Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ

Sau thời gian đầu tâm huyết, hứng thú, nhiều chủ biệt thự nhà vườn chán cảnh 'người 1 nơi, nhà 1 nẻo' nên dù đầu tư xây dựng hoành tráng, nhiều nhà vườn vùng sâu cùng xa được rao bán giá bán cao ngất ngưởng, lên tới hàng chục tỷ đồng
Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ
Một nhà vườn ở Lương Sơn (Hòa Bình) đang cần bán với giá 19,5 tỷ đồng.

Nhiều người sau một thời gian đua nhau về các vùng ven Hà Nội như Ba Vì, Hòa Bình… tậu hàng nghìn mét vuông đất để làm nhà vườn nghỉ ngơi cuối tuần thì nay bắt đầu chán, không thích vì phải ràng buộc nhiều thứ.

Mặc dù bỏ nhiều công sức để đầu tư, xây dựng vào nhà vườn của mình nhưng nhiều gia chủ hiện không còn nhu cầu sử dụng nên đã rao bán, nhưng giá bán lại cao “ngất” trên trời.

Đơn cử, lô đất 5.200m2 ở Lương Sơn (Hòa Bình) có 300m2 đất ở, còn lại là đất vườn, đã có sổ đỏ đang được gia chủ bán với mức giá mong muốn là 19,5 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, lô đất cách Quốc lộ 6 chỉ 4km, cách Hà Nội 38km và được xây dựng một căn biệt thự với đầy đủ tiện nghi. Bên trong biệt thự gồm 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 4 phòng ngủ, vệ sinh khép kín cùng ao cá, sân vườn thiết kế đẹp mắt, tạo một không gian nghỉ dưỡng thoải mái cho những ngày nghỉ cuối tuần.

Theo tìm hiểu, chủ khu đất xây dựng biệt thự nhằm để nghỉ ngơi cuối tuần nhưng đến nay không có nhu cầu sử dụng nữa nên rao bán.

Hoặc lô đất rộng 4ha gồm 400m2 thổ cư, 5.000m2 đất vườn và 3,4 ha đất rừng sản xuất ở Kỳ Sơn (Hòa Bình) đang được rao bán giá 11 tỷ đồng.

Theo đó, trên lô đất này có nhà sàn, ao cá, chòi câu cá; cổng tường rào, cây cảnh, vườn hoa, cây ăn quả... Bên rao bán cũng nói rõ tình trạng pháp lý như diện tích đất vườn có thể chuyển đổi đất thổ cư, còn diện tích đất rừng sản xuất thì chưa có ‘sổ đỏ’.

Hay một mảnh đất rộng 5.000m2, có 200m2 đất ở tại Cư Yên, Lương Sơn (Hòa Bình) đã được xây dựng biệt thự đang được gia chủ rao bán mức giá hơn 9 tỷ đồng.

Cũng có những gia chủ bán giá ‘mềm hơn’ như một khuôn viên rộng 5.200m2 ở Mông Hóa, Kỳ Sơn (Hòa Bình) được rao bán giá 7 tỷ đồng. Người bán giới thiệu, trong tổng diện tích đó có 2.500m2 đã có sổ, 300m2 là thổ cư và 2.200m2 là đất vườn. Thậm chí, người bán còn cam kết làm sổ đỏ đủ diện tích.

Trên khuôn viên có sẵn nhà sàn 2 tầng có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp... đầy đủ. Cùng với đó là nhà chính 3 tầng với 6 phòng ngủ, 3 phòng khách, 7 nhà vệ sinh... và bể bơi.

 

Tại vùng ven Hà Nội như ở huyện Ba Vì, cũng xuất hiện nhiều thông tin rao bán nhà vườn nghỉ dưỡng đẹp mắt. Đơn cử, một khuôn viên nghỉ dưỡng cần bán được giới thiệu có sẵn nhà cửa, vườn cây, bể bơi… với đầy đủ tiện nghi có tổng diện tích hơn 1.000m2 với 100m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn đang được rao bán giá 8,5 tỷ đồng. Đưa ra mức giá này, người bán lưu ý khuôn viên nghỉ dưỡng này có view hồ rất đẹp.

Chán nhà vườn 'bỏ phố về quê', nhiều chủ rao bán giá chục tỷ
Nhiều khu biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng ở Ba Vì, Hòa Bình.... đang rao bán hàng chục tỷ đồng.

Cũng tại Vân Hòa – Ba Vì, một thiên đường nghỉ dưỡng đang cần bán giá 10 tỷ đồng. Khuôn viên này có diện tích 2.100m2 với 200m2 thổ cư.

Theo giới thiệu của người bán, khu đất này đã được xây dựng hoàn thiện theo thiết kế cổ điển, có sẵn nội thất, bể bơi, khuôn viên 2 tầng... cách Hà Nội 50 phút di chuyển và người mua có thể xách va li đến ở hoặc kinh doanh homestay luôn.

Anh Nguyễn Tuấn, một môi giới chuyên phân khúc nghỉ dưỡng này cho biết, hiện anh có trong tay hàng chục lô đất đã xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hay những khuôn viên nghỉ dưỡng đang có nhu cầu bán từ chính chủ tại các khu vực Ba Vì, Hòa Bình.

