'Bỏ phố về quê' làm nhà vườn, chưa kịp hưởng lại rao bán gấp, cho mượn miễn phí

Nhiều người bỏ tiền mua đất để làm nhà vườn, trang trại thỏa đam mê ‘bỏ phố về quê’ nay lại đang phải tìm cách bán các lô đất này khi nhu cầu sử dụng thấp, một mình không kham nổi hay không có người trông nom…
'Bỏ phố về quê' làm nhà vườn, chưa kịp hưởng lại rao bán gấp, cho mượn miễn phí
Một mảnh đất vườn ở Thạch Thất (Hà Nội) đang được chủ nhân rao bán.

Nhiều chủ vườn bỏ không rao bán gấp

Cách đây hơn 3 năm, chị Lưu Tuyết ở Hà Nội đã bỏ hơn 800 triệu đồng mua một mảnh đất rộng hơn 2.000m2 khu vực huyện Ba Vì. Chị có dựng một căn nhà tạm để mỗi dịp cuối tuần cả nhà về nghỉ ngơi, thư giãn với vườn tược, cây cối. Được một thời gian, công việc bận rộn, gia đình chị cũng ít về vườn hơn nên cây cối không được chăm sóc, nhà vườn hiện đang bỏ không.

Thấy vậy là lãng phí và tự dưng chôn một khoản tiền chẳng để làm gì nên chị Tuyết đành rao bán nhà vườn này.

Tương tự, anh Trần Tiến ở Hà Nội cũng đã bỏ một khoản tiền để trở thành chủ nhân của mảnh đất 6.000m2 ở xã Tiến Xuân, Thạch Thất (Hà Nội), trong đó có 300m2 đất ở lâu dài, còn lại là đất vườn. Anh đã đầu tư xây hai căn biệt thự, làm bể bơi, trồng cây ăn quả để vừa lấy chỗ nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh homestay.

Tuy nhiên, đến nay sau 5 năm anh đã không còn nhu cầu sử dụng, kinh doanh nên cũng cần bán gấp cho ai có nhu cầu sử dụng làm khu nghỉ dưỡng.

Khảo sát trên thị trường hiện nay có rất nhiều trường hợp bán đất vườn sinh thái như chị Tuyết và anh Tiến. Đơn cử, chủ nhân một mảnh đất rộng 3.500m2 ở Ba Vì (Hà Nội) đang rao bán gấp mảnh đất này. Theo lời giới thiệu của chủ đất, là người có 15 năm kinh nghiệm làm du lịch và phải mất nhiều tâm huyết mới tìm cho mình được một mảnh đất tuyệt vời để lên kế hoạch "bỏ phố về quê" vừa sống, vừa học tập tại Thủ đô mà được hít thở không khí trong lành, ăn đồ ăn sạch và không bao giờ tắc đường...

“Nhưng dịch bệnh đã làm cho giấc mơ đó phải tạm xa rời nên tôi đành ngậm ngùi chia tay mảnh đất do chính mình đã tìm kiếm, lựa chọn rồi lập quy hoạch. Nằm gần đường lớn, nhưng đủ xa để không có bụi bặm, đường bê tông ô tô tránh nhau thoải mái, đặc biệt đã xây lùi tường rào và trồng rất nhiều cây phía trước nên ô tô có thể đỗ ngay trên đất của mình khi về nhà mà không sợ ảnh hưởng đến cộng đồng.

Đất đã có sẵn 1 nhà xây kiên cố 2 phòng ngủ có toilet trong nhà, và 1 nhà bếp khang trang, có chuồng trại kho bên ngoài, giếng khoan đầy đủ. Có 400m2 đất ở, hơn 300m ao... Cách nhà văn hoá, trạm điện chỉ hơn 300m nên đảm bảo điện 3 pha khoẻ để kinh doanh. Không có chuồng trại tập trung xung quanh, đất cấp sổ lâu đời nên pháp lý rõ ràng”, chủ miếng đất rao bán giới thiệu.

Tuy nhiên, giá của miếng đất không được chủ nhân nêu rõ mà chỉ để giá thỏa thuận cho ai thực sự có nhu cầu mua.

Hay một miếng đất 3ha ở Lương Sơn (Hòa Bình) cũng đang rao bán gấp vì không có ai trông nom vườn. Theo đó, miếng đất này được người bán giới thiệu đã có 200m2 đất thổ cư, đã có sẵn 5 nhà sàn gỗ, có đồi keo, ao cá, bể bơi, suối chảy qua... Không khí trong lành mát mẻ, sạch sẽ; xung quanh có nhà dân chứ không heo hút. 

Người Hà Nội đua về các huyện vùng ven mua đất làm nhà vườn

Người Hà Nội đua về các huyện vùng ven mua đất làm nhà vườn

Những mảnh đất vườn hàng nghìn mét vuông ở vùng ven Hà Nội, có mức giá từ vài trăm triệu đến 1-2 tỷ đồng đang được nhiều người có tiền nhàn rỗi săn tìm làm nhà vườn sinh thái nghỉ ngơi cuối tuần cho gia đình.

 

… đến trào lưu cho mượn đất miễn phí 

'Bỏ phố về quê' làm nhà vườn, chưa kịp hưởng lại rao bán gấp, cho mượn miễn phí
Nhiều mảnh đất vườn rộng đang được chủ đất cho mượn miễn phí.

Với nhiều người bỏ tiền mua các mảnh đất vườn rộng ở Ba Vì, Thái nguyên, Đà Lạt, Bình Thuận... nhưng không đủ sức làm một mình đang có nhu cầu cho mượn đất miễn phí.

