Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất ngờ dừng thanh tra hàng loạt dự án bất động sản

Với lý do một số địa phương chịu ảnh hưởng trực tiếp dịch bệnh Covid-19, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã dừng thanh tra nhiều dự án bất động sản có sai phạm trong quản lý sử dụng đất, dự án không hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

Tại Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch thanh tra năm 2020, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai không thực hiện thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng, có sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại 3 địa phương: Hà Nội, Bình Thuận và TP Hồ Chí Minh.

Lý do hủy thanh tra được đưa ra là các địa phương chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi dịch bệnh Covid-19.

Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất ngờ dừng thanh tra hàng loạt dự án bất động sản
Sân tập golf  Vân Canh được xây dựng trên khu đất quy hoạch cây xanh của dự án dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) của Công ty CP Đầu tư An Lạc. (Ảnh: TPO)

Cụ thể, tại Hà Nội không thanh tra đối với 4 dự án, gồm: Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc An Khánh tại huyện Hoài Đức do Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (Vinaconex - Posco) làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị Thành phố Giao Lưu tại quận Bắc Từ Liêm của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Quốc tế VIGEBA; Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomnes Park tại phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm của Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex), Công ty CP Phát triển đô thị Vinaconex - Viettel (nay đổi tên thành Công ty CP ĐTKD PT đô thị Tây Hà Nội); Dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Công ty CP Đầu tư An Lạc.

Tại TP.HCM, Bộ TN&MT yêu cầu Tổng cục Quản lý đất đai không thực hiện thanh tra năm 2020 đối với 3 dự án, gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội - khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại khu đất chợ Bình Phú cũ địa chỉ số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 của Công ty TNHH quản lý bất động sản Hoàng Phúc; Khu nhà ở 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy; Dự án khu dân cư và du lịch, văn hóa, giải trí tại phường An Phú, quận 2 của Công ty TNHH Quốc tế Thế kỷ số 21.

Không thực hiện thanh tra năm 2020 đối với 4 dự án tại Bình Thuận, gồm: Dự án khu du lịch sinh thái Kê Gà tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam của Công ty Liên doanh Du lịch  Kê Gà; Dự án khu du lịch sinh thái Delverton tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình của Công ty TNHH Delverton Việt Nam; Dự án Khu du lịch Bàu Trắng - Hòn Hồng tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình của Công ty CP Thái Vân; Dự án khu sân Golf và Biệt thự Hàm Thuận Nam tại xã Tân Thành và xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thế giới Xanh.

Các dự án ở các tỉnh này trước đây đều nằm trong kế hoạch thanh tra năm 2020 mà Bộ TN&MT ban hành hồi đầu năm.

Tại một số dự án đã được báo chí phản ánh các sai phạm về việc sử dụng đất. Đơn cử, dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh tại huyện Hoài Đức của Công ty CP Đầu tư An Lạc đã có hàng nghìn m2 quy hoạch đất cây xanh nhưng đã “biến” thành sân tập golf khủng.

 
Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất ngờ dừng thanh tra hàng loạt dự án bất động sản
Khu đất dự án 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu  tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy. (Ảnh: Dân Việt)

Theo tìm hiểu, dự án này được được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt từ năm 2005. Năm 2008, do sáp nhập vào TP Hà Nội nên dự án đã được điều chỉnh quy hoạch và đến năm 2019 dự án mới bắt đầu rục rịch triển khai.

Tuy nhiên, trong quá trình chờ triển khai dự án, Công ty An Lạc đã “xẻ thịt” hàng nghìn mét vuông đất nơi đây thành sân tập golf có tên gọi sân tập golf  Vân Canh đưa vào sử dụng năm 2016 khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.

Trước đó, đầu năm 2020, Bộ TN&MT đã đưa dự án khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh vào danh sách các dự án sẽ bị thanh tra về đất đai với trọng tâm là việc thực hiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Hay tại dự án Khu nhà ở 1 Bis - 1 Kép Nguyễn Đình Chiểu tại phường Đa Kao, quận 1 của Công ty TNHH Bến Thành - Sao Thủy với diện tích gần 1,8 ha được Chính phủ ra Quyết định 490/TTg ngày 30/7/1996, giao Công ty Phát triển và dịch vụ nhà quận 1 (100% vốn nhà nước) thực hiện. Mục tiêu của dự án này, chủ yếu là để “xây dựng nhà ở phục vụ cho việc di dân kênh Nhiêu Lộc, nhà ở cho người tái định cư”; sau đó mới dành cho kinh doanh căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại…

Nhưng sau nhiều năm, dự án này đã trở thành câu chuyện dài trong việc chính quyền TP. HCM chuyển dự án từ đất công sang cho doanh nghiệp có vốn tư nhân làm chủ đầu tư.

Ngày 18/2/2020, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã ra Quyết định số 31/QĐ-TCQLĐ thanh tra việc chấp hành luật về đất đai đối với dự án này, nhưng đến nay thì dự án lại thuộc danh sách dừng thanh tra vì Covid-19 và không biết đến bao giờ mới lại được thanh tra.

Minh Thư

 
List comment
 
 
Cẩn trọng khi đầu tư Farmstay
icon

Một số chuyên gia cho rằng, mô hình “khu du lịch trải nghiệm nông thôn – farmstay” có phải là kênh đầu tư tốt hay không hiện vẫn còn là câu hỏi.

 
 
Không để chủ đầu tư có cơ hội 'om' quỹ bảo trì
icon

Bộ Xây dựng cho biết đang dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó có đề xuất sửa đổi quy định về quản lý 2% phí bảo trì nhà chung cư.

 
 
Kiến nghị thu hồi 'đất vàng' 69 Nguyễn Du
icon

Thanh tra Chính phủ kiến nghị đến ngày 31/10/2020 chưa thực hiện được việc thu hồi nhà đất 69 Nguyễn Du (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra xem xét, xử lý.

 
 
Pháp lý chưa xong, 92 dự án condotel vẫn được Bộ Xây dựng cấp phép
icon

Dù pháp lý cho condotel vẫn chưa xong nhưng rất nhiều dự án mới vẫn được Bộ Xây dựng cấp phép thời gian qua.

 
 
“Đề kháng cao” trước đại dịch, căn hộ dịch vụ Hà Nội cam kết lợi nhuận 10%/ năm
icon

Trong khi dịch bệnh diễn biến phức tạp, ảnh hưởng tới thị trường BĐS, khiến nhà đầu tư loay hoay lựa chọn sản phẩm. Mô hình căn hộ dịch vụ tại Hà Nội cam kết lợi nhuận 10%/năm, đang là con số “mơ ước” hấp dẫn nhiều nhà đầu tư.  

 
 
Doanh thu lao dốc vì Covid-19, DN bất động sản tìm cách 'thoát hiểm' cuối năm
icon

Bị ảnh hưởng của dịch bệnh nên có thời điểm doanh thu sụt giảm tới 70-80%, các doanh nghiệp bất động sản vẫn tìm đường tăng tốc vào cuối năm.

 
Nở rộ rao bán bất động sản farmstay, thiếu pháp lý, chào mời hấp dẫn, rủi ro khách tự gánh
icon

Được quảng cáo là mô hình nông nghiệp xanh kết hợp du lịch, gần đây, các dự án bất động sản farmstay mọc lên ồ ạt dù chưa có khung pháp lý. Mua bán farmstay kèm cam kết chi trả lợi nhuận cao tiềm ẩn rủi ro

 
Khánh Hoà: Sốt đất làm vườn bởi cứ trồng cây ăn quả là 'nghe đồn' thu bạc tỷ
icon

Cứ qua mỗi mùa thu hoạch trái cây bạc tỷ, chuyện mua bán đất trồng cây ăn quả trên địa bàn huyện Khánh Sơn, tỉnh Khánh Hòa lại nóng lên. 

 
Mua bán nhà, đất làm thế nào biết sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp chưa?
icon

Các thay đổi về chủ sở hữu, nợ nghĩa vụ thuế, thế chấp ngân hàng hay đã xóa thế chấp đều được thể hiện trên sổ đỏ hoặc trang bổ sung kèm theo.

 
Thêm đề xuất 'xử' chuyện phí bảo trì chung cư, bao giờ đến hồi kết?
icon

Việc tiếp tục đề xuất mới với các chủ đầu tư “chây ì” không bàn giao phí bảo trì chung cư cho ban quản trị, đó là không giao dự án mới cho chủ đầu tư này. Đến khi nào tranh chấp phí bảo trì chung cư mới chấm dứt?