Căn hộ Đông Sài Gòn giàu tiềm năng cho thuê nhờ vị trí đắc địa

Căn hộ gần Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM,Khu công nghệ cao quận 9… có khả năng sinh lời tốt từ cho thuê nhờ đáp ứng nhu cầu an cư của giới chuyên gia, giảng viên, sinh viên, người lao động.

Số liệu vừa công bố của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản quý II cho thấy giá bán nhà không giảm mà vẫn tăng so với cuối năm ngoái. Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư có mức tăng khoảng 0,25%.

Diễn biến này phù hợp với nhiều nhận định từ chuyên gia bất động sản về nhu cầu của người mua nhà. Theo đó, phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu an cư của số đông người mua vẫn sẽ dẫn dắt thị trường. Những sản phẩm chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín, tại những vị trí trọng điểm, giao thông kết nối tốt vẫn sẽ đón nhận mức độ quan tâm cao từ thị trường.

Đơn cử tại cửa ngõ Đông Sài Gòn - khu vực dẫn dắt nguồn cung tại TP.HCM những năm qua vẫn chứng kiến tốc độ bung hàng cao tại một số dự án nổi bật. Trong đó dự án New Galaxy đang được đánh giá cao nhờ phục vụ cả nhóm người mua để ở và nhà đầu tư kỳ vọng sinh lời từ nhu cầu cho thuê.

Dự án do Hưng Thịnh Land phát triển tại Dĩ An (Bình Dương), ngay sát Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM - Trung tâm công nghệ giáo dục (G1) cũng như kết nối trực tiếp chỉ trong vài phút di chuyển đến các khu trọng điểm khác của thành phố Thủ Đức trong tương lai như trung tâm hành chính và Khu công nghệ cao - Trung tâm sản xuất tự động. Với địa giới giáp ranh hiếm có, khu vực Dĩ An được xem là vùng vệ tinh hưởng lợi rõ nét nhất từ đề án thành lập thành phố Thủ Đức.

Căn hộ Đông Sài Gòn giàu tiềm năng cho thuê nhờ vị trí đắc địa
Bất động sản khu Đông Sài Gòn đón lực cầu lớn từ giới chuyên gia, trí thức,
lao động chất lượng sinh sống, làm việc tại đây. (Ảnh: Quỳnh Trần)

Tiềm năng từ nhu cầu an cư cao

Kết quả thống kê dân số mới nhất vào tháng 4/2019 cho thấy Bình Dương có khoảng 2,4 triệu dân, hơn 50% trong số đó là người nhập cư. Phần lớn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu công nghiệp trên toàn tỉnh. Với tốc độ phát triển các ngành công nghiệp sản xuất tại Bình Dương, ước tính mỗi năm địa phương này cần thêm hàng chục nghìn lao động.

Bên cạnh đó, theo thống kê của Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh, từ đầu năm đến nay vẫn có khoảng một tỷ USD vốn đầu tư đăng ký mới tại địa phương. Bình Dương liên tục trong top 5 tỉnh thành thu hút vốn đầu tư mạnh nhất cả nước, lũy kế có hơn 3.800 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký gần 35 tỷ USD.

Mặt khác, quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM - Trung tâm công nghệ giáo dục (G1) thành trung tâm tri thức toàn khu vực Đông Nam Á hứa hẹn thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, giảng viên, sinh viên và người lao động đến học tập, làm việc mỗi năm, trên cơ sở an cư trong môi trường chất lượng, cộng đồng dân cư trí thức.

Tốc độ tăng trưởng về dòng vốn đầu tư cùng định hướng xây dựng thành phố Thủ Đức dựa trên sáp nhập ba quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9 đều đang là động lực thúc đẩy nhu cầu mua, thuê nhà, nhất là trên phân khúc căn hộ chất lượng cao.

Đại diện Hưng Thịnh Land - đơn vị phát triển dự án New Galaxy cho biết, dù mới ra mắt trong tháng 8, dự án này đã thu hút sự chú ý của đông đảo người mua, kể cả để an cư lẫn đầu tư. Chủ yếu người mua đến từ TP.HCM và Bình Dương, làm việc tại khu Đông Sài Gòn hoặc có nhu cầu mua để đầu tư cho thuê sau này. Với mức giá khá hợp lý, người mua có thể sinh lời tốt từ chuyển nhượng, cho thuê trong tương lai gần khi khu Đông Sài Gòn nói chung và Thủ Đức nói riêng ngày càng phát triển, thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống và làm việc.

Căn hộ Đông Sài Gòn giàu tiềm năng cho thuê nhờ vị trí đắc địa
New Galaxy kiến tạo không gian an cư phù hợp cho giới trí thức trẻ. (Ảnh phối cảnh: Hưng Thịnh Land)
 

Ưu thế vị trí

Thực tế nhu cầu an cư còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, chủ đầu tư. Dự án nằm trên các trục đường huyết mạch, kết nối thông suốt với các công trình trọng điểm lân cận thường có sức hút lớn và tính thanh khoản tốt hơn. Trong phân khúc căn hộ quanh mức hai tỷ đồng, khoảng cách lý tưởng với trung tâm thành phố vào khoảng 30 phút, tiếp cận dễ dàng các tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện... không quá 20 phút. Đây được cho là khoảng thời gian di chuyển phù hợp nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống, cân bằng thời gian giữa học tập, làm việc - sinh hoạt và vui chơi.

