Lời khuyên kỳ lạ của dân buôn bất động sản: Đi xem nhà vào ngày mưa lớn

Với người dự định mua nhà để ở, một số môi giới nhà đất đưa ra lời khuyên khá kỳ lạ là nên tới tận nơi xem nhà vào những ngày mưa lớn.

Đưa nhiều khách đi mua nhà, chị Vũ Hà Phương (Cầu Giấy, Hà Nội) có nhiều kinh nghiệm trong việc chọn nhà. Theo chị, khách có thể dành ngày nghỉ để đi xem một số căn nhà nhưng nếu mua để ở, khách chốt căn nào thì nên tới tận nơi xem vào một ngày trời mưa.  

Nghe có vẻ kỳ lạ, nhưng chị Phương giải thích, việc xem nhà ngày mưa sẽ giúp khách nhận ra những khuyết điểm của ngôi nhà. Đi xem nhà ngày mưa cũng sẽ giúp khách tránh được những rắc rối mà phải về ở mới phát hiện được. 

"Hơn nữa, nếu phát hiện ra lỗi, người mua hoàn toàn có thể thương lượng lại giá với chủ nhà ngay tại chỗ. Như vậy, khách hàng sẽ mua được nhà với giá cả hợp lý hơn", chị Phương cho hay.

Lời khuyên kỳ lạ của dân buôn bất động sản: Đi xem nhà vào ngày mưa lớn - 1

Mùa mưa Hà Nội dễ ngập lụt (Ảnh minh họa).

Cũng theo người môi giới này, vào những ngày mưa, các căn nhà thổ cư thường bộc lộ một số điểm yếu như nước ngấm chân tường lâu ngày dẫn tới nấm mốc, thấm dột từ trần. Nhà bị ngấm nước dẫn tới nấm mốc, lâu ngày ảnh hưởng lớn đến sức khỏe của những người sinh sống trong nhà và gây mất thẩm mỹ. 

Không những vậy, chị Phương cho hay, nhà nằm ở khu vực thường xuyên bị ngập hay bị nước tràn vào mỗi khi mưa to có giá rẻ hơn hẳn so với những khu vực khác.

"Mùa mưa ngập, những nhà gần cống sẽ bị nước và rác thải dưới cống tràn vào nhà kèm theo mùi xú uế. Đây là nguyên nhân lớn gây mất vệ sinh và bệnh tật. Không những vậy, đồ đạc và xe cộ cũng dễ hư hỏng vì bị ngấm nước", chị Phương nói và cho biết thêm, nếu nhà có thể sửa chữa thì khách mua nên đàm phán với chủ nhà. Nhưng với những ngôi nhà có trần quá thấp, việc nâng sàn sẽ khiến ngôi nhà càng thêm bí bách, khách nên bỏ qua những ngôi nhà như vậy.

Cũng đưa ra lời khuyên tương tự, anh Trần Minh Thắng (Thạch Bàn, Hà Nội) còn chia sẻ một mẹo khi xem nhà. Theo anh, khách hàng nên tới khu nhà chuẩn bị mua để quan sát. Nếu căn nhà định mua và nhà hàng xóm đều có hàng gạch cao hơn đường, nền nhà thấp hơn mặt đường thì khu đó khả năng bị ngập rất cao.

 

Không chỉ nhà thổ cư, với các chung cư, việc đi xem nhà vào ngày mưa cũng quan trọng không kém. Bởi theo anh Thắng, một số chung cư gặp vấn đề với hầm để xe. Trời mưa lớn khiến hầm ngập trong nước, gây ảnh hưởng lớn tới tài sản của cư dân không phải tình trạng hiếm gặp.

Lời khuyên kỳ lạ của dân buôn bất động sản: Đi xem nhà vào ngày mưa lớn - 2

Hầm để xe bị mưa ngập (Ảnh minh họa: FB).

"Thậm chí, một số chung cư do chất lượng xây dựng kém, nước mưa còn thấm qua cửa sổ chảy vào nhà. Ban công, lô gia thoát nước kém cũng khiến nước chảy ngược vào trong nhà", anh Thắng khẳng định.

Hiện nay, nhà tại khu tập thể cũ vẫn có người hỏi mua vì giá rẻ lại nằm ở các vị trí trung tâm. Dù thế, anh cho biết những người muốn mua nhà tập thể cũng nên đi xem nhà vào ngày mưa. Vì các nhà tập thể đã xuống cấp, những vấn đề thấm dột xử lý sẽ rất khó và tốn kém hơn nên cần xem xét vào ngày mưa để biết được hiện trạng. 