Theo anh Tuấn, hầu hết những khu anh đang bán đều do chủ nhà không còn nhu cầu sử dụng hay kinh doanh nữa.

Còn anh Đức Huy, một nhà đầu tư lâu năm ở thị trường vùng ven cho rằng, trước đây có rất nhiều người có ý thích nhất thời mua đất xây biệt thự, làm nhà vườn nghỉ dưỡng chỉ để chạy theo xu hướng, trào lưu. Tuy nhiên, sau một thời gian nhận thấy hàng loạt những bất cập của cuộc sống nên mới tìm cách ‘tháo chạy’ nhưng điều này không dễ dàng vì sản phẩm phân khúc này không phải rao bán là có thể bán được ngay.

Nhưng cũng có những người mua đất, xây dựng mô hình nhà vườn nghỉ dưỡng để kinh doanh nhưng không may do tình hình dịch bệnh kéo dài suốt gần 2 năm nay nên việc kinh doanh cho thuê không được như kỳ vọng, lại mất chi phí duy trì... vì thế nếu ai không kiên trì, trường vốn thì sẽ phải bán.

Theo anh Huy, những người đầu tư đất thì họ chỉ mua đất, rồi xây dựng tường bao, cổng hoặc trồng thêm ít cây ăn quả... rồi để đấy rao bán, nếu gặp khách có lãi thì họ bán ngay chứ không xây dựng gì trên đất cả.

Minh Thư

'Bỏ phố về quê' làm nhà vườn, chưa kịp hưởng lại rao bán gấp, cho mượn miễn phí

'Bỏ phố về quê' làm nhà vườn, chưa kịp hưởng lại rao bán gấp, cho mượn miễn phí

Nhiều người bỏ tiền mua đất để làm nhà vườn, trang trại thỏa đam mê ‘bỏ phố về quê’ nay lại đang phải tìm cách bán các lô đất này khi nhu cầu sử dụng thấp, một mình không kham nổi hay không có người trông nom…

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Hệ thống an ninh đa lớp hiện đại: 'Lá chắn' bảo vệ 'vùng xanh' The Matrix One
icon

Khi “vùng xanh” trở thành địa bàn đánh dấu sự an toàn trước đại dịch thì những “lớp áo giáp” bảo vệ sức khỏe, sự an toàn của cư dân đã và đang hình thành tại The Matrix One càng trở nên có ý nghĩa hơn bao giờ hết.

 
 
Second home phong cách nhiệt đới: sắc màu mới của bất động sản Phú Quốc
icon

Cảm hứng Âu Châu dường như đang là nét vẽ chủ đạo trong bức tranh bất động sản (BĐS) gắn với du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc.

 
 
Những căn nhà siêu sang của Bill Gates, Bezos, Mark Zuckerberg... có gì đặc biệt?
icon

Nhà của những tỷ phú giàu nhất thế giới như ông chủ Amazon Bezos, ông chủ Facebook Mark Zuckerberg, nhà sáng lập Microsoft Bill Gates hay nhà của ông trùm kinh doanh Mumbai Mukesh Ambani, có gì đặc biệt?

 
 
Giấc mơ mua nhà để ở của nhiều người dân ngày một xa vời
icon

Theo Bộ Xây dựng, năm 2020, giá căn hộ chung cư tại hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh vẫn có xu hướng tăng dù diễn biến của thị trường được đánh giá là 'trầm lắng' do COVID-19.

 
 
Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
icon

Trên thế giới, không hiếm những dòng sông từng giữ vai trò quan trọng nhưng bị bồi lấp theo dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Để rồi khi được khơi thông, nó mang đến sức sống mới, thịnh vượng và sầm uất cho cả vùng đất.

 
 
Đất công 'biến' thành dự án nhà ở không qua đấu giá
icon

Nhiều dự án vốn là đất công, sau nhiều giai đoạn lại được “biến hóa” thành các dự án nhà ở thương mại không qua đấu giá đang diễn ra tại Hà Nội.

 
Người vay mua nhà lao đao trả nợ mùa dịch
icon

Nhiều người vay ngân hàng mua nhà trả góp đang gặp khó khăn do không có thu nhập, hoặc thu nhập bị giảm do dịch bệnh, đặc biệt là tại các địa phương đang giãn cách xã hội.

 
Dự báo phục hồi thị trường bất động sản những tháng cuối năm
icon

Diễn biến của thị trường trong các tháng tới đây được nhận định là rất khó đoán khi mà tình hình dịch bệnh chưa có dấu hiệu sẽ được kiểm soát trong ngắn hạn.

 
Thiên nga, vịt trời làm tổ trong khu đô thị
icon

Hàng ngày từng đàn thiên nga, vịt trời đi lại tự do, nhiều cá thể chim bay về làm tổ ngay trong khu đô thị Ecopark.

 
Khu đô thị nói không với những cung đường, vỉa hè bê tông tại Việt Nam
icon

Những cung đường, vỉa hè tại Ecopark được lát bằng đá núi, gạch không nung và gỗ thân thiện với tự nhiên. Các vật liệu hài hòa xen lẫn những khe hở để nước mưa thấm xuống, cỏ mọc được lên, côn trùng vẫn sinh thưởng thuận lợi dưới đất.