Hà Nội: Biệt thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này

Chỉ phải trả từ 1,3-1,5 triệu đồng/tháng, người thuê trọ sẽ được sống trong những căn biệt thự hay những căn nhà rộng rãi, đầy đủ tiện nghi... Mặc dù vậy, vẫn có nhiều người chê không thích chỉ vì bất tiện 

Chỉ hơn 1 triệu được ở biệt thự vài trăm mét.

Bất ngờ trước một căn biệt thự có diện tích vài trăm mét vuông đang được rao cho thuê trọ với giá chỉ 1,4 triệu đồng/tháng/người ở khu đô thị Văn Quán (quận Hà Đông), PV Infonet tìm hiểu thì được biết, chủ nhà trọ đã thuê lại căn biệt thự cũ, cải tạo lại rồi cho thuê đã được hơn một năm nay.

Hà Nội: Biệt thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này
Một căn biệt thự rộng vài trăm mét vuông ở Hà Nội đang được cho thuê làm nhà trọ cao cấp.

Quản lý của căn biệt thự này cho biết, căn biệt thự có tất cả 8 phòng, mỗi phòng được kê giường tầng có thể ở được 4-6 người, tùy diện tích phòng. Giá cho thuê hàng tháng là 1,4 triệu đồng/người/tháng và cam kết không phát sinh thêm phí.

Theo người quản lý căn biệt thự này, khách thuê sẽ được sử dụng các không gian chung của biệt thự như sân vườn, bếp nấu ăn, sử dụng chung máy giặt, điện, nước, internet, bếp nấu, và chỗ để xe đều miễn phí.

Hà Nội: Biệt thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này
Chỉ mất từ 1,3-1,5 triệu đồng/tháng, khách thuê sẽ được ở trong biệt thự rộng rãi nhưng phòng ngủ thì giống KTX sinh viên 

Theo khảo sát, hiện nay ở Hà Nội ngày càng nở rộ mô hình nhà trọ kiểu này. Nếu không phải là những căn biệt thự riêng thì cũng là những căn nhà riêng hoặc những căn hộ chung cư.

Nhìn vào mô hình kinh doanh của các chủ nhà trọ cao cấp này có thể thấy đây là mô hình kết hợp giữa những căn nhà riêng và ký túc xá. Ở mỗi căn hộ, hay căn biệt thự, chủ nhà sẽ làm hệ thống giường tầng y hệt mô hình ở ký túc xá của các trường đại học.

Theo đó, mỗi phòng sẽ có 1 đến 3 giường tầng, tùy theo diện tích. Mỗi giường tầng sẽ ở được 2 người, tương đương mỗi phòng sẽ có từ 2 đến 6 người ở.

Hà Nội: Biệt thự cao cấp, homestay cho thuê giá nhà trọ, khách vẫn chê, lý do là chỗ này
Với mô hình cho thuê trọ cao cấp này, người thuê nhà được dùng tiện ích chung đầy đủ như tủ lạnh, máy giặt, bếp...
 

Đáng chú ý, tất cả những người thuê nhà sẽ được sử dụng chung không gian ở phòng khách, khu bếp nấu ăn, nhà vệ sinh. Chủ nhà trọ cũng trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại như bình nước nóng lạnh, điều hoà, máy giặt, tủ lạnh, máy lọc nước, lò vi sóng... hay các vật dụng của khu bếp từ bếp nấu đến nồi xoong, bát đĩa.... Người thuê nhà chỉ việc mang quần áo đến ở.

Rất nhiều các khu vực ở Hà Nội gần các trường đại học như phố Tạ Quang Bửu, Đại La, Nguyễn Lân, Tôn Thất Tùng, Lê Văn Lương... đều có các loại hình cho thuê nhà kiểu giường tầng ký túc xá này.

Chi phí hàng tháng dao động từ 1,3 đến 1,5 triệu đồng/người/tháng, tùy khu vực. Tuy nhiên, những người cho thuê thường rao cho thuê "homestay" với đầy đủ tiện nghi.

Rẻ nhưng “kén” khách

Mặc dù người thuê nhà sẽ được hưởng không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi, giá khá rẻ, phù hợp với đối tượng sinh viên và cả những người đi làm có thu nhập trung bình. Thế nhưng, theo một số chủ mô hình kinh doanh nhà trọ cao cấp này thì phân khúc này lại khá “kén” khách thuê và rất khó có thể cho thuê kín phòng.

Bởi lẽ, mô hình nhà trọ này là phải ở chung, thiếu đi sự tự do cần thiết, trong cuộc sống sẽ phát sinh nhiều vấn đề khá phức tạp. Vì thế, đòi hỏi người thuê phải thích nghi và có ý thức chung nếu thuê ở.