Theo lời khuyên của giới buôn bất động sản, đi xem nhà ngày mưa dù bất tiện nhưng nếu có ý định mua để định cư lâu dài, người mua nhà nên cố gắng sắp xếp để có cái nhìn tổng quan nhất trước khi quyết định mua.

Bất động sản gặp khó, có chờ giá xuống bắt đáy?

Bất động sản gặp khó, có chờ giá xuống bắt đáy?

Chuyên gia cho rằng, cuối tháng 8 đến tháng 9, sẽ có những nhà đầu tư bất động sản gặp khó khăn, đó là thời điểm để người mua có thể lựa chọn bất động sản vừa ý. 

heo dantri.com.vn

 
List comment
 
 
Mua chung cư cũ giá cao để chờ ngày cải tạo
icon

Các khu tập thể cũ vẫn là phân khúc nhà ở được không ít người lựa chọn, một số người có ý định mua để chờ cải tạo, đền bù.

 
 
Bất động sản gặp khó, có chờ giá xuống bắt đáy?
icon

Chuyên gia cho rằng, cuối tháng 8 đến tháng 9, sẽ có những nhà đầu tư bất động sản gặp khó khăn, đó là thời điểm để người mua có thể lựa chọn bất động sản vừa ý. 

 
 
Xử lý chủ đầu tư, xem xét cấp sổ đỏ cho người dân ở dự án sai phạm Sakura Tower
icon

Chủ dự án Sakura Tower xây dựng vượt 2 tầng căn hộ ở so với phương án kiến trúc và hồ sơ xin phép xây dựng, tự ý chuyển đổi công năng.... sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định.

 
 
4 chiêu kinh điển dắt mũi người bán nhà của 'cò' bất động sản
icon

Không ít môi giới bất động sản làm ăn nghiêm túc song đội 'cò' nhà đất làm ăn bát nháo cũng không hiếm. Thậm chí, giới môi giới còn có những chiêu bài kinh điển để dụ khách bán nhà.

 
 
Bất động sản Hoà Bình: “Mỏ vàng” ven đô
icon

Liên tục thu hút các nhà đầu tư lớn, chưa bao giờ bất động sản Hoà Bình có sức hút mạnh mẽ như hiện nay. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều doanh nghiệp tên tuổi đã có mặt ở vùng đất giáp ranh với phía Tây Hà Nội này.

 
 
Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Sức hút của dòng sản phẩm có số lượng hạn chế
icon

Trong thị phần bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay, bất động sản sân golf đang dần trở thành kênh hấp dẫn, hút mạnh dòng tiền đầu tư và được các tập đoàn lớn đặc biệt quan tâm.

 
Hilltop Valley Golf Club - sân golf có địa hình khó và đẹp bậc nhất Việt Nam
icon

Với nhiều lợi thế vượt trội, các chuyên gia nhận định khi đi vào hoạt động trong thời gian sắp tới, Hilltop Valley Golf Club sẽ thu hút lượng lớn golf thủ tới chinh phục các đường golf đầy thử thách và trải nghiệm những cảm xúc mới lạ.

 
Sân golf Hilltop Valley Golf Club: Hấp dẫn nhờ những điểm khác biệt
icon

Sự xuất hiện của Hilltop Valley Golf Club đã bổ sung vào bản đồ sân golf của Việt Nam một điểm đến đầy hấp dẫn cho những người yêu thích bộ môn thể thao này nhờ nhiều điểm khác biệt.

 
Tập đoàn Geleximco và chiến lược 'đa phân khúc' trên thị trường BĐS Việt Nam
icon

Dù ở phân khúc nào, mỗi sản phẩm mang thương hiệu Geleximco khi được đưa ra thị trường đều là kết quả của sự đầu tư bài bản, chuyên nghiệp từ thiết kế, lựa chọn đối tác, đến thi công, vận hành.

 
Bất động sản Hòa Bình giữ vững đà tăng trưởng nhờ nhiều lợi thế
icon

Với ưu thế về hạ tầng cũng như hệ sinh thái du lịch hoàn thiện, Hòa Bình luôn là cái tên thu hút các nhà đầu tư bất động sản.