Hộ chiếu vắc-xin: 'Tấm thẻ bài' cho BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc

Đề xuất thí điểm đón khách du lịch quốc tế đến Phú Quốc được Chính phủ thông qua, đang được kỳ vọng sẽ là mở cánh cửa “hồi sinh” cho ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng nơi đảo Ngọc.

Tại sao lại là “Phú Quốc”?

Việc Chính phủ đồng ý với đề xuất đón khách du lịch với hộ chiếu vắc-xin là bước chuyển quan trọng trong chiến lược “sống chung với Covid” và có thể “hồi sinh” ngành công nghiệp du lịch, nghỉ dưỡng.

Hộ chiếu vắc-xin: 'Tấm thẻ bài' cho BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc
Bãi Ông Lang ở Phú Quốc được mệnh danh là Maldives – Nơi thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

Theo đó, “Hộ chiếu vắc- xin” áp dụng thành công với ngành du lịch sẽ là động lực lan tỏa ra các ngành kinh tế khác khi rất nhiều doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có nhu cầu đưa một lượng lớn chuyên gia vào làm việc tại Việt Nam. Chính vì vậy, lộ trình mở cửa nền kinh tế một cách có kiểm soát bắt đầu từ các khu nghỉ dưỡng, các địa phương như Phú Quốc là điều không thể chờ đợi thêm.

Nhiều chuyên gia cho rằng, rất dễ hiểu vì sao Phú Quốc được chọn để thí điểm “hộ chiếu vắc-xin”. Bởi lẽ, Thành phố biển đảo này biệt lập với đất liền, dễ quản lý hơn cả mô hình sandbox Phuket đang rất thành công tại Thái Lan. Phú Quốc còn có cảng hàng không đạt tiêu chuẩn cấp 4E của ICAO. Hệ thống hạ tầng du lịch đủ điều kiện đón những đoàn khách lớn. Chưa kể, từ tháng 11 đến tháng 5 năm sau là khoảng thời gian mà Phú Quốc đẹp nhất, thích hợp để đón du khách.

Với thương hiệu thiên đường nghỉ dưỡng nhiệt đới đã được định danh, Phú Quốc sẽ là mô hình để các các địa phương khác nghiên cứu trong việc khôi phục du lịch theo tiêu chí hộ chiếu vắc xin, hay còn gọi là thẻ xanh vắc xin dành cho người đã tiêm đủ 2 mũi hoặc bị nhiễm và đã khỏi bệnh.    

Đóng vai trò “chủ nhà”, các chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS, công ty quản lý khách sạn, resort tại Phú Quốc là những người háo hức hơn cả với kế hoạch đón khách. Đại diện MIKGroup – Đơn vị phát triển Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc cho biết, khu nghỉ dưỡng đang ráo riết chuẩn bị để đón khách vào thời gian tới. Khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại bãi Ông Lang này có lợi thế là vẫn đang phục vụ một lượng khách nhất định - những người bị kẹt lại Phú Quốc suốt mùa dịch vừa qua - nên việc kích hoạt lại toàn bộ dịch vụ khá chuẩn mực. 

Hộ chiếu vắc-xin: 'Tấm thẻ bài' cho BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc
Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc – Khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại bãi Ông Lang.

Dòng tiền sẽ quay lại bất động sản nghỉ dưỡng

 

Dòng tiền đầu tư thông minh luôn “đi trước một bước” khi thị trường xuất hiện những tín hiệu mới. Và theo các chuyên gia bất động sản, dòng tiền này đang dần quay trở lại bất động sản nghỉ dưỡng nhằm đón đầu cơ hội lớn khi nền kinh tế mở cửa, đồng thời tận dụng thời điểm có thể lựa chọn những sản phẩm đầu tư hấp dẫn với giá mềm.

Những thông tin tích cực về việc triển khai vắc-xin và dấu hiệu phục hồi ngành du lịch bắt đầu xuất hiện khiến các nhà đầu tư phải tính toán từ bây giờ nếu không muốn bỏ lỡ cơ hội. Chu kỳ mới đã được thiết lập lại và thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn phục hồi.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong thời điểm này cũng cần có con “mắt xanh” chọn đúng sản phẩm để mang lại cơ hội sinh lời cao nhất.

Bởi thực tế, dịch bệnh đang khiến nhu cầu du lịch thay đổi. Nhiều du khách, nhất là nhóm khách gia đình từ bỏ thói quen thăm thú những nơi đông người, ồn ã mà hướng đến những khu nghỉ dưỡng riêng tư, an toàn, để được “thả lỏng”, thư giãn giữa thiên nhiên. Đó là cơ hội cho dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có chỉ số sức khỏe cao lên ngôi, không chỉ cho nhu cầu nghỉ dưỡng mà cả với hoạt động đầu tư.