Theo đó, dự án New Galaxy nhận đánh giá cao nhờ tọa lạc liền kề Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM - Trung tâm công nghệ giáo dục (G1), đóng vai trò cung cấp nơi an cư chất lượng cho đội ngũ giảng viên, chuyên gia, sinh viên tại khu vực này.

Bên cạnh các trục giao thông huyết mạch, nhiều tuyến đô thị chính của thành phố Dĩ An cũng được phê duyệt đầu tư nâng cấp như dự án mở rộng đường Thống Nhất lên 32m. Đây là tuyến đường trục chính Đông Tây đoạn từ Quốc lộ 1A (Bến xe miền Đông mới) đến Quốc lộ 1K và đang là dự án trọng điểm được gấp rút triển khai. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo giao thương, kết nối thông suốt với các địa phương trong vùng, giúp người dân dễ dàng di chuyển từ trung tâm thành phố Dĩ An tới Bến xe Miền Đông mới.

Nhờ thế mạnh về tính kết nối, New Galaxy là một trong những dự án có khoảng cách gần nhất với TP.HCM tại khu vực Bình Dương. Với việc sở hữu vị trí hiếm có liền kề cụm đại học lớn nhất thành phố, cư dân là chuyên gia, sinh viên tại đây chỉ trong vài phút di chuyển đến trường hoặc viện nghiên cứu, 5 phút đến trung tâm thành phố Dĩ An, khoảng 10 phút đến Khu công nghệ cao quận 9, 15 phút về đến trung tâm Thủ Đức và tiếp cận trung tâm TP.HCM trong 30 phút.

Căn hộ Đông Sài Gòn giàu tiềm năng cho thuê nhờ vị trí đắc địa
Dự án phát triển chuỗi tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân mọi độ tuổi.

Đồng thời, dự án thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển thông qua nguồn cung chất lượng, quy hoạch bài bản và tiện ích hiện đại. Tọa lạc trên khu đất hơn 2,9ha mặt tiền đường Thống Nhất lộ giới 32m (Dĩ An, Bình Dương), dự án cung cấp căn hộ đa dạng tiện ích với 6 block nhà cao 19 tầng. Cùng với đó là loạt tiện ích hiện đại, nổi bật có hồ bơi trung tâm hiện đại, sân thể thao đa năng, sân chơi cho trẻ, công viên nội khu, khu shophouse phát triển đa dạng dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân. Việc ứng dụng công nghệ nhà thông minh mang lại nhiều giá trị thiết thực và đem đến cho chủ nhân không gian sống tiện nghi, hiện đại.

"Với vị trí tốt, tiện ích đầy đủ, giá cả rất phải chăng cho một căn hộ ở vị trí chiến lược, New Galaxy đang là một trong những dự án 'nóng' nhất vùng giáp ranh Thủ Đức thời điểm này", một chuyên viên môi giới chuyên bán hàng khu vực này cho biết.

Sức hút của dòng sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực như New Galaxy còn đến từ kỳ vọng sinh lời tốt, bền vững và an toàn từ nhà đầu tư. Bất động sản vẫn được cho là kênh giữ tiền phù hợp với nhà đầu tư có vốn mạnh, kỳ vọng sinh lời lâu dài và muốn có "của để dành" cho thế hệ sau.

Nhằm giảm tải gánh nặng tài chính cho khách hàng khi mua căn hộ New Galaxy, Hưng Thịnh Land hợp tác cùng các ngân hàng uy tín đưa ra giải pháp tài chính kép vượt trội, hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với số tiền vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ và vay tiện nghi tiêu dùng lên đến 300 triệu đồng.
Website: http://newgalaxy.vn/
Hotline: 19006958.

Minh Anh

 
List comment
 
 
Nhiều ưu đãi “khủng” trong dịp mở bán đợt cuối tòa DV02 dự án Rose Town
icon

Khách hàng đặt mua các căn hộ thuộc tòa DV02, dự án Rose Town sẽ có cơ hội trúng thưởng lên tới 150 triệu đồng cùng nhiều ưu đãi như hưởng lãi suất 0%, chiết khấu đến 5% giá trị căn hộ...

 
 
Người dân Bắc Ninh ưa chuộng chung cư cao cấp với mục tiêu kép
icon

Việc lựa chọn an cư tại các căn hộ hiện đại là xu hướng của người dân tại các thành phố lớn, đặc biệt tại TP. Bắc Ninh, Thủ phủ FDI miền Bắc. Hơn nữa, chung cư cao cấp không chỉ để ở mà còn đáp ứng nhu cầu đầu tư.

 
 
'Bóc' nội thất căn hộ sắp bàn giao dự án Rose Town
icon

Trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung căn hộ chung cư, các căn hộ chất lượng, sắp bàn giao, vừa túi tiền với phần đông khách hàng trẻ như Rose Town đang được khách hàng săn đón.

 
 
Chưa rõ chỗ xây sân bay Ứng Hòa đã lo 'sốt đất', đầu cơ 'cầm đèn chạy trước ô tô'?
icon

Vị trí đề xuất làm sