Nhà đầu tư “vác ba lô tiền” đi săn đất vùng xa

Như cách các nhà đầu tư kì cựu chia sẻ, rất nhiều nhà đầu tư có thể “làm giàu nhanh” nếu như không áp lực tài chính, có dòng tiền nhàn rỗi, ắt tiền tự sinh ra tiền.

Đất nền mua xong để đó chờ tăng giá, không sử dụng liền được xem là phương án đầu tư được nhiều người lựa chọn. Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, hình ảnh "vác ba lô tiền" đi săn đất không hề hiếm. Thậm chí, ở một vài khu vực, có hiện tượng nhà đầu tư "tranh nhau" xuống cọc. Chỉ cần lỡ một nhịp là mất cơ hội kiếm tiền tỉ.

Theo tiết lộ của một môi giới BĐS khu vực Đồng Nai, ngay từ thời điểm đầu năm, thị trường đất nền đã có dấu hiệu rục rịch. Nhiều nhà đầu tư có dòng tài chính tốt vẫn miệt mài săn đất khu vực; hiện tượng lướt sóng, lướt cọc diễn ra âm thầm bên cạnh các nhà đầu tư mua để đó, chờ đợi. Theo nam môi giới này, ở văn phòng công chứng thậm chí có thời điểm nhà đầu tư xếp hàng đến 5-7 người để đợi công chứng 1 lô đất (tức, họ đều là NĐT lướt sóng, người này qua tay người khác, đến phòng công chứng một lúc).

Ghi nhận cho thấy, tình trạng nhà đầu tư sẵn dòng tiền đi mua đất, đặt cọc nóng tại chỗ nếu miếng đất tốt diễn ra khá nhiều trên thị trường BĐS. Họ thường đi theo nhóm, có kinh nghiệm săn đất hoặc có quan hệ với môi giới "thổ địa".

Tại một phòng công chứng tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, vào ngày cuối tuần, xuất hiện nhóm nhà đầu tư đi xe hơi, vác bao tiền đi công chứng cùng lúc hai mảnh đất nông nghiệp. Được biết, đây cũng là nhóm đầu tư xuất hiện ở các thị trường như Bình Thuận, Lâm Đồng.

 Nhà đầu tư “vác ba lô tiền” đi săn đất vùng xa - Ảnh 1.

Ảnh minh hoạ

 

Tương tự, tại khu vực Bình Thuận, từ thời điểm cuối năm đến nay, nhà đầu tư Tp.HCM cũng rục rịch đi săn đất. Anh V, sau khi bán chốt lời các lô đất tại Nhơn Trạch, đã đem tiền "ra khơi" đất nền diện tích lớn tại Bình Thuận. Nhà đầu tư này hiện đã sở hữu 5 mảnh đất nông nghiệp tại khu vực này, chờ ra hàng trong vòng 1-2 năm tới. Do có dòng tiền sẵn nên việc bỏ tiền vào đất và chờ chốt lời nằm trong kế hoạch của NĐT.

Đánh giá về xu hướng dịch chuyển của thị trường sau dịch, các chuyên gia nhận định BĐS dạt về vùng ven vẫn sẽ tiếp đà trong 5 năm tới đây. Bởi theo quy luật nước chảy về chỗ trũng, giữa sự chênh lệch về giá bán tại Tp.HCM và các tỉnh giáp ranh thì chắc chắn nhà đầu tư vẫn sẽ tìm về vùng ven để săn được sản phẩm giá hời, có thể gia tăng biên độ giá trị bền vững theo thời gian.

Chưa kể, hàng loạt dự án hạ tầng "ngàn tỷ" trong lĩnh vực giao thông, đô thị… được xem là động lực đưa bất động sản vùng ven và bất động sản tại nhiều tỉnh thành mới trở thành "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư.

Ồ ạt "săn" đất nền vùng ven Hà Nội sau Tết, có dễ ăn như tin đồn?

Ồ ạt "săn" đất nền vùng ven Hà Nội sau Tết, có dễ ăn như tin đồn?

Hoạt động tìm kiếm, giao dịch đất nền vùng ven trung tâm Hà Nội và các tỉnh gần Hà Nội đã sôi động ngay sau thời gian nghỉ Tết Nguyên đán. Nhưng đất vùng ven có còn tiềm năng lớn?