Hộ chiếu vắc-xin: 'Tấm thẻ bài' cho BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc
Một góc phòng ngủ view hồ tại biệt thự nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc.

Chẳng hạn, sau các đợt bùng phát Covid-19 trước đó, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc không chỉ lấp đầy 70-75% số phòng nghỉ mà nhiều khách hàng thượng lưu còn đầu tư một căn biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng ở đây làm “second home”. 

Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, sự hạn chế về nguồn cung mới khiến phân khúc biệt thự, resort nghỉ dưỡng ghi nhận giá tăng bất chấp dịch bệnh, với mức hấp thụ đạt 88% trong quý II/2021. Giá chào bán dao động từ 0,5-7 triệu USD mỗi căn biệt thự biển, trong đó mức giá cao nhất thuộc về một dự án biệt thự biển ở Phú Quốc.

Mức giá này được dự báo sẽ còn tăng, bởi như nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, Phú Quốc đang được quy hoạch rất tốt khi trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Nhưng cũng chính vì thế, quỹ đất đã được phân bổ cho các doanh nghiệp đến từ trước, cơ hội cho nhà đầu tư đến sau đang khó dần vì quỹ đất khan hiếm.

Minh An

 
List comment
 
 
Lo ngại sốt đất trở lại
icon

Trên thị trường, nhiều nhà đầu tư đang gom hàng với số lượng sản phẩm lớn ngay trong giai đoạn dịch bệnh. Thực trạng này khiến nhiều chuyên gia lo ngại có thể xuất hiện đợt sốt đất mới.

 
 
Cách để cầm 1 tỷ đồng đi đầu tư, 5 năm sau bán lãi gấp rưỡi, gấp đôi
icon

Nếu áp dụng đúng tiêu chí, chuyên gia cam kết với người cầm một tỷ đồng đi đầu tư căn hộ thì trong 5 năm phải lời 50%, còn nếu mua đất nền giá tốt hoặc nhà phố thì 5 năm sẽ lời gấp đôi.

 
 
Hàng 'chất đống' nhưng giá BĐS vẫn không giảm
icon

Mặc dù hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) niêm yết tăng mạnh nhưng giá lại không giảm nên việc thanh khoản của doanh nghiệp giữa đại dịch đã khó nay lại càng khó hơn.

 
 
Cho vay mua nhà ở xã hội: Người dân, doanh nghiệp mong đừng thu hẹp cửa
icon

Trong khi nguồn cung nhà ở xã hội còn đang thiếu, thì nay giấc mơ mua nhà của những người dân có thu nhập thấp càng thêm xa hơn trước đề xuất thu hẹp cửa vay vốn ưu đãi.

 
 
Sống và nghỉ dưỡng lý tưởng bên sông Đơ tại phố biển Sầm Sơn
icon

Một không gian sống tinh hoa ngay trên vùng đất kế sông cận biển sẽ không còn là mơ ước xa vời. 

 
 
'Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời’, tôi chưa thấy ai mua đất mà lỗ
icon

'Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời’”. Nếu đầu tư đất dài hạn, tài sản nhân 2, nhân 3 hay nhân 5 là chuyện bình thường. Mua miếng đất 1 tỷ, gặp thời giá lên 4-5 tỷ đồng là thực tế đã có rất nhiều...

 
Mua nhà đất cắt lỗ, cẩn thận 'ăn cú lừa'
icon

Bên cạnh nhiều thông tin mang tính chất chiêu trò, dẫn dụ khách mua nhà của các môi giới, thực tế, nhiều nhà đầu tư cũng nóng ruột, rao bán cắt lỗ...

 
Ồ ạt rao bán nhà trọ, chung cư mini ở Hà Nội
icon

Nhà không có người thuê dù liên tục giảm giá vì dịch COVID -19 kéo dài trong khi áp lực nợ treo ngày càng lớn khiến nhiều nhà đầu tư Hà Nội phải ồ ạt rao bán nhà trọ, chung cư mini để thoát khó.

 
Nữ môi giới BĐS tiết lộ thu nhập 150 triệu/tháng và những bí mật người ngoài nghề hẳn chưa biết
icon

Làm nghề môi giới (hay còn gọi là sale) bất động sản không hẳn là bán 1 căn - ăn cả năm như nhiều người vẫn lầm tưởng.

 
Cơ hội nào cho môi giới bất động sản sau dịch?
icon

Nhiều chủ đầu tư đang chuẩn bị nguồn hàng lớn chào bán ra thị trường ngay khi dịch bệnh được kiểm soát, do vậy các nhà môi giới phải trong tâm thế sẵn sàng, nắm bắt cơ hội khi thị trường trở lại.