Thậm chí, nếu phòng có 6 giường nhưng chỉ có 4 người ở hoặc ít hơn thì vẫn phải trả chi phí như cho thuê 6 người.

Bạn Thu Phương – một sinh viên đang thuê ở mô hình nhà trọ này chia sẻ, khi ở thuê nhà trọ này Phương không phải lo lắng về vấn đề an ninh, cũng không phải lo lắng việc giá nhà sẽ bị tăng đột ngột. Nhất là rủ được bạn học cùng lớp ở cùng khá tiện lợi và vui vẻ.

Tuy nhiên, cũng có những sinh viên không thích thuê nhà trọ kiểu này vì họ không thích ở chung quá đông người. Nhiều người chia sẻ, cuộc sống sẽ khá ngột ngạt khi không gian của riêng mình chỉ là chiếc giường chật hẹp, còn mọi thứ tiện nghi đều phải sử dụng chung, khá bất tiện.

Minh Thư

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Bất động sản Hoà Bình: “Mỏ vàng” ven đô
icon

Liên tục thu hút các nhà đầu tư lớn, chưa bao giờ bất động sản Hoà Bình có sức hút mạnh mẽ như hiện nay. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều doanh nghiệp tên tuổi đã có mặt ở vùng đất giáp ranh với phía Tây Hà Nội này.

 
 
Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Sức hút của dòng sản phẩm có số lượng hạn chế
icon

Trong thị phần bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay, bất động sản sân golf đang dần trở thành kênh hấp dẫn, hút mạnh dòng tiền đầu tư và được các tập đoàn lớn đặc biệt quan tâm.

 
 
Hilltop Valley Golf Club - sân golf có địa hình khó và đẹp bậc nhất Việt Nam
icon

Với nhiều lợi thế vượt trội, các chuyên gia nhận định khi đi vào hoạt động trong thời gian sắp tới, Hilltop Valley Golf Club sẽ thu hút lượng lớn golf thủ tới chinh phục các đường golf đầy thử thách và trải nghiệm những cảm xúc mới lạ.

 
 
Sân golf Hilltop Valley Golf Club: Hấp dẫn nhờ những điểm khác biệt
icon

Sự xuất hiện của Hilltop Valley Golf Club đã bổ sung vào bản đồ sân golf của Việt Nam một điểm đến đầy hấp dẫn cho những người yêu thích bộ môn thể thao này nhờ nhiều điểm khác biệt.

 
 
Tập đoàn Geleximco và chiến lược 'đa phân khúc' trên thị trường BĐS Việt Nam
icon

Dù ở phân khúc nào, mỗi sản phẩm mang thương hiệu Geleximco khi được đưa ra thị trường đều là kết quả của sự đầu tư bài bản, chuyên nghiệp từ thiết kế, lựa chọn đối tác, đến thi công, vận hành.

 
 
Bất động sản Hòa Bình giữ vững đà tăng trưởng nhờ nhiều lợi thế
icon

Với ưu thế về hạ tầng cũng như hệ sinh thái du lịch hoàn thiện, Hòa Bình luôn là cái tên thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

 
Bất động sản hạng sang: Kênh đầu tư tiềm năng mùa dịch
icon

Tình hình dịch bệnh đang làm thay đổi cán cân cung – cầu trên thị trường bất động sản. Nhưng theo nhiều chuyên gia, thị trường căn hộ hạng sang vẫn sẽ có chỗ đứng nhất định với ít nhất 5 yếu tố sau đây.

 
Doanh nghiệp bất động sản cần trợ lực để phục hồi nhanh sau 'khoảng lặng' dịch bệnh
icon

Doanh nghiệp bất động sản vẫn luôn trong tâm thế chuẩn bị nguồn lực để hồi phục nhanh nhất sau dịch, tuy nhiên, họ kiến nghị cần trợ lực thêm từ Chính phủ thông qua việc tháo gỡ rào cản chính sách giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực...

 
Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS: Đại dịch, giá vật liệu tăng đẩy giá nhà đất lên cao
icon

Đánh giá thị trường bất động sản thời gian tới, ông Khởi cho rằng, thị trường vẫn tiếp tục gặp khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch, giá vật liệu tăng sẽ tác động đến thị trường khiến giá bất động sản tăng cao.

 
TP.HCM: Loạt chỉ đạo mới với thị trường bất động sản
icon

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo về việc triển khai kế hoạch thực hiện chính sách nhà ở và thị trường bất động sản năm 2021.