Có 2 tỷ đồng, mua chung cư ở các quận nào về ở ngay trước Tết tại Hà Nội?

Bên cạnh những căn hộ ở dự án mới đang xây dựng, trên thị trường chung cư Hà Nội hiện tại, nếu chọn mua căn hộ đã bàn giao vài năm với tầm tiền 2 tỷ thì có khá nhiều lựa chọn.

Thời điểm cuối năm với tâm lý mua nhà an cư, đón Tết, với khoảng 2 tỷ đồng trong tay, chị Nguyễn Hòa (Hà Nội) đang tìm mua căn hộ chung cư để có thể về ở ngay.

Việc lựa chọn mua căn hộ đã bàn giao sử dụng để chỉ việc xách va li về ở như chị Hòa hiện có thể tìm được ở nhiều dự án, nhiều khu vực mà chủ căn hộ không có nhu cầu sử dụng đang cần bán.

{keywords}
Ở Hà Nội, nhiều dự án chung cư đã bàn giao sử dụng, người mua chỉ việc xách va li về ở có rất nhều.

Hiện có các chung cư đã đưa vào sử dụng nằm trên đường Nghiêm Xuân Yêm như dự án chung cư báo Công an nhân dân, cụm chung cư ở Kim Văn – Kim Lũ, Vinaconex 2... cũng có nhiều căn hộ đang bán có giá khoảng từ 1,2-2 tỷ đồng, tùy diện tích.

Tại khu vực quận Hà Đông, căn hộ chung cư ở tòa Victoria nằm trong khu đô thị Văn Phú, The K – park, chung cư CT1, CT6 Xa La, chung cư ở KĐT Thanh Hà; Hồ Gươm plaza, Xuân Mai Complex Dương Nội... các căn hộ tại đâ có diện tích từ 60-70m2, 2 phòng ngủ, mức giá dao động từ 1,3-2 tỷ đồng.

Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư VOV Mễ Trì, chung cư Athena complex Xuân Phương, chung cư Mỹ Đình 1, Vinhomes Smarts City... có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đang được rao bán giá từ 1,8-2 tỷ đồng.

Tại khu vực quận Hoàng Mai, một số căn hộ chung cư ở dự án HH Linh Đàm, các tòa VP2, VP4, VP5 bán đảo Linh Đàm; tòa Hud3, tòa Rainbow Linh Đàm, Rice City Tây nam Linh Đàm trên địa bàn phường Hoàng Liệt.... đang có nhu cầu bán. Mức giá chung cư ở khu vực này dao động từ 20-30 triệu đồng/m2; các căn hộ có khoảng giá 1,7 – 2 tỷ đồng khá nhiều.

Ngoài ra, trên thị trường chung cư Hà Nội còn có một số dự án xây dựng mới có kế hoạch chuẩn bị bàn giao, các căn hộ cũng có mức giá quanh 2 tỷ đồng người mua có thể tham khảo.

Đơn cử, tại quận Hà Đông, dự án Terra An Hưng có nhiều loại diện tích từ 68,7-140,8 m2. Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này được bán giá từ 1,6 tỷ đồng và dự kiến được bàn giao vào cuối năm nay.

Hay dự án chung cư Anland Lake View cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện các công đoạn cuối và dự kiến bàn giao trong năm nay. Mức giá bán từ 31 triệu đồng/m2.

Tại dự án này có những căn hộ có diện tích nhỏ dưới 60m2, thiết kế 2 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu người mua có tài chính khoảng 1,8-1,9 tỷ đồng.

Dự án Phú Thịnh Green Park Hà Đông cũng có có kế hoạch bàn giao vào năm nay, căn hộ 2 phòng ngủ có khoảng giá 2 tỷ đồng.

Hoặc ở quận Hoàng Mai, dự án chung cư Rose Town đang được bán trên thị trường với các căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá khoảng từ 1,7 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng. Dự án này đã có một tòa hoàn thiện và bàn giao cho người mua về ở và đang chuẩn bị bàn giao một tòa tiếp theo.

Hay dự án Green Park theo kế hoạch cũng sẽ bàn giao vào cuối năm nay, các căn hộ tại dự án này cũng có khoảng giá 1,8-2 tỷ đồng với căn hộ 2 phòng ngủ.

Một số dự án khác ở khu vực quận Long Biên có mức giá rẻ hơn như dự án Eco City Việt Hưng đang được rao bán trên thị trường khoảng từ 1,8 tỷ đồng đối với căn hộ 2 phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi. Hay một số căn hộ ở dự án giá rẻ khác như dự án No.08 Giang Biên, chung cư Hateco Thạch Bàn, Ruby City CT3... có mức giá từ 1-1,5 tỷ đồng.

Một số liệu từ Công ty Savills Việt Nam chỉ ra rằng, từ đầu tháng 7/2021 đến nay thị trường Hà Nội không có bất cứ dự án căn hộ bình dân mới nào được đưa ra thị trường.

Minh Thư

Siết vốn đổ vào bất động sản, giá nhà sẽ tăng hay giảm?

Siết vốn đổ vào bất động sản, giá nhà sẽ tăng hay giảm?

Việc Ngân hàng Nhà nước ‘siết’ ngân hàng mua trái phiếu doanh nghiệp khi bất động sản đang là ngành phát hành mạnh nhất, liệu giá nhà đất có tiếp tục tăng cao hơn trong thời gian tới?

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

TP.HCM dùng hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng để bố trí tái định cư

Hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng tại TP.HCM sẽ được dùng làm quỹ nhà tái định cư cho 450 dự án đầu tư công. Gần 5.000 nhà đất khác đã có chủ trương bán đấu giá.

Lãi suất cho vay mua nhà bao nhiêu sẽ kích cầu bất động sản?

Lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022. Theo chuyên gia đánh giá, lãi suất cho vay phải hạ thêm 1 - 2% mới có tác động tốt hơn tới thị trường bất động sản.

Chung cư Hà Nội tăng giá 73% sau 4 năm, thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp? .

Các khoản vay nghìn tỷ có vấn đề của ái nữ Vạn Thịnh Phát, Đồng Tâm ở Sacombank

Sacombank vi phạm trong cho vay đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn, doanh nghiệp do bà Trương Huệ Vân, ái nữ của gia tộc Vạn Thịnh Phát, làm đại diện theo pháp luật.

Đại gia bị chặn giao dịch BĐS Nguyễn Cao Trí, mạng lưới kinh doanh cực khủng

Dù khá kín tiếng nhưng ông Nguyễn Cao Trí được biết đến là một doanh nhân hàng đầu trong ngành công nghiệp thực phẩm và dịch vụ ăn uống (F&B), sở hữu chuỗi nhà hàng Capella đình đám và loạt bất động sản khủng.

'Điểm nóng' phân lô bán nền của Lâm Đồng giao dịch giảm mạnh

Là một trong hai “điểm nóng” phân lô bán nền của tỉnh Lâm Đồng, thị trường bất động sản TP. Bảo Lộc có chiều hướng trầm lắng, giao dịch giảm.

Thanh tra Chính phủ phát hiện loạt vi phạm về đất đai, sân golf ở Yên Bái

Tổng Thanh tra Chính phủ (TTCP) kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo xử lý nghiêm những tập thể, cá nhân chưa thực hiện đúng quy định trong quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng, sử dụng đất đai tại Yên Bái giai đoạn 2010 – 2020.

Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản 'nóng' trở lại?

Lãi suất hạ nhiệt phần nào tác động đến thị trường bất động sản, nhất là đến tâm lý thị trường, thanh khoản có sự cải thiện. Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm sẽ thay đổi ra sao?

Hà Nội mạnh tay xử lý dự án ven đô ‘ôm' đất rồi bỏ hoang

Cử tri huyện Quốc Oai, Đan Phượng đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét việc triển khai thực hiện nhiều dự án nếu không thì thu hồi sau nhiều năm dự án “ôm đất” bất động.