Đầu tư bất động sản ven biển có hấp dẫn?

Để an toàn cho dòng tiền và đảm bảo lợi nhuận, ưu tiên của khách hàng sau đại dịch là chọn những sản phẩm BĐS tại các thị trường có tiềm năng lớn, nơi được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án ven biển…

Sức hút bất động sản biển

Năm 2019, bất động sản (BĐS) Bình Thuận, đặc biệt là thị trường Phan Thiết-Mũi Né đã diễn ra hết sức sôi động. Tại đây, nhiều dự án lớn “đổ bộ” với số lượng giao dịch các sản phẩm bất động sản đạt mức cao đã tạo nên một bức tranh chung của thị trường hết sức nhộn nhịp.

Theo đánh giá chung của các chuyên gia, lý do khiến BĐS Phan Thiết- Mũi Né có thể tạo nên sức hút lớn như thế đối với khách hàng và nhà đầu tư trước hết là do đây là thị trường mới và đang trong quá trình khai thác tiềm năng. Cũng chính vì thế, giá đất biển ở Phan Thiết- Mũi Né vẫn còn khá rẻ so với mặt bằng chung đất biển ở Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng… Bên cạnh đó, nhờ sự phát triển mạnh của du lịch nghỉ dưỡng mà biên độ tăng giá của Phan Thiết - Mũi Né cũng nhanh hơn, tạo nhiều cơ hội cho nhà đầu tư có thể tối ưu hóa lợi nhuận trong ngắn hạn và trung hạn… Đặc biệt, các khu vực dọc các tuyến ven biển như Lạc Long Quân, Âu cơ, Võ Nguyên Giáp, Huỳnh Thúc Kháng…

Tại đường Võ Nguyên Giáp, giá đất mặt tiền năm 2019 ở mức 20 triệu đồng/m2, thì từ cuối tháng 4 đến nay bắt đầu nhích lên 22 triệu/m2; đường Huỳnh Thúc Kháng có giá tăng từ 13-14 triệu đồng/m2 lên 15 triệu đồng/m2; khu vực gần mũi Kê Gà giá đất khu vục mặt biển tăng từ khoảng 20 triệu/m2 lên 22 triệu/m2, khu đường ven biển Tiến Thành có nơi giá đã tăng lên 45-50 triệu/m2…

Các chuyên gia nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết dự kiến sẽ còn tăng thêm trong thời gian tới.

Hạ tầng bứt phá tạo nên “cơn sóng”

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, đối với thị trường miền Trung hiện nay, những địa phương nào có sự đầu tư về hệ thống kinh tế và hạ tầng mang tính đồng bộ của Nhà nước và doanh nghiệp thì thị trường nơi đây sẽ phát triển rất tốt.

Được biết, hiện nay nhằm thu hút đầu tư các “sếu đầu đàn về làm tổ”, tỉnh Bình Thuận đang tận dụng các nguồn lực nhằm ưu tiên đầu tư một số dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong đó, sân bay Phan Thiết hiện đang được nâng cấp quy mô từ cấp 4C lên cấp 4E với công suất thiết kế 2 triệu hành khách/năm. Hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối Bình Thuận với khu vực cũng được đầu tư như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Phan Thiết – Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo – Cam Lâm.

Ngoài ra, tỉnh Bình Thuận đang chuẩn bị đầu tư các tuyến đường nối với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây xuống đường ĐT719B ven biển. Theo đó, tuyến đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây sau khi dẫn xuống QL1 sẽ nối với đường Hàm Kiệm – Tiến Thành và dẫn xuống ven biển. Con đường này dài khoảng 10,2 km với nền đường rộng 37 m kết nối với đường ĐT719B tại Tiến Thành (Phan Thiết) thì chấm dứt. Tổng vốn đầu tư của cả các tuyến là hơn 2.000 tỷ đồng. Đây là những yếu tố sẽ giúp giá trị bất động sản Bình Thuận tiếp tục nâng tầm trong thời gian tới.

Hạ tầng giao thông đồng bộ cùng tiềm năng du lịch biển mang tầm quốc tế tại Phan Thiết - Bình Thuận đã thu hút nhiều doanh nghiệp về phát triển các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn. Nổi bật là dự án NovaWorld Phan Thiet nằm trên trục đường ĐT719B và đường ĐT719 hiện hữu ven biển. Cả hai đường này đều nối ra cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, kết nối thuận tiện với TP.HCM cũng như các tỉnh, thành khác.

 

Ngoài ra, nằm trong dự án còn có tuyến đường trung tâm đường Hòn Giồ. Tuyến đường này kết nối đường ĐT719B với cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây và hiện đang hoàn thành 50% tiến độ.

Đầu tư bất động sản ven biển có hấp dẫn?
Trục đường ĐT719B và đường ĐT719 đều nối ra cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, kết nối thuận tiện với TP.HCM cũng như các tỉnh thành khác.

