Mới đầu năm 2021, Vinhomes đã tạo “sóng” thị trường bất động sản?

Công ty Vinhomes vừa ra mắt “mảnh ghép” bất động sản (BĐS) thứ cấp O2O (Online to Offline), hoàn thiện mô hình kinh doanh khép kín.

Trước đó, thương hiệu bất động sản giá trị nhất Việt Nam này cũng đã có nhiều sự thay đổi trong cách hoạt động và tạo ra những tác động tích cực tới thị trường.

Hệ sinh thái kinh doanh BĐS từ A-Z 

Hoạt động kinh doanh BĐS thứ cấp theo mô hình O2O (Online-to-Offline) của Vinhomes vừa chính thức ra mắt. Theo đó, chủ sở hữu có thể thông qua kênh giao dịch của Vinhomes khi có nhu cầu sang nhượng BĐS tại: https://online.vinhomes.vn. Trong trường hợp này, cả bên mua và bên bán đều được hưởng lợi.

Cụ thể, chủ sở hữu sẽ không phải bỏ công sức rao bán và tìm khách mua, cũng không phải tốn thời gian cho các thủ tục sang nhượng phức tạp. Thay vào đó, nhờ cầu nối Vinhomes, họ sẽ có cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng nhanh chóng và hoàn tất các thủ tục nhanh gọn với sự hỗ trợ từ đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp.

Trong khi đó, khách mua không cần phải ngược xuôi tìm kiếm sản phẩm phù hợp khi có thể yên tâm mua nhà online chỉ qua một cú click. Các thông tin về hiện trạng, chất lượng và giá bán của sản phẩm đều đã được Vinhomes thẩm định, xác nhận và công khai. Không những thế, khách mua còn có thể quên đi gánh lo tài chính nhờ các chính sách hỗ trợ đến từ các ngân hàng uy tín nhất.  

Đây không phải là lần đầu tiên Vinhomes “gây sóng” thị trường với bước đi táo bạo.

Tháng 1/2020, doanh nghiệp thuộc Vingroup công bố chuyển sangmô hình phân phối trực tiếp nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ, đảm bảo tính đồng nhất, giúp minh bạch hóa các hoạt động và tiết kiệm chi phí. 

Đặc biệt, từ tháng 4/2020, Vinhomes triển khai nền tảng bán hàng trực tuyến, giúp cho dòng chảy của thị trường BĐS không bị gián đoạn bởi Covid-19. Đây là mô hình kinh doanh BĐS ứng dụng công nghệ cao, kết nối trực tiếp chủ đầu tư và khách mua thông qua máy tính hoặc điện thoại.

Mới đầu năm 2021, Vinhomes đã tạo “sóng” thị trường bất động sản?
 Trên nền tảng Vinhomes Online, lần đầu tiên khách hàng có thể thực hiện toàn bộ quá trình mua nhà từ xa với lợi ích “3 nhất”: tiện nhất, nhanh nhất và chi phí thấp nhất.

Cũng trong giai đoạn khó khăn vì Covid-19, Vinhomes đã đồng hành, chia sẻ cùng khách hàng bằng chương trình “Tổ ấm an vui” tại dự án Vinhomes Ocean Park. Khi đăng ký tham gia chương trình, chủ sở hữu căn hộ cho thuê tại dự án Vinhomes được hỗ trợ kết nối với khách thuê có nhu cầu phù hợp. Đặc biệt, Vinhomes còn hỗ trợ thanh toán cho chủ nhà phần chênh lệch giữa giá trị khách thuê trả và giá thuê kỳ vọng. Đây được đánh giá là giải pháp rất khác biệt của doanh nghiệp BĐS này, giúp đảm bảo tính ổn định giá trị BĐS cho khách hàng của mình, nhất là với các khách hàng sử dụng vốn vay để đầu tư căn hộ cho thuê.

Mới đầu năm 2021, Vinhomes đã tạo “sóng” thị trường bất động sản?

Với hàng loạt các bước đi mang tính đột phá, Vinhomes đã hoàn thiện một hệ sinh thái khép kín gồm bán mới - cho thuê - chuyển nhượng BĐS dựa trên nền tảng số. Mô hình này không chỉ là bước ngoặt, thúc đẩy giao dịch ngày càng sôi động bất chấp dịch bệnh, mà quan trọng hơn là góp phần làm minh bạch hóa thị trường BĐS Việt Nam nhờ việc cung cấp thông tin cụ thể, công khai và trực tiếp.

 

Nhân tố thúc đẩy lành mạnh hóa thị trường BĐS

Thiếu minh bạch từ lâu đã là một “gót chân A-sin” của thị trường BĐS Việt Nam. Năm 2014, Bảng xếp hạng Chỉ số Minh bạch BĐS toàn cầu do hãng nghiên cứu Jones Lang LaSalle (JLL) thực hiện xếp Việt Nam trong nhóm “minh bạch thấp”. Đến năm 2020, Việt Nam đã vượt lên đứng thứ 56, chuyển từ nhóm “thiếu minh bạch” sang “bán minh bạch”. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sự thăng hạng này là chưa đủ, cần đẩy mạnh hơn nữa việc minh bạch thông tin.

Theo PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội, thông tin công khai, đầy đủ, chính xác và dễ dàng tiếp cận là một trong những tiêu chí của một thị trường BĐS minh bạch. Chính sự thiếu minh bạch đã tạo điều kiện cho thị trường BĐS “ngầm” hoạt động, làm phát sinh các hiện tượng đầu cơ, lũng đoạn thị trường, gây ra các cơn “sốt ảo” về giá nhà đất.

Thiếu thông tin hoặc thông tin sai lệch cũng dễ khiến hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS trở nên bấp bênh và rủi ro bởi BĐS là tài sản có giá trị rất lớn. “Chính vì vậy, nhu cầu tiếp cận thông tin về BĐS có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với các nhà đầu tư kinh doanh BĐS”, PGS. Tuyến phân tích. 

Trong khi đó, theo chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Hoài An, Trung tâm Kinh tế dự báo, ngành BĐS ở Việt Nam chưa thể minh bạch tuyệt đối do còn vận hành theo cách thức khá truyền thống. Đầu tư vào công nghệ BĐS (Proptech) như cách làm của Vinhomes đang là xu hướng tất yếu và là một giải pháp để khắc phục tình trạng này.

“Minh bạch là khi khách hàng có thể yên tâm thực hiện giao dịch mua bán nhà chỉ bằng một cú click chuột mà không phải mất công tìm hiểu nhiều nguồn thông tin”, TS. Hoài An lý giải. “Mô hình kinh doanh như Vinhomes đã biến viễn cảnh này thành hiện thực.”

Đi sâu phân tích, TS. Hoài An cho rằng hệ sinh thái khép kín mà Vinhomes vừa tạo lập mang đến ít nhất 3 lợi ích về minh bạch. Một là minh bạch về thông tin khi tất cả hồ sơ pháp lý và hiện trạng sản phẩm BĐS đều được công khai giúp bên bán và bên mua dễ dàng tiếp cận nhau.

Hai là minh bạch về giá mà ở đó người mua không lo bị ép giá, người bán không lo bị mua hớ, đồng thời giảm được nhiều chi phí trung gian.

Ba là sự minh bạch về giao dịch khi việc mua-bán diễn ra an toàn, nhanh gọn với sự hỗ trợ thủ tục pháp lý của chủ đầu tư. “Sự minh bạch này góp phần tạo ra một thị trường lành mạnh, giảm thiểu rủi ro, bảo vệ quyền lợi các bên. Xa hơn, việc cải thiện chỉ số minh bạch sẽ giúp tăng sức hút của thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt là với các nhà đầu tư nước ngoài”, TS. Hoài An kết luận.

Do đó, với bước đi tiên phong của Vinhomes, giới chuyên gia kì vọng thị trường BĐS Việt Nam sẽ trở nên lành mạnh, văn minh hơn trong thời gian và mang lại sự an tâm cho khách hàng.

Phương Dung

Chủ đề :

bất động sản

 
List comment
 
 
Một dự án đô thị của FLC tại Nam Từ Liêm cháy hàng căn hộ chung cư cao cấp 52m2
icon

Theo thông tin từ FLCHomes, dù chưa chính thức mở bán nhưng loại hình căn hộ 52m2 thuộc chung cư cao cấp Hausman đã ghi nhận lượng giữ chỗ tăng đột biến và vượt quá quỹ căn thực tế tại dự án.

 
 
“Săn tìm” dự án có mật độ xây dựng “vàng” tại Hà Nội
icon

Việc tìm được một dự án có mật độ xây dựng thấp tại Hà Nội vào thời điểm này không phải là chuyện dễ dàng, ngay cả đối với những dự án quảng bá là cao cấp.

 
 
Hà Nội ế 'đất vàng'
icon

Dịch bệnh khiến thị trường cho thuê mặt bằng trở nên khó khăn hơn.

 
 
Độc đáo ngôi nhà vảy cá của vợ chồng trẻ Tây Ninh
icon

Ngôi nhà được xây hai tầng trên khu đất 175m2 tại Tây Ninh gây ấn tượng mạnh nhờ có thiết kế mái hiên độc đáo với lớp ngói vảy cá.

 
 
Nữ môi giới bất động sản đổi nhà, tậu xe, kiếm vài tỷ dễ như trở bàn tay
icon

Các chị em làm nghề môi giới bất động sản kiếm tiền tỷ, mua nhà, tậu xe, có vốn đầu tư vào các dự án không phải là chuyện hiếm

 
 
Cứ đề xuất làm sân bay, được hay không cũng có lợi sốt đất?
icon

Sốt đất, gom đất nông nghiệp…  lập tức diễn ra tại các địa phương nhen nhóm thông tin đề xuất xây sân bay. Chưa cần biết được hay không, nhưng cứ đề xuất làm sân bay, trước mắt là được lợi sốt đất

 
Chủ những công trình chắn bờ biển Nha Trang thua lỗ triền miên
icon

Invest Park Nha Trang và Bốn Mùa Nha Trang báo lỗ hàng tỷ đồng trong nhiều năm liền. Hai doanh nghiệp này lần lượt là chủ dự án Công viên Phù Đổng và Bốn Mùa - E-land Four Seasons.

 
Vinhomes đặt nền tảng số hóa thị trường bất động sản thứ cấp Việt
icon

Với mảnh ghép bất động sản (BĐS) thứ cấp theo mô hình O2O, Vinhomes đang làm nên một 'vòng tròn khép kín' giúp khơi thông và đặt nền tảng mới cho số hoá thị trường BĐS tại Việt Nam. 

 
Có thể mất trắng nếu mua nhà xã hội qua hợp đồng ủy quyền, vi bằng
icon

Tại một số dự án nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện được chuyển nhượng, nhưng vẫn có nhiều người muốn mua lại bằng hợp đồng ủy quyền hay vi bằng. Người mua sẽ gặp những rủi ro gì?

 
Bất động sản Tp.HCM: Vì sao giá tăng nhưng vẫn cần... giải cứu?
icon

Giá căn hộ vẫn tăng đều với lý do nguồn cung hạn chế, phân khúc phát triển không đồng đều khi đa số doanh nghiệp chỉ phát triển sản phẩm trung, cao cấp, thị trường bất động sản tại Tp.HCM lại đang cần giải cứu…...