Dự án trên ‘đất vàng’ xây thô chọc trời rồi ‘đắp chiếu’, người mua nhà kêu cứu khắp nơi

Nằm ngay vị trí đắc địa, mặt đường Lê Văn Lương (Hà Nội), dự án Manhattan Tower xây cao chót vót rồi ngừng thi công, đắp chiếu, không hẹn ngày hoàn thành. Đây là dự án tiến độ siêu “rùa” thứ hai của Công ty Xây dựng Ba Đình.

Dự án trên ‘đất vàng’ xây thô chọc trời rồi ‘đắp chiếu’, người mua nhà kêu cứu khắp nơi
Dự án Manhattan Tower 'đắp chiếu' nhiều năm nay và chưa hẹn ngày tái khởi động.

Bỏ ra từ vài trăm triệu đồng đến hàng tỷ đồng để mua căn hộ tại dự án có địa chỉ 21 Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội) nhưng nhiều năm nay người mua nhà vẫn không thể nhận nhà về ở khi dự án xây cao "chọc trời" rồi dừng thi công, "đắp chiếu".

Theo quan sát của PV Infonet, dự án hiện chỉ có bảo vệ trông coi, cửa vào công trình luôn trong tình trạng khóa chặt; bên trong dự án ngổn ngang vật liệu, sắt thép hoen gỉ, cảnh tượng hoang tàn...

Dự án trên ‘đất vàng’ xây thô chọc trời rồi ‘đắp chiếu’, người mua nhà kêu cứu khắp nơi
Dự án trên nằm ở vị trí đắc địa, ngay mặt đường Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội).

Ban đầu dự án có tên Thành An Tower do Tổng Công ty Thành An làm chủ đầu tư, nhưng sau khi được giao đất vào năm 2009, đơn vị này đã không tự triển khai, mà hợp tác kinh doanh với Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Công ty Ba Đình).

Mặc dù đã tổ chức lễ khoan nhồi cọc từ năm 2009, nhưng mãi đến năm 2017, dự án mới được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng.

Đến đầu năm 2018, dự án Thành An Tower được tái khởi động với tên gọi mới là Manhattan Tower và xuất hiện đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Landmark Holdings. Đơn vị này cũng trực tiếp phân phối lại các sản phẩm đến khách hàng.

Theo hợp đồng mua bán giữa chủ đầu tư và các khách hàng, dự kiến tháng 5/2019, dự án sẽ cất nóc và bàn giao căn hộ vào quý 4/2019.

Dự án trên ‘đất vàng’ xây thô chọc trời rồi ‘đắp chiếu’, người mua nhà kêu cứu khắp nơi
Chủ dự án là Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Xây dựng Ba Đình.

Những tưởng sau khi có thêm đơn vị mới tham gia phát triển, dự án sẽ sớm cán đích, người mua nhà sẽ được nhận nhà đúng tiến độ. Tuy nhiên, theo phản ánh của khách hàng, dự án đã dừng triển khai từ tháng 12/2018 sau khi xây dựng đến tầng 21 trên tổng số 30 tầng của dự án. Công trường dự án im lìm, bất động từ đó đến nay.

Trong một thông báo cho khách hàng vào năm 2019, Công ty CP Landmark Holdings cho biết, sau nỗ lực đàm phán giữa lãnh đạo Landmark Holdings và Công ty Ba Đình, ngày 11/6/2019, Landmark Holdings nhận được văn bản về việc thu hồi quyền khai thác dự án, nhận bàn giao toàn bộ tài liệu liên quan đến khách hàng, công nợ phải thu của dự án Manhattan. Công ty Ba Đình sẽ tiếp quản lại toàn bộ khách hàng mua nhà dự án từ ngày 15/8/2019.

 
Dự án trên ‘đất vàng’ xây thô chọc trời rồi ‘đắp chiếu’, người mua nhà kêu cứu khắp nơi
Cảnh hoang tàn bên trong dự án Manhattan Tower bỏ hoang nhiều năm.

Với mong muốn được đối chất với chủ đầu tư - Công ty Ba Đình để làm rõ câu trả lời về tiến độ dự án, đại diện nhóm khách hàng đã nhiều lần tìm đến tận địa chỉ trụ sở của công ty này nhưng đều không gặp được lãnh đạo công ty.

Đầu năm 2020, có khách hàng nhận được thông báo của Công ty Ba Đình về tiến độ xây dựng dự án. Tuy nhiên, theo thông báo này chủ đầu tư chỉ nói “lời xin lỗi” khách hàng; đồng thời nêu lý do chung chung “... trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty đã gặp một số vấn đề khó khăn nên dự án tạm thời dừng thi công. Hiện nay, Công ty Ba Đình đang làm việc để thống nhất khởi công lại dự án trong thời gian sớm nhất, đảm bảo bàn giao nhà cho khách hàng”.

Dự án trên ‘đất vàng’ xây thô chọc trời rồi ‘đắp chiếu’, người mua nhà kêu cứu khắp nơi
Nhìn cảnh tượng này, người mua nhà không khỏi xót xa khi đã đóng tiền để mua nhà tại dự án mà đến nay vẫn chưa biết đến bao giờ dự án có thể tiếp tục được xây dựng.

Thời gian sớm nhất này là bao giờ, khách hàng chỉ biết chờ đợi trong vô vọng, bức xúc. Nhiều khách hàng đã phải gửi đơn thư kêu cứu tới Bí thư Thành ủy Hà Nội, Chủ tịch UBND TP Hà Nội và hy vọng những vướng mắc này được tháo gỡ trong thời gian sớm nhất.

Đây không phải là dự án đầu tiên mà người mua nhà khốn khổ với Công ty Ba Đình, bởi cách trục đường Lê Văn Lương không xa, dự án 110 Trần Phú (Hà Đông) cũng “đắp chiếu” hơn chục năm nay khiến hơn 300 khách hàng mua nhà bức xúc.

Tại dự án này, có trường hợp mua nhà cho con gái lên học đại học, nhưng con học xong ra trường đi làm nhiều năm, còn bố thì đã qua đời, nhưng dự án vẫn chưa xây xong, chưa hẹn ngày bàn giao.

Người mua nhà tại dự án 110 Trần Phú cũng gửi đơn thư kêu cứu khắp các ban ngành, đến tháng 5/2021 vừa qua, UBND TP Hà Nội mới giao giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phối hợp xử lý nghiêm chủ đầu tư dự án trong việc chậm tiến độ thực hiện dự án. Đồng thời, có biện pháp yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định để bàn giao căn hộ, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Minh Thư

Cú 'sốc' đất đấu giá Thủ Thiêm và nguy cơ bất động sản 'té nước theo mưa' lập đỉnh giá mới

Cú 'sốc' đất đấu giá Thủ Thiêm và nguy cơ bất động sản 'té nước theo mưa' lập đỉnh giá mới

Theo chuyên gia, mức giá 2,4 tỷ đồng/m2 đất ở Thủ Thiêm vừa đấu giá thành công vô tình sẽ kéo cả thị trường bất động sản ở TP Hồ Chí Minh và các vùng khác có cớ để tiếp tục leo thang về giá bất động sản.

 
List comment
 
 
The Matrix One trao chìa khóa căn hộ hạng sang cho những chủ nhân đầu tiên
icon

Được đánh giá là nơi hội tụ đầy đủ mọi chuẩn mực sống hiện đại và đẳng cấp phía Tây Hà Nội, 2 tòa tháp hạng A cao 43 tầng The Matrix One do MIKGroup phát triển vừa chính thức chào đón những chủ nhân thượng lưu đầu tiên.

 
 
Thực hư chuyện cắt lỗ bất động sản
icon

Nhiều ý kiến cho rằng, động thái bán cắt lỗ nhà đất thời gian gần đây chủ yếu diễn ra tại nhóm nhà đầu tư sử dụng nợ vay nhiều và ở những dự án có hạ tầng, tiện ích chưa đồng bộ, chứ không phải trên diện rộng.

 
 
Sun Hospitality Group và IHG Hotels & Resorts hợp tác chiến lược, đưa thương hiệu danh tiếng Vignette Collection đến Việt Nam
icon

Ngày 18/6, Sun Hospitality Group ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, phát triển nhiều dòng sản phẩm nghỉ dưỡng mới độc đáo tại Việt Nam, trong đó có mô hình nghỉ dưỡng suối khoáng nóng onsen mang thương hiệu Vignette Collection.

 
 
Bất động sản có tiếp tục tăng giá tiếp?
icon

Chuyên gia cho rằng, đến khi nào nguồn cung bất động sản được cải thiện cùng với việc kiểm soát tín dụng hiệu quả thị trường bất động sản sẽ đi vào ổn định.

 
 
Loạt bất động sản tại TP.HCM đang được ngân hàng thanh lý
icon

Hàng loạt lô đất, biệt thự giá trị tại TP.HCM đang được Sacombank, Agribank và các ngân hàng khác rao bán với giá từ vài chục tỷ cho tới vài trăm tỷ đồng.

 
 
Nở rộ tình trạng núp bóng hiến đất làm đường để phân lô bán nền
icon

Mục đích của việc hiến đất làm đường là phục vụ nhu cầu lợi ích của cá nhân để phân lô bán nền, không phải là cho Nhà nước quyền sử dụng đất thực hiện các công trình công cộng.

 
Kinh nghiệm không thể bỏ qua với nhà đầu tư mới muốn đổ tiền vào nhà đất
icon

Nhà đầu tư F0 là những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường bất động sản, những người chưa có kinh nghiệm đầu tư thì cần chọn thời điểm mua vào, bán ra như thế nào, nên đầu tư hay đầu cơ?

 
Sau tăng điên cuồng, giá bất động sản đã tới lúc 'xì hơi'?
icon

Sau thời gian tăng 'nóng', thị trường bất động sản đang có dấu hiệu trầm lắng, bởi khi lượng giao dịch giảm mà nhu cầu rao bán tăng.

 
Đầu tư chung cư có còn sinh lời? Có 3 tỷ đồng nên ‘rót’ chung cư lúc này?
icon

Giá chung cư liên tục tăng, có 3 tỷ đồng, nhà đầu tư muốn xuống tiền đầu tư chung cư thời điểm này có được không và cần lưu ý gì khi đầu tư?

 
Có nên xuống tiền mua bất động sản lúc này?
icon

Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư mới nên quan sát diễn biến thị trường, không nên nóng vội xuống tiền ở giai đoạn này.