Có 2 tỷ đồng, mua chung cư ở các quận nào về ở ngay trước Tết tại Hà Nội?

Bên cạnh những căn hộ ở dự án mới đang xây dựng, trên thị trường chung cư Hà Nội hiện tại, nếu chọn mua căn hộ đã bàn giao vài năm với tầm tiền 2 tỷ thì có khá nhiều lựa chọn.

Thời điểm cuối năm với tâm lý mua nhà an cư, đón Tết, với khoảng 2 tỷ đồng trong tay, chị Nguyễn Hòa (Hà Nội) đang tìm mua căn hộ chung cư để có thể về ở ngay.

Việc lựa chọn mua căn hộ đã bàn giao sử dụng để chỉ việc xách va li về ở như chị Hòa hiện có thể tìm được ở nhiều dự án, nhiều khu vực mà chủ căn hộ không có nhu cầu sử dụng đang cần bán.

Có 2 tỷ đồng, mua chung cư ở các quận nào về ở ngay trước Tết tại Hà Nội?
Ở Hà Nội, nhiều dự án chung cư đã bàn giao sử dụng, người mua chỉ việc xách va li về ở có rất nhều.

Hiện có các chung cư đã đưa vào sử dụng nằm trên đường Nghiêm Xuân Yêm như dự án chung cư báo Công an nhân dân, cụm chung cư ở Kim Văn – Kim Lũ, Vinaconex 2... cũng có nhiều căn hộ đang bán có giá khoảng từ 1,2-2 tỷ đồng, tùy diện tích.

Tại khu vực quận Hà Đông, căn hộ chung cư ở tòa Victoria nằm trong khu đô thị Văn Phú, The K – park, chung cư CT1, CT6 Xa La, chung cư ở KĐT Thanh Hà; Hồ Gươm plaza, Xuân Mai Complex Dương Nội... các căn hộ tại đâ có diện tích từ 60-70m2, 2 phòng ngủ, mức giá dao động từ 1,3-2 tỷ đồng.

Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư VOV Mễ Trì, chung cư Athena complex Xuân Phương, chung cư Mỹ Đình 1, Vinhomes Smarts City... có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang được rao bán giá từ 1,8-2 tỷ đồng.

Tại khu vực quận Hoàng Mai, một số căn hộ chung cư ở dự án HH Linh Đàm, các tòa VP2, VP4, VP5 bán đảo Linh Đàm; tòa Hud3, tòa Rainbow Linh Đàm, Rice City Tây nam Linh Đàm trên địa bàn phường Hoàng Liệt.... đang có nhu cầu bán. Mức giá chung cư ở khu vực này dao động từ 20-30 triệu đồng/m2; các căn hộ có khoảng giá 1,7 – 2 tỷ đồng khá nhiều.

Ngoài ra, trên thị trường chung cư Hà Nội còn có một số dự án xây dựng mới có kế hoạch chuẩn bị bàn giao, các căn hộ cũng có mức giá quanh 2 tỷ đồng người mua có thể tham khảo.

Đơn cử, tại quận Hà Đông, dự án Terra An Hưng có nhiều loại diện tích từ 68,7-140,8 m2. Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này được bán giá từ 1,6 tỷ đồng và dự kiến được bàn giao vào cuối năm nay.

 

Hay dự án chung cư Anland Lake View cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện các công đoạn cuối và dự kiến bàn giao trong năm nay. Mức giá bán từ 31 triệu đồng/m2.

Tại dự án này có những căn hộ có diện tích nhỏ dưới 60m2, thiết kế 2 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu người mua có tài chính khoảng 1,8-1,9 tỷ đồng.

Dự án Phú Thịnh Green Park Hà Đông cũng có có kế hoạch bàn giao vào năm nay, căn hộ 2 phòng ngủ có khoảng giá 2 tỷ đồng.

Hoặc ở quận Hoàng Mai, dự án chung cư Rose Town đang được bán trên thị trường với các căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá khoảng từ 1,7 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng. Dự án này đã có một tòa hoàn thiện và bàn giao cho người mua về ở và đang chuẩn bị bàn giao một tòa tiếp theo.

Hay dự án Green Park theo kế hoạch cũng sẽ bàn giao vào cuối năm nay, các căn hộ tại dự án này cũng có khoảng giá 1,8-2 tỷ đồng với căn hộ 2 phòng ngủ.

Một số dự án khác ở khu vực quận Long Biên có mức giá rẻ hơn như dự án Eco City Việt Hưng đang được rao bán trên thị trường khoảng từ 1,8 tỷ đồng đối với căn hộ 2 phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi. Hay một số căn hộ ở dự án giá rẻ khác như dự án No.08 Giang Biên, chung cư Hateco Thạch Bàn, Ruby City CT3... có mức giá từ 1-1,5 tỷ đồng.

Một số liệu từ Công ty Savills Việt Nam chỉ ra rằng, từ đầu tháng 7/2021 đến nay thị trường Hà Nội không có bất cứ dự án căn hộ bình dân mới nào được đưa ra thị trường.

Minh Thư

Siết vốn đổ vào bất động sản, giá nhà sẽ tăng hay giảm?

Siết vốn đổ vào bất động sản, giá nhà sẽ tăng hay giảm?

Việc Ngân hàng Nhà nước ‘siết’ ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp khi bất động sản đang là ngành phát hành mạnh nhất, liệu giá nhà đất có tiếp tục tăng cao hơn trong thời gian tới?

 
List comment
 
 
Ra mắt phân khu The Tonkin phong cách Indochine tại Vinhomes Smart City
icon

Ngày 31/3/2022, Vinhomes chính thức ra mắt phân khu The Tonkin thuộc Vinhomes Smart City– dự án phong cách Indochine đầu tiên tại đại đô thị phía Tây Thủ đô.

 
 
Sướng như dân 'Quận Ocean', cuối tuần lên đồ check-in với vô vàn địa điểm 'hot'
icon

Chẳng phải đi đâu xa, cư dân Vinhomes Ocean Park chỉ cần bước xuống nhà là có địa điểm vui chơi, check-in sang chảnh. Với vô vàn tiện ích, “quận Ocean” đang là điểm đến thú vị thu hút người dân vào cuối tuần.

 
 
Thị trường căn hộ thông minh nở rộ
icon

Nhà thông minh (hay smart home) đang nở rộ tại Việt Nam, đặc biệt tại phân khúc căn hộ cao cấp do nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của tầng lớp cư dân trẻ hiện đại. 

 
 
Cấm gom đất rồi phân lô, tách thửa cắt sốt tức thời nhưng lãnh đạo hội BĐS nói đây mới là cách triệt để chống mua găm giữ đẩy giá
icon

Tạm dừng phân lô, tách thửa tạm có tác dụng, nhưng lâu dài cần xử lý mạnh bằng các sắc thuế để kìm hãm triệt để; phải đánh thuế thật nặng việc mua đất chỉ găm giữ để đó, bán chỉ thấy lỗ thì người ta sẽ dừng lại

 
 
Thành phố trong Thủ đô: Địa phương chưa tỏ, “cò” đất đã tường
icon

Trong khi kỳ vọng mô hình “thành phố trong thành phố” sẽ tạo động lực dẫn dắt tăng trưởng trong tương lai cho Thủ đô Hà Nội còn nằm trên ý tưởng, thì trên thực tế, giá đất đã “chạy” trước từ lâu.

 
 
Phân lô bán nền: “Tại ải - tại ai”?
icon

Căn bệnh “không quản được thì cấm” đã trầm kha đến mức cần phải nhanh chóng trị tận gốc, nếu không muốn nó tiếp tục cản trở, thậm chí kéo lùi sự phát triển.

 
Người đầu tư sợ mua nhà đất lúc này ‘bắt trúng đỉnh’, bao giờ mới thoát được hàng?
icon

Định dùng số tiền nhàn rỗi gần 3 tỷ đồng để đầu tư bất động sản thay vì gửi tiết kiệm ở ngân hàng, nhà đầu tư trẻ tuổi băn khoăn khi giá bất động sản tăng liên tục thì có nên ‘xuống tiền’ đầu tư thời điểm này?

 
Chuyên gia chỉ rõ lý do dù ‘sốt đất’, giá tăng cao nhưng nhà đầu tư vẫn chọn ‘đổ’ tiền vào đất bất cứ lúc nào
icon

Nhiều nhà đầu tư chọn bất động sản là kênh trú ẩn, kênh đầu tư duy trì được giá trị đồng tiền. Khu vực nào xuất hiện thông tin quy hoạch, hạ tầng, nhà đầu tư lại đổ xô vào khiến giá đất tăng, có nơi bị “đẩy” lên cao...

 
Thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng 'lãi trên giấy'
icon

Vài tháng qua, nhiều nhà đầu tư chia sẻ, thị trường BĐS một số nơi đã xuất hiện tình trạng 'lãi trên giấy', tức giá chào bán tăng cao nhưng lại...

 
Mặt bằng trong ngõ giá thuê 100 triệu đồng/tháng, khách nghe xong bỏ chạy
icon

Những cơn sốt giá liên tục trên thị trường bất động sản không chỉ khiến việc tiếp cận nhà ở khó khăn hơn mà còn đẩy chi phí mặt bằng lên cao hơn, gây khó khăn cho sản xuất kinh doanh.