Nhiều lùm xùm, BID Group vẫn tham vọng viết tiếp 'giấc mơ' dang dở Usilk City

BID Group vừa chính thức triển khai phần thân dự án BID Residence – tòa nhà nằm ở vị trí đẹp nhất của siêu dự án Usilk City - một thời là tâm điểm thị trường Hà Đông.

Khởi động Usilk City sau chục năm "đắp chiếu" 

Năm 2009, khu phức hợp Usilk City chính thức khởi công đã tạo nên đợt sóng lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội. Với quy mô lên tới 9.2ha, tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng, Usilk City do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư mang tầm vóc một siêu dự án. Siêu dự án này dự kiến cung cấp cho thị trường 13 tòa nhà cao tầng hiện đại từ 25 đến 50 tầng với quy mô 2700 căn hộ sau khi hoàn thành.

BID Group liệu có "hồi sinh" được một dự án chết yểu?

Thế nhưng, tuyên bố của Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long khi đó đã không thể trở thành hiện thực, Usilk City "đắp chiếu" gần chục năm.

Đến tháng 5/2019, Sông Đà Thăng Long ký hợp đồng hợp tác phát triển tòa nhà 104 – CT1 với BID Group. Tháng 6/2019, tòa nhà 104 – CT1 bắt đầu triển khai lại trên nền móng 5 tầng bị bỏ hoang nhiều năm.

Chủ đầu tư mới là BID Group giới thiệu, dự án BID Residence sở hữu hệ thống dịch vụ và tiện ích cao cấp nhưng mức giá chỉ với tài chính khoảng 1,5 - 2,2 tỷ cho căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ tại dự án.

BID Group từng đầu tư các dự án nào?

BID Group tiền thân là Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị BID Việt Nam, vốn là một nhà thầu xây dựng, nhưng đã chuyển hướng sang nhà phát triển khi tham gia mua lại nhiều dự án tại Hà Nội như: CT Number One Vân Canh, AZ Sky Định Công, AZ Lâm Viên và Bright City, Tòa nhà đa năng Đức Phương ở 99 Trần Bình và mới nhất là tòa nhà 104 - CT1 tại dự án Usilk City. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển, BID Group liên tiếp vướng vào các lùm xùm.

Vừa qua, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, tại dự án xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4-5 tầng (phường Lê Hồng Phong, Thái Bình) do BID Group lập hồ sơ còn một số thiếu sót, vi phạm trình tự thủ tục.

 

Cụ thể, UBND tỉnh Thái Bình chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu vực thực hiện dự án với nội dung chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ công trình công cộng sang đất ở khi chưa thực hiện đầy đủ các bước để được điều chỉnh là chưa phù hợp với quy định Luật Quy hoạch đô thị. Chủ đầu tư BID Group chưa lập để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch theo chỉ đạo của UBND tỉnh đã làm ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của 34 hộ dân, tiềm ẩn phát sinh khiếu kiện. 

Năm 2017, nhiều thông tin trên thị trường cho thấy có làn sóng khách hàng bán tháo để chạy khỏi dự án Bidhomes The Garden Hill (99 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội) của chủ đầu tư BID Group do lùm xùm giữa chủ đầu tư và khách hàng cũ. Điều này khiến khách hàng mua nhà tại dự án lo ngại, nếu không bán nhanh, giá trị căn nhà còn bị hạ thấp nữa  được nên đua nhau cắt lỗ.

Dự án Bidhomes The Garden Hill hằn dấu tai tiếng của BID Group

Đỉnh điểm, có gần 20 khách hàng góp vốn vào dự án Bidhomes The Garden Hill liên tiếp có đơn “kêu cứu” gửi đến cơ quan chức năng về việc bị chủ đầu tư ép mua căn hộ với giá cao. Xuất phát từ nguyên nhân chủ đầu tư dự án đã huy động tiền của nhà đầu tư (ban đầu với thiết kế chỉ 11 tầng), sau đó thay đổi thiết kế từ 11 tầng lên 25 và 29 tầng khi đã bắt đầu thi công, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thuê 50 năm sang đất ở lâu dài. Chủ đầu tư đã đề nghị tăng gần gấp đôi so với mức giá thỏa thuận ban đầu ghi trong hợp đồng góp vốn mà chưa có thỏa thuận và thống nhất với 63 khách hàng đã góp vốn từ đầu là trái với quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS.

