“Siêu dự án” làm ông lớn HUD bị khách tố chiếm dụng vốn: Hơn 10 năm dang dở bãi đất hoang

Dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ ở Bình Dương do HUD làm chủ đầu tư vừa bị khách hàng “tố” chiếm dụng vốn, công an tỉnh Bình Dương mời lên làm việc đã có giai đoạn triển khai gập ghềnh...
“Siêu dự án” làm ông lớn HUD bị khách tố chiếm dụng vốn: Hơn 10 năm dang dở bãi đất hoang
Sau hơn chục năm, khu đô thị Chánh Mỹ vẫn để hoang. (Ảnh: TTTĐ)

Đầu năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ với tổng diện tích 372,55ha, tọa lạc tại phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một. Tỉnh cũng giao cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư dự án.

Dự án được chia làm hai giai đoạn, trong đó, giai đoạn 1 có diện tích 146,7ha, giai đoạn 2 có diện tích là 225,86ha.

HUD đã triển khai thi công đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật với sản lượng thực hiện 462 tỷ đồng/962 tỷ đồng giá trị dự toán phần xây lắp toàn dự án, đạt 48%, và triển khai đầu tư một số dự án thành phần, bao gồm nhà ở cho người thu nhập thấp, khu biệt thự ven sông Sài Gòn, 33 ô công viên cây xanh. Tổng chi phí đầu tư vào dự án đến hiện tại khoảng 1.052 tỷ đồng.

HUD đã nhiều lần kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương cho phép doanh nghiệp này được kinh doanh với hình thức bán nền, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và thực hiện đầu tư các dự án thành phần theo từng giai đoạn cho phù hợp với nhu cầu về nhà ở. Đồng thời, xin được dừng thực hiện giai đoạn 2 và hoàn trả lại một phần diện tích giai đoạn 1 và toàn bộ đất giai đoạn 2.

Sau đó, UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định điều chỉnh và tạm ngưng một phần dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ do chậm triển khai, chủ đầu tư nợ đọng thuế và gặp khó khăn về tài chính.

Cụ thể, UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu tạm ngưng giai đoạn 2 với quy mô 225,8ha, đồng thời giảm quy mô giai đoạn 1 xuống còn 114,7ha (giảm 31,9ha).

“Siêu dự án” làm ông lớn HUD bị khách tố chiếm dụng vốn: Hơn 10 năm dang dở bãi đất hoang
Phối cảnh dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ do HUD làm chủ đầu tư.
 

Cuối năm 2019 và đầu năm 2020, HUD đã đăng những thông báo về việc thanh lý, chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại dự án khu đô thị Chánh Mỹ đối với 45 khách hàng. Lý do chấm dứt được công bố theo điều khoản tại hợp đồng đã ký giữa khách hàng và Tổng công ty; một số trường hợp khách hàng không đến làm việc, xử lý theo thư mời và không liên lạc được điện thoại.

Trả lời trên báo Tiền phong mới đây, lãnh đạo HUD cho biết: Vào năm 2010, HUD đã bán 160 nền. Do có nhiều nguyên nhân khách quan nên đến nay đã có 111 hộ đến thanh lý hợp đồng do khách hàng thấy dự án triển khai quá lâu. Trong số các trường hợp còn lại chưa thanh lý thì có 16 khách hàng vi phạm hợp đồng vì không thanh toán đúng tiến độ.

Lãnh đạo HUD cũng cho biết, ngoài việc trả lại tiền, HUD sẽ chịu chi phí lãi theo ngân hàng cho khách. Tuy nhiên, HUD mời khách hàng đến để thỏa thuận nhưng một số không chấp thuận.

Gần đây nhất, ngày 14/5, HUD đã công bố thông tin trên website về việc cần chuyển nhượng một phần dự án. Theo thông báo, HUD cần chuyển nhượng 14 lô (265 ô đất) liền kề, biệt thự khu 13,68ha thuộc khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ - giai đoạn 1. HUD không công bố mức giá cần chuyển nhượng mà sẽ thương thảo theo giá thị trường.

Thảo Nguyên

Công an mời ‘ông lớn’ BĐS đến làm việc liên quan dự án hàng nghìn tỷ ở Bình Dương

Công an mời ‘ông lớn’ BĐS đến làm việc liên quan dự án hàng nghìn tỷ ở Bình Dương

TCT Đẩu tư Phát triển nhà và đô thị HUD, đơn vị sự nghiệp thuộc Bộ Xây dựng bị khách hàng gửi đơn tố chiếm dụng vốn sau 10 năm chưa giao đất. Hiện Công an tỉnh Bình Dương đã mời HUD làm việc để làm rõ nội dung trên.

 
List comment
 
 
Phòng trọ cũ kĩ 'biến hình' thành không gian sống xinh đẹp, giá 'rẻ giật mình'
icon

Với suy nghĩ ‘nhà là nơi để về, nơi thoải mái để ngả lưng sau một ngày dài mệt mỏi’, chàng trai 9X ở TP.HCM đã quyết định tự tay sửa sang lại phòng trọ cũ kĩ và thành quả khiến nhiều người trầm trồ ngưỡng mộ.

 
 
Dự án nghìn tỷ Matrix One: Vướng mắc về giải phóng mặt bằng
icon

Gần đây, 1 số hộ dân ở Mễ Trì không nhận tiền đền bù thu hồi đất tại Dự án The Matrix One, yêu cầu được đền bù theo giá thỏa thuận. Tuy nhiên, địa phương cho rằng đây là dự án đền bù theo quy định của Nhà nước

 
 
Nhiều sự hợp tác, hứa hẹn thúc đẩy thị trường BĐS tăng tốc
icon

Tác động tiêu cực của Covid-19 tới thị trường bất động sản là không thể tránh khỏi, nhưng khi nhu cầu còn lớn, cùng các “bệ đỡ” về chính sách, hệ thống hạ tầng phát triển mạnh, thị trường sẵn sàng tăng tốc.

 
 
Novaland: 'Vỗ sóng' bằng chiến lược 'kiềng ba chân'
icon

Kiên định vào 3 dòng sản phẩm chủ lực:BĐS Trung tâm TP.HCM; BĐS đô thị vệ tinh Đồng Nai, Long An, Bình Dương; BĐS nghỉ dưỡng. Đặt mục tiêu doanh thu thuần tăng 36%, Novaland đang “vỗ sóng” bằng chiến lược kiềng ba chân.

 
 
Công an mời ‘ông lớn’ BĐS đến làm việc liên quan dự án hàng nghìn tỷ ở Bình Dương
icon

TCT Đẩu tư Phát triển nhà và đô thị HUD, đơn vị sự nghiệp thuộc Bộ Xây dựng bị khách hàng gửi đơn tố chiếm dụng vốn sau 10 năm chưa giao đất. Hiện Công an tỉnh Bình Dương đã mời HUD làm việc để làm rõ nội dung trên.

 
 
Nhanh chóng, tiện kết nối – xu hướng sống của người trẻ hiện đại
icon

Cuộc sống ngày một bận rộn, giới trẻ có xu hướng đặt yếu tố nhanh chóng và tiện lợi lên hàng đầu khi đưa ra quyết định trong các hoạt động thường ngày như ăn uống, mua sắm, giải trí..., thậm chí, kể cả việc lựa chọn nhà ở.

 
Sở TN-MT Đà Nẵng nói gì về việc Bộ TN-MT hướng dẫn xử lý sổ đỏ sai phạm?
icon

Chiều 28/5, Sở TN-MT Đà Nẵng đã có công văn phản hồi thông tin báo chí về việc Bộ TN-MT hướng dẫn xử lý vướng mắc về cấp sổ đỏ liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ về sai phạm đất đai tại Đà Nẵng.

 
Chủ tịch Vinaconex Đào Ngọc Thanh: Kinh doanh bất động sản không phải cứ vào sàn là có tiền đút túi
icon

Theo Chủ tịch Vinaconex Đào Ngọc Thanh: “Kinh doanh bất động sản là nghề lắm sự khắc nghiệt. Nghề này phải chuẩn bị tư thế chứ không phải cứ vào sàn bất động sản là lúc nào cũng kiếm được tiền vào túi...”

 
Hà Tĩnh: Bị dừng kinh doanh, “TTTM trá hình” Phú Nhân Nghĩa vẫn bất chấp
icon

Mặc dù UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu dừng ngay các hoạt động kinh doanh tại Trung tâm thương mại dịch vụ Phú Nhân Nghĩa. Tuy nhiên, đã 1 tuần trôi qua, nơi đây vẫn diễn ra hoạt động mua bán như bình thường.

 
Khách hàng Cocobay quỳ lạy, năn nỉ… chủ đầu tư vẫn phớt lờ vô cảm
icon

“Tôi quỳ, lạy ở đó luôn, nhân viên của họ còn quay video để gửi cho lãnh đạo Công ty, nhưng họ chỉ hứa mãi, hứa mãi cho tới bây giờ vẫn không trả một xu, còn nói những câu phớt lờ vô cảm', một NĐT Cocobay Đà Nẵng nói.