Với quy mô 1.000 ha, Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiet quy tụ hàng trăm tiện ích đạt chuẩn quốc tế như:

Công viên bãi biển 16ha, nơi tổ chức các hoạt động thể thao, giải trí biển đang trong giai đoạn thi công, dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành giai đoạn 1 vào tháng 12/2020.

Cụm công viên chủ đề 25 ha bao gồm công viên nước, công viên thiếu nhi, khu bay kinh khí cầu... dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 08/2020.

Khách sạn H4-Movenpick dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động vào cuối năm 2021.

Đầu tư bất động sản ven biển có hấp dẫn?
Sân Gôn Nova PGA Ocean đã hoàn thiện phần tạo hình và đang trồng cỏ, dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ tháng 12/2020.

Đặc biệt, hai sân gôn tiêu chuẩn quốc tế PGA là Nova PGA Ocean 18 lỗ và Nova PGA Garden 18 lỗ được khởi công xây dựng từ QIII/2019. Đến nay, sân Gôn Nova PGA Ocean đã hoàn thiện phần tạo hình và đang trồng cỏ, dự kiến sẽ được hoàn thành và đưa vào hoạt động từ tháng 12/2020. Sân gôn Nova PGA Garden đã hoàn thiện trên 30% và dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 6/2021.

Bên cạnh các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí mang tiêu chuẩn quốc tế, NovaWorld Phan Thiet còn phát triển đa dạng second-home, bao gồm: nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại… Khu biệt thự mẫu được thiết kế theo phong cách kiến trúc Floria và đã hoàn thiện được 90%. Dự kiến nhà mẫu sẽ được khai trương và đón khách tham quan vào tháng 9/2020.

Đông Hường

 
List comment
 
 
TMS Grand City Phúc Yên - 'Dự án đáng sống năm 2020'
icon

Ngày 09/7/2020, Tập đoàn TMS đã vinh dự được VCCI và Bộ Xây dựng trao Chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2020” cho Khu đô thị TMS Grand City Phúc Yên.

 
 
Cư dân Athena Complex Xuân Phương sống trong sợ hãi
icon

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa có đợt kiểm tra chung cư Athena Complex Xuân Phương sau khi cư dân phản ánh liên lục xảy ra sự cố rơi thang máy.

 
 
Có đất ở ngoại thành, tôi có nên bán để mua căn chung cư ở nội đô không?
icon

Nếu xây nhà ở mảnh đất ngoại thành sẵn có, vợ chồng tôi sẽ phải chạy quãng đường gần 20 cây số mỗi ngày vào nội đô làm việc. Tôi có nên bán mảnh đất này để mua một căn hộ chung cư gần nơi làm việc?

 
 
TP.HCM siết dự án nhà ở cao tầng vì vỡ trận hạ tầng trung tâm
icon

 Tốc độ phát triển nhà ở quá nhanh trong khi tốc độ nâng cấp hạ tầng chưa tương xứng, TP.HCM buộc đề xuất hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng đến năm 2025.

 
 
Chung cư mini chui trong ngõ hẹp đắt ngang ngửa dự án thương mại
icon

Tại Hà Nội, căn hộ chung cư mini có mức giá khá đắt, từ 20 – 27 triệu đồng/m2, lại không có giấy tờ sở hữu riêng nhưng cứ xây xong là bán hết veo

 
 
Phân khu II The Manor Central Park: Quy hoạch thương mại nổi bật nhất khu đô thị
icon

Không chỉ được quy hoạch và tổ chức thương mại nổi bật, phân khu II dự án The Manor Central Park còn sở hữu lợi thế kinh doanh vượt trội nhờ vị trí “kim cương', cộng đồng cư dân tinh hoa của phân khu I sắp đi vào hoạt động. 

 
Hà Nội: Cư dân hoang mang vì dự án chưa được giao đất
icon

Mặc dù chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa được bàn giao đất nhưng suốt 5 năm nay chung cư An Bình Tower (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vẫn ngang nhiên tồn tại.

 
Giá chung cư mua bán sang tay giảm, dự án mới giữ giá bất chấp dịch bệnh
icon

Giá bán chung cư vẫn có xu hướng tăng, phần lớn các dự án đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1-3%. Nhu cầu chủ yếu là mua để ở, trong đó phân khúc bình dân và trung cấp dẫn đầu với 83% trên tổng số giao dịch.

 
Chất sống “huyền thoại” dành riêng cho những triệu phú USD tại Việt Nam
icon

Tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam không ngừng tăng lên là nguồn cầu lý tưởng cho thị trường bất động sản cao cấp phát triển. Chủ đầu tư nào nắm bắt được “huyệt tâm lý” của những triệu phú USD sẽ là người chiến thắng trong cuộc đua này.

 
Đà Nẵng: Đề nghị thu hồi văn bản tạm dừng cấp phép xây dựng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ
icon

Chiều 30/6, Phó Giám đốc Sở Nội vụ Đà Nẵng Nguyễn Văn Chiến cho biết vừa có Công văn 1935/SNV-CCHC (ngày 29/6) gửi Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị thu hồi văn bản tạm dừng cấp phép xây dựng cho nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ.