Sốt đất Nhơn Trạch, nhà đầu tư tranh thủ kiếm hàng chục tỷ đồng từ đất ruộng

Ăn theo cơn sốt đất ở Nhơn Trạch (Đồng Nai), nhiều nhà đầu tư kiếm hàng chục tỷ nhờ gom đất ruộng giá rẻ rồi bán kiếm lời.

Nhơn Trạch đang là một trong những thị trường lân cận Tp.HCM  hút giới đầu tư, đầu cơ nhất thị trường BĐS phía Nam. Với những điểm lợi như gần Tp.HCM (chỉ cách một con phà), là khu đô thị thứ 2 từng được nhận định sẽ có tốc độ phát triển ngang ngửa Thành phố Biên Hòa khi hạ tầng thay đổi, đặc biệt là nhờ lực đẩy từ sân bay Quốc tế Long Thành, gần đây nhất là cầu Cát Lái đã khiến thị trường nơi đây trở thành điểm nóng trong cả năm 2019 dù cho nhiều nơi khác rơi vào tình thế ảm đạm.

Ăn theo cơn sốt về hạ tầng nơi đây, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân đón đầu thị trường từ năm 2016-2017. Dường như nhìn trước được sự thay da đổi thịt của vùng đất này, không ít nhà đầu tư trẻ tuổi đã tìm về săn đất để dành chờ bán kiếm lời, đặc biệt là đất ruộng.

Theo chia sẻ của một môi giới ở khu vực Nhơn Trạch, số lượng nhà đầu tư kiếm hàng chục tỷ nhờ đầu cơ đất nông nghiệp tại Nhơn Trạch không hiếm. Nhiều người trúng mánh do mua đất từ thời điểm giá rẻ, chỉ rơi vào khoảng 200-300 triệu/1.000m2, sau khoảng 2-3 năm giá đất ruộng hiện tại ở khu vực Nhơn Trạch dao động trên dưới 1 tỷ đồng/1.000m2 (1 sào nam bộ)

Như vậy, với những người chịu bỏ tiền túi từ khoảng 3-5 tỷ thì nay đã có thể bán ra thu lời lớn. Từ đó, nhiều nhà đầu tư, môi giới ở khu vực này giàu lên nhanh chóng, đút túi cả chục tỷ sau vài năm đi buôn đất.

Anh N.L.G., một nhà đầu tư chuyên đi săn đất ruộng ở khu vực trên chia sẻ, vào năm 2015 khi mới ra trường, anh G. loay hoay chưa tìm được việc làm nên mới thử đi làm môi giới để có thêm thu nhập trong thời gian chờ đợi công việc. 

 

Do không thể cạnh tranh với các môi giới lành nghề ở Tp.HCM nên anh G. chọn các thị trường ven Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai để “kiếm cơm”. Trong một lần ghé xuống Nhơn Trạch, anh G. ngạc nhiên vì bỗng dưng phát hiện ra kế bên Sài Gòn (chỉ khoảng 10 phút đi phà) lại có một nơi có đất giá rẻ, đất bằng không phải san lấp quá nhiều.

Nhận định Nhơn Trạch sẽ là khu vực có nhiều điểm sáng và có khả năng chốt lời cao trong tương lai, anh G. gom hết tiền tiết kiệm và vay mượn thêm gia đình, bạn bè về Nhơn Trạch mua khoảng 3 sào đất ruộng với giá 200-300 triệu/sào. Sau đó, cứ khoảng 1 năm anh G. lại dồn khoản tiền kiếm được từ nghề môi giới đất đai và mua đất ruộng để dành. 

Đến nay, sau gần 5 năm giá đất nông nghiệp ở Nhơn Trạch đã tăng khoảng 50-70% tùy vào khu vực, gần bờ đường hoặc sâu trong khu dân cư. Nhờ việc mua đi bán lại nhiều đất ruộng, anh G. và nhiều bạn bè khác cùng đầu tư vào thời điểm 5 năm trước đều đã giàu lên, “đút túi” trên dưới chục tỷ đồng.

Phất lên từ việc đầu tư đất ruộng tại Nhơn Trạch, chỉ sau 5 năm mà anh G. đã có thể mua nhà ở Sài Gòn, xe ô tô hạng sang và lo cho gia đình chuyển vào miền Nam sinh sống.

Theo anh G., số lượng người giàu lên từ Nhơn Trạch là không hiếm. Tuy nhiên, anh G. khuyến cáo để đầu tư đất đai thành công ở những thị trường mới thì cũng đòi hỏi người mua đất phải có đầu óc nhìn xa trông rộng. Ngoài ra, người mua cũng phải tìm hiểu, rà soát kỹ quy hoạch, tìm hiểu giá cả, biên độ lên xuống của thị trường để canh thời điểm bán ra chốt lời, tránh ngâm hàng.

Theo Nhịp sống kinh tế
 
List comment
 
 
Loạt ưu đãi cho khách dùng ứng dụng Agribank E-Mobile Banking
icon

Từ ngày 22/6 - 23/8/2020, Agribank triển khai chương trình khuyến mãi “Giao dịch cực nhanh - Nhận quà cực đã” dành cho mọi khách hàng sử dụng dịch vụ Agribank E-Mobile Banking với gần 5000 giải thưởng và tổng giá trị lên tới hơn 600 triệu đồng.

 
 
CenHomes 2.0 – gia tăng lợi ích cho khách hàng
icon

Sau 1 năm ra mắt thị trường, nền tảng công nghệ Bất động sản CenHomes.vn không ngừng nâng cấp và hoàn thiện, tối ưu hóa công nghệ, thêm nhiều tính năng mới mang lại những lợi ích thiết thực cho chủ đầu tư, sàn môi giới, khách hàng.

 
 
Hạ thủy 2 tàu du lịch chất lượng cao trên sông Hàn
icon

Sáng 24/6, tại Đà Nẵng, Tổng Công ty Sông Thu (Bộ Quốc phòng) đã hoàn tất đóng mới và chính thức hạ thủy 2 tàu du lịch chất lượng cao mang thương hiệu 4U Danang Yacht do Công ty TNHH Du thuyền Sông Hàn làm chủ đầu tư

 
 
Lộ diện bất ngờ về 'doanh nhân' bị dàn cảnh, cướp 35 tỷ đồng
icon

Vụ cướp 35 tỷ đồng trên cao tốc Long Thành – Dầu Giây mà Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) vừa bắt băng nhóm dàn cảnh để bắt cóc đã hé lộ nhiều tình tiết bất ngờ về nạn nhân.  

 
 
Giá vàng hôm nay 24/6 lên đỉnh, tăng cao nhất trong 8 năm qua
icon

Chỉ qua 1 đêm, giá vàng hôm nay 24/6 trên thị trường thế giới đã vọt lên mức 1.772 USD/ounce. Đóng cửa phiên giao dịch hôm qua, giá vàng neo cao nhất kể từ năm 2012.

 
 
Có 3 tỷ đồng, vợ chồng tôi nên mua nhà cũ hay mua đất để xây nhà mới?
icon

Ngại xây nhà nên tôi muốn mua một căn đã xây sẵn vừa với khoản tiền 3 tỷ đồng mình có thì chồng tôi lại thích mua đất để xây nhà mới. Chúng tôi tranh luận cả tuần nhưng ai nấy vẫn giữ quan điểm riêng của mình.

 
Phăng phăng leo dốc, giá vàng hôm nay 23/6 tăng bao nhiêu?
icon

Giá vàng tiếp tục tăng giá trong phiên giao dịch thứ 2 đầu tuần. Vậy giá vàng hôm nay 23/6 tăng bao nhiêu?

 
Ông trùm biệt thự mini di động vào nghề từ 0 đồng
icon

26 tuổi, Huỳnh Bảo Toàn bắt tay kinh doanh lĩnh vực thiết kế nội thất với số vốn 0 đồng, đến nay anh trở thành 'ông chủ' công ty cung ứng hàng trăm ngôi nhà, biệt thự mini di động đẹp đẽ đầy thu hút trên thị trường

 
Hồ Tràm sẽ là thủ phủ du lịch cao cấp phía Nam?
icon

Một loạt các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn quốc tế đang dần hình thành tại Hồ Tràm và trở thành lực đẩy để nơi đây dần định hình là một trong những thủ phủ du lịch cao cấp của thị trường phía Nam.

 
Quả lạ 4 năm mới có 1 lần, đười ươi bán giá chát không rõ công dụng vẫn tranh nhau mua
icon

Dù có giá hơn 300 nghìn đồng/kg nhưng hạt đười ươi (hạt ươi bay) vẫn cháy hàng. Hạt đười ươi được người bán giới thiệu là loại thảo dược vô cùng quý hiếm, lành tính và rất dễ sử dụng.