Đơn cử, anh Nguyễn Văn H. ở Hà Nội đang có hơn 4ha đất ở một huyện tỉnh Thái Nguyên, mảnh đất đã có sẵn một khu trồng chè, có sẵn nhà và công trình phụ đang cho mượn miễn phí thời hạn tận 5 năm để những ai đam mê, thích làm vườn có thể về chăm vườn.

Không chỉ cho mượn đất miễn phí, chủ đất còn hỗ trợ tiền vốn ban đầu để mua cây giống, phân bón; các năm sau ăn chia hoa lợi trên cây đã trồng theo thỏa thuận.

Còn chủ nhân của một mảnh đất rộng hơn 2ha ở Ba Vì (Hà Nội) cũng đã cho mượn đất miễn phí với thời gian tạm 2 năm khi trên đất đã có phân khu chăn nuôi, khu nhà ở, khu trồng cây ăn quả. Theo yêu cầu của chủ đất, người mượn đất tự chịu mọi chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng, không cho người khác mượn lại và có thể trả lại chủ đất bất cứ lúc nào.

Xa hơn là ở Đà Lạt, chủ mảnh đất 4.000m2 đang trồng cafe cũng rao cho mượn đất trong thời gian 5 năm.

Hay chủ nhân của miếng đất 4.500m2 ở xã Sơn Mỹ, Hàm Tân (Bình Thuận) đã trồng hàng trăm cây dừa xiêm, đất có điện nước đầy đủ cũng đang có nhu cầu cho mượn đất miễn phí. Đáng nói, chủ đất còn hỗ trợ tiền chăm sóc dừa cho ai đến nhận chăm vườn.

Hầu hết các chủ đất đều cho mượn miễn phí và phải ký một hợp đồng với những điều khoản rõ ràng cho cả bên mượn đất và chủ đất. Mục đích chính của các chủ đất là không muốn vườn để hoang, cho mượn đất để vừa có người chăm vườn, vừa có thể chia lợi nhuận cùng nhau khi khai thác vườn.

Minh Thư

Những chuyện ít ai ngờ đến khi mua đất huyện làm nhà vườn

Những chuyện ít ai ngờ đến khi mua đất huyện làm nhà vườn

Một người có kinh nghiệm 20 năm mua đất làm nhà vườn nghỉ dưỡng tại vùng ven đô Ba Vì đã có những chia sẻ với PV Infonet khi anh đã phải mất 10 năm đầu vất vả, trải qua những chuyện ít ai ngờ tới.

 
List comment
 
 
Giảm giá 80 triệu đồng/tháng, đất vàng ở TP Hồ Chí Minh 'khát' người thuê
icon

Hàng loạt mặt bằng ở trung tâm TP Hồ Chí Minh nhiều tháng nay vẫn chưa có người thuê dù giảm giá gần cả trăm triệu đồng/tháng.

 
 
1001 chuyện rắc rối mua đất làm nhà vườn: Mua rồi mới thấu!
icon

Mua đất chỉ có giấy viết tay, chủ đất sẵn sàng hủy cọc, lật kèo không bán nữa, hoặc mảnh đất không chuyển đổi sang thổ cư được… hay việc dựng nhà trên mảnh đất ở nơi xa xôi khá phức tạp mà chỉ người trong cuộc mới thấu.

 
 
Chuyên gia Đinh Thế Hiển: Lo 'bong bóng' bất động sản ở TP.HCM là lo hơi xa
icon

Theo chuyên gia Đinh Thế Hiển, giá bất động sản ở TP.HCM sẽ có thể điều chỉnh giảm giá một thời gian nhưng sẽ không quá lo ngại sẽ xảy ra ‘bong bóng’...

 
 
Chung cư 10 năm ở TP.HCM vẫn có người mua vì giá nhà mới quá cao
icon

Căn hộ mới có mức giá vừa túi tiền 'biến mất' khỏi TP.HCM trong hai năm qua, các dự án mới giá cả phải chăng ở quá xa trung tâm khiến thị trường thứ cấp trở nên sôi động.

 
 
Phú Quốc lên thành phố: Định vị 'lãnh địa' vàng của bất động sản
icon

Sự kiện Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam là cú hích mới mạnh mẽ cho thị trường BĐS nơi đây.

 
 
Bên trong biệt thự 340 triệu USD đắt nhất nước Mỹ
icon

Theo Fox, một căn biệt thự ở thành phố Los Angeles (bang California, Mỹ) sắp được rao bán với giá lên đến 340 triệu USD.

 
Tuổi xông đất, xông nhà, mở hàng tốt nhất năm Tân Sửu 2021
icon

Có 6 tuổi tốt nhất để xông đất, xông nhà năm 2021, tuổi mở hàng đầu năm Tân Sửu 2021, theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương.

 
FLC quý 4: Lợi nhuận hợp nhất ước tính 2.500 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với cùng kỳ
icon

Theo nguồn tin từ FLC, lợi nhuận hợp nhất trước thuế trong quý 4 của doanh nghiệp ước tính khoảng 2.500 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm trước và trên 4 lần so với quý trước đó.

 
Đại gia sở hữu loạt khu vui chơi, nghỉ dưỡng Ao Vua, Đảo Ngọc Xanh là ai?
icon

Ít ai quan tâm đến Công ty cổ phần Ao Vua sở hữu các khu nghỉ dưỡng, nghĩa trang nếu không xảy ra sự việc đáng tiếc tại khu du lịch Đảo Ngọc Xanh (Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ) khiến một nam sinh lớp 11 tử vong vào ngày 14/1.

 
Những động lực thúc đẩy thị trường BĐS Tây Hà Nội
icon

Quy tụ nhiều tên tuổi lớn về đầu tư, bứt phá về hạ tầng, hệ thống tiện ích xã hội liên tục được nâng cấp, bất động sản phía Tây Hà Nội đang có sự tăng tốc ngay trong những ngày đầu năm 2021.