Cho đến khoảng tháng 5/2019, có nhiều thông tin cho rằng, một số cư dân đã chuyển về sống ở chung cư này phát hiện ra một số vấn đề về việc bàn giao nhà thiếu diện tích theo hợp đồng và chất lượng nhà có nhiều dấu hiệu không đảm bảo như cam kết. Một số cư dân khi căng băng rôn phản đối về việc thu nhiều loại phí vô lý cho biết họ nhận được tin nhắn đe dọa.

Mai Anh
Từ khóa: BID Group Usilk City BID Residence dự án BID Residence dự án bất động sản BID Group sai phạm
Chủ đề :

bid group

 
List comment
 
 
Hồ Tràm sẽ là thủ phủ du lịch cao cấp phía Nam?
icon

Một loạt các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn quốc tế đang dần hình thành tại Hồ Tràm và trở thành lực đẩy để nơi đây dần định hình là một trong những thủ phủ du lịch cao cấp của thị trường phía Nam.

 
 
Tính nhầm 89 triệu đồng tiền điện
icon

Theo Công ty Điện lực Quảng Ninh, sự việc một hộ dân ở huyện Vân Đồn nhận hóa đơn tiền điện gần 90 triệu đồng/tháng là do sai sót của Điện lực Vân Đồn.

 
 
Dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang hoàn thiện căn hộ nhưng không chịu bàn giao
icon

Khách hàng mua nhà ở tại dự án NOXH HQC Nha Trang (Khánh Hòa) căng băng rôn yêu cầu Công ty Hoàng Quân sớm hoàn thiện dự án để bàn giao căn hộ, thanh toán các khoản tiền phạt chậm bàn giao nhà, tiền hỗ trợ thuê nhà… cho người dân.

 
 
Chưa kịp vượt mốc 49 triệu đồng, cuối ngày giá vàng lại giảm
icon

Sau khi tăng mạnh vào đầu giờ sáng, giá vàng hôm nay 22/6 lại quay đầu giảm vào cuối chiều cùng ngày. Liệu đà tăng giá vàng có bền vững trong những phiên giao dịch tới?

 
 
Agribank tung hàng loạt ưu đãi Ngày không tiền mặt
icon

Từ 15/6 - 30/6, Agribank triển khai nhiều dịch vụ tiện ích cùng hàng loạt ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng.

 
 
Đề nghị bổ sung vốn điều lệ cho Agribank 3.500 tỷ đồng
icon

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Lê Minh Hưng vừa thừa ủy quyền của Thủ tướng trình Quốc hội về việc bổ sung vốn điều lệ cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank).

 
Vải thiều Lục Ngạn tại Nhật Bản có giá bán từ 180-270 nghìn đồng/kg
icon

Theo Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại (Sở Công Thương), sau khi có mặt tại các hệ thống siêu thị ở Thủ đô Tokyo và tỉnh Osaka, vải thiều Lục Ngạn đã được tiêu thụ hết sau vài giờ.

 
“Điểm tựa” vững chắc cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ
icon

VietinBank SME Club đã ra đời với không gian ưu đãi riêng biệt, đa dạng như một lời tri ân gửi tới các thành viên thân thiết đã đồng hành, phát triển cùng VietinBank trong suốt thời gian qua.

 
Bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm sôi động trở lại
icon

Cách TP.HCM khoảng 2 giờ lái xe, khu vực Hồ Tràm, Long Hải, Bà Rịa-Vũng Tàu đang có sự phục hồi tích cực phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.  

 
Đất thờ tự không thuộc về sở hữu cá nhân
icon

Đất thờ tự (nhà thờ họ, am, miếu, từ đường...) được pháp luật cho phép cá nhân thay mặt đại diện tập thể đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Tuy nhiên, cá nhân đứng tên không có quyền phân chia tài sản chung này.