Theo Nhịp Sống Kinh tế/Cafebiz

 
List comment
 
 
Cơ hội đầu tư hiếm có tại tâm điểm phồn hoa mới của Quảng Trị
icon

Sự kiện mở bán dự án Vincom Shophouse Royal Park tại T.P Đông Hà, tỉnh Quảng Trị với hàng nghìn khách hàng xếp hàng chờ sở hữu một căn shophouse mơ ước cho thấy, nhà đầu tư hiểu rất rõ giá trị sản phẩm bất động sản “hàng hiệu” này.

 
 
Khai mạc cuộc thi ảnh Vinhomes Grand Park - nơi đáng sống tại TP. Thủ Đức
icon

Lễ khai mạc cuộc thi ảnh “Vinhomes Grand Park – Nơi đáng sống tại TP. Thủ Đức” đã diễn ra với nhiều hoạt động sôi nổi, nổi bật là workshop chụp ảnh của nhiếp ảnh gia Khôi Lê.

 
 
Làng buôn vải tỷ phú đua xây lâu đài lộng lẫy, cho thuê đút túi trăm triệu mỗi tháng
icon

Ngay từ đầu làng đã thấy những tòa nhà cao tầng mọc san sát, xe ô tô mới cóng đậu đầy đường. Hàng chục biệt thự lộng lẫy đang được xây mới với tốc độ chóng mặt ở làng Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội

 
 
Đầu tư nhà đất ở tỉnh lẻ, không muốn bị ‘chôn’ vốn đừng bỏ qua kinh nghiệm này
icon

Theo kinh nghiệm của người trong nghề, nhà đầu tư mới tìm hiểu đất ở vùng nào chưa ‘sốt’, tỉnh nào chưa phát triển để nghiên cứu đầu tư. Giá đất thổ cư cứ dưới 10 triệu đồng/m2 là có thể mua

 
 
Khám phá sản phẩm đầu tư “kim cương” tại Quảng Trị
icon

Với những 'điểm cộng kim cương' ngay tại trung tâm TP Đông Hà (Quảng Trị), Vincom Shophouse Royal Park đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của cả khách hàng lẫn nhà đầu tư.

 
 
Chào bán đất nền Thảo Điền giá rẻ rồi đưa khách đến Bình Dương
icon

Lừa được khách từ TP.HCM tới Tân Uyên (Bình Dương), phía nhà phân phối dựng sẵn rạp diễn trò bán đất nền; bố trí cả chục cò đất bao vây, liên tục hét lớn, ép khách chốt cọc.

 
Mua đất như thiêu thân, cơn sốt hạ nhiệt, đua nhau bán cắt lỗ
icon

Trước sự siết chặt của cơ quan quản lý, nhiều nhà đầu tư ăn theo sốt đất từng tạo sóng đã bán tháo, thoát nhanh trong vòng xoáy giảm nhiệt của thị...

 
Đất nền có còn là kênh đầu tư ‘vua’, trước khi xuống tiền cần biết điều này
icon

Nhiều người chọn đất nền làm kênh đầu tư, trú ẩn tài sản với kỳ vọng sinh lời tốt, vì thế phân khúc này luôn hấp lực mạnh dòng vốn đầu tư. Tuy nhiên, đất nền “sốt” lên nghĩa là thị trường đã bắt đầu đạt đến mức bão hòa.

 
Điểm tên những khu vực thị trường địa ốc 'gãy sóng', nhà đầu tư bỏ cọc
icon

Sau một thời gian tăng giá đất tăng ảo. Thị trường bất động sản một số khu vực rơi vào tình cảnh 'gãy sóng', nhà đầu tư bỏ cọc. Theo các chuyên gia, đây là hệ luỵ của thị trường địa ốc khi đã tăng trưởng quá nóng.

 
'Bán chui' đất dự án ở Hà Nội, 2 doanh nghiệp bị xử phạt 420 triệu đồng
icon

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố việc xử phạt hai doanh nghiệp bất động sản có hành vi mua bán, huy động vốn trái phép tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (Hà Nội) của HUD.