Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?

Nếu ngân sách hạn hẹp, chỉ có trên dưới 1 tỷ đồng, người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn có thể thực hiện được nếu biết tìm hiểu, lựa chọn căn hộ ở những dự án theo gợi ý dưới đây.
Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?
Có nhiều lựa chọn để có thể mua nhà ở Hà Nội chỉ với ngân sách trên dưới 1 tỷ đồng. (Ảnh: Minh Thư)

Nhu cầu mua nhà ở Hà Nội để an cư, nhất là nhà giá rẻ, chỉ khoảng hơn 1 tỷ đồng là lớn trên thị trường bất động sản.

Vậy, với những người chỉ có tài chính trong khoảng từ 1-1,4 tỷ đồng thì có thể chọn mua căn hộ chung cư ở đâu tại Hà Nội thời điểm này?

Khảo sát của PV trên thị trường bất động sản Hà Nội, nếu muốn mua chung cư mới, có thể nộp hồ sơ đúng đối tượng tại các dự án nhà ở xã hội đang còn thời hạn nhận hồ sơ.

Còn nếu mua nhà ở ngay, hiện có một lượng nguồn cung khá nhiều ở các dự án thuộc phân khúc giá rẻ đã bàn giao nhà cư dân về ở cách đây 5-6 năm. Hiện nhiều gia đình có thêm tài chính, thêm nhân khẩu nên có nhu cầu chuyển đổi sang các căn hộ rộng hơn ở dự án khác nên có nhu cầu bán lại rất nhiều.

Tại đây có nhiều căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, với diện tích tầm 40-60m2, người mua còn có cơ hội sở hữu sẵn nội thất giúp người mua chỉ việc xách va li về ở, rất tiện lợi.

Đơn cử, tại quận Hoàng Mai, chung cư HH Linh Đàm, các tòa nhà xã hội ở khu Tây Nam Linh Đàm, chung cư Kim Văn Kim Lũ trên đường Nguyễn Xiển... có các căn hộ từ 45-70m2 đang được các chủ sở hữu bán lại với giá từ 800 triệu đồng đến 1,4 tỷ đồng.

Tại huyện Thanh Trì, dự án chung cư Tứ Hiệp Plaza, chung cư Tecco Garden Thanh Trì, khu đô thị Đại Thanh... nhiều căn hộ giá từ 1-1,4 tỷ đồng đang có nhu cầu sang nhượng.

Tại huyện Hoài Đức, người có nhu cầu có thể mua lại căn hộ hơn 90m2 với 3 phòng ngủ và mức giá chỉ từ 1,2-1,3 tỷ đồng, như chung cư Thăng Long Victoria.

 

Ngoài ra, cũng tại huyện Hoài Đức còn có chung cư Gemek Tower, chung cư The Golden An Khánh... nhiều chủ cũ cũng đang rao bán lại các căn hộ diện tích 60-70m2, giá dao động quanh mức 1,2 - 1,4 tỷ đồng.

Tại quận Hà Đông, chung cư Xuân Mai Tower ở Tô Hiệu, Mipec City View ở Kiến Hưng, chung cư Dương Nội, chung cư viện bỏng Hà Đông, chung cư sông Nhuệ... đều là những dự án mà người dân đã ở vài năm nay. Hiện có một số căn hộ diện tích nhỏ từ 45-57 m2, giá bán từ 900 – 1,2 tỷ đồng, căn có diện tích lớn hơn khoảng từ 80-110m2 có giá từ 1,3-1,4 tỷ đồng, tùy căn đang được chủ nhà rao bán.

Cũng tại quận Hà Đông, những dự án nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài như các tòa chung cư nằm trong khu đô thị Văn Khê, chung cư Xuân Mai Complex... nếu ai làm việc gần khu vực này cũng có thể tìm mua các căn hộ chung cư đã qua sử dụng với giá quanh mức 1-1,3 tỷ đồng.

Với các chung cư mới xây dựng ở các khu vực xa trung tâm như Hoài Đức, Gia Lâm, Long Biên... giá căn hộ ở phân khúc trung bình quanh mức 25-30 triệu đồng/m2, như vậy giá mỗi căn hộ có diện tích khoảng 50-60 m2 có giá tầm hơn 1 tỷ đồng, diện tích 70m2 lên đến gần 2 tỷ đồng.

Do đó, việc lựa chọn mua lại các căn hộ chung cư giá rẻ ở các dự án đã sử dụng vài năm, giá trên dưới 1 tỷ đồng sẽ giải quyết chỗ ở cho nhiều người có nhu cầu về nhà ở nhưng tài chính hạn hẹp.

Tuy vậy, khi mua lại các căn hộ chung cư đã sử dụng, người mua cũng cần xem xét kỹ về chất lượng căn hộ xem có bị xuống cấp nhiều không, tường trong nhà có bị thấm nước hay không, phòng cháy chữa cháy tòa nhà cũng như vấn đề nước sinh hoạt có đảm bảo hay không... Từ đó đi đến quyết định cuối cùng cho việc mua căn hộ chung cư.

Minh Thư

Thích chung cư, người mua nhà 'đỏ mắt' tìm căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng

Thích chung cư, người mua nhà 'đỏ mắt' tìm căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng

Thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển dòng tiền từ đất sang chung cư, nhà riêng. Nhu cầu tìm mua chung cư dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội thì luôn có nhưng để tìm được căn hộ mức giá này thì lại không dễ dàng.

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Thủ phủ chè Bảo Lộc bị băm nát bởi các dự án bất động sản
icon

Hàng chục hecta chè trù phú ở TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, đang bị đào bới để phân lô, bán nền. Hàng nghìn cây chè cổ thụ bị đào bật gốc nhường đất cho dự án.

 
 
Bất động sản hạ nhiệt, lộ chiêu trò của “tập đoàn cò” đất
icon

Cùng với đăng tải các thông tin ảo về giá thị trường bất động sản lên các trang mạng, tập đoàn “cò” còn tung người đi khắp nơi tạo ra các giao dịch giả, đánh vào tâm lý các nhà đầu tư.

 
 
Vụ xây nhà vườn trái phép giữa rừng thủy điện: Lúng túng xử lý vì không xác định được nguồn gốc đất?
icon

Khu vực xây dựng tổ hợp nhà vườn trái phép ở thôn 8 xã Nhân Cơ (huyện Đắk R’lấp (Đắk Nông) có tới 3 văn bản xác định 2 loại đất khác nhau khiến lãnh đạo xã lúng túng trong việc xử lý vi phạm

 
 
Thị trường cho thuê chung cư 'lao đao' vì dịch
icon

Trong 2 tháng trở lại đây, số hợp đồng chốt được của một môi giới trong lĩnh vực cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ bằng một nửa so với thời điểm trước khi dịch bùng phát. Giá căn hộ giảm, số lượng khách thuê cũng giảm.

 
 
Sai phạm tại chung cư Intracom 1: Shark Việt khẳng định ‘sẽ chịu trách nhiệm đến cùng’
icon

Trước loạt sai phạm tại dự án chung cư Intracom 1 mà Thanh tra Chính phủ vừa ‘vạch’ rõ, Shark Nguyễn Thanh Việt đã lên tiếng rằng “để xảy ra những việc như vậy cũng là do lỗi của tôi trong công tác điều hành, quản lý…”

 
 
Bên trong công viên quy mô nhất khu vực Mỹ Đình có gì?
icon

Hà Nội đang vào kỳ nắng nóng kỷ lục với nền nhiệt luôn ở mức 40 độ C. Trong những ngày này, cư dân Hà Thành càng thấy rõ giá trị của những tổ hợp chung cư “chỉ nhìn thôi đã mát” như The Matrix One.

 
Chán cho thuê nhà mùa dịch, nhiều chủ rao bán cả khu trọ chục tỷ
icon

Giá bán từ vài tỷ đến cả chục tỷ mỗi chung cư mini, dãy phòng trọ, các chủ nhà trọ ở các thành phố lớn đang cần bán gấp với nhiều lý do.

 
Sau 15 năm vẫn chỉ là bãi đất hoang, Hải Dương 'lệnh' thu hồi dự án khu du lịch sinh thái Đảo Ngọc nếu không triển khai
icon

15 năm đã trôi qua nhưng dự án khu du lịch sinh thái Đảo Ngọc hiện nay vẫn chỉ là khu đất trống ngổn ngang.

 
Căn hộ 25 m2 và giấc mơ gác nhỏ
icon

Giấc mơ này có triển vọng sớm trở thành sự thực khi Bộ Xây dựng vừa ban hành quy chuẩn căn hộ chung cư 25 m2.

 
Thanh tra 'vạch' loạt sai phạm chung cư Intracom 1 của Shark Việt
icon

Thanh tra CP chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại chung cư Intracom 1 Trung Văn (Hà Nội) của Công ty Intracom như tự ý thay đổi chiều cao các tầng, thay đổi diện tích căn hộ, chuyển đổi công năng các tầng kỹ thuật, áp mái thành căn hộ bán.