, gửi tiết kiệm nhờ áp dụng quy tắc “12 triệu 4 người” dù thu nhập gấp 4 lần
icon

Nếu như với nhiều người học theo công thức tiết kiệm được 20% tổng thu nhập thì gia đình chị Nina Ngô lại dịch chuyển con số này lên đến 70%.

 
 
Cách tiêu tiền thông minh, giữ được tiền nhiều nhất
icon

Nếu bạn luôn rơi vào tình trạng tài chính không đủ cho chi tiêu, không thể tiết kiệm, bạn có thể tham khảo những điểm dưới đây.

 
 
Cổ phiếu thép liên tiếp giảm sâu, lướt sóng có dễ ăn?
icon

Tính từ đầu năm 2022, giá cổ phiếu của 3 doanh nghiệp thép niêm yết lớn nhất đều giảm mạnh. Tính đến hết phiên 5/7, HPG của Tập đoàn Hoà Phát giảm 37%, HSG của Tập đoàn Hoa Sen giảm 54% và NKG của Thép Nam Kim giảm 40%.

 
 
Gửi tiền vào ngân hàng nào lãi nhất hiện nay?
icon

Hàng loạt ngân hàng đã tăng lãi suất tiền gửi vượt 7%/năm, tuy nhiên, ở nhóm ngân hàng quốc doanh, mức lãi cao nhất khách hàng có thể nhận được vẫn chỉ là 5,6%/năm.

 
Vợ chồng trẻ lương hơn chục triệu, mua được nhà Hà Nội nhờ biết “liệu cơm gắp mắm”
icon

Vợ làm kế toán, còn chồng làm kinh doanh cho một công ty tư nhân. Tổng thu nhập của hai vợ chồng được 25 triệu đồng/tháng, họ đã mua được nhà ở Hà Nội bằng cách nào? 

 
Mua vàng SJC từ đầu năm, nay lãi bao nhiêu?
icon

Nếu khách mua vàng SJC từ đầu năm (tháng 1, tháng 2) và bán ở thời điểm hiện tại có thể lãi 5,5 - 6,4 triệu đồng/lượng.

 
Với 3 tỷ đồng, có nên đầu tư đất vùng ven TP.HCM thời điểm này?
icon

Giá bất động sản ở TP.HCM đã xác lập mặt bằng mới, trong đó có vùng ven. Liệu đầu tư nhà đất vùng ven TP Hồ Chí Minh thời điểm này có muộn? Nếu đầu tư cần chú ý những điều gì để tránh chôn vốn quá lâu mà không sinh lời?

 
Tăng lương tối thiểu 2022 từ hôm nay 1/7, mức hưởng trợ cấp thất nghiệp của người lao động được tăng bao nhiêu?
icon

Từ ngày hôm nay 1/7, mức lương tối thiểu vùng 2022 được điều chỉnh tăng theo Nghị định số 38 của Chính phủ, do đó, mức hưởng trợ cấp thất nghiệp cũng sẽ được tăng theo từ ngày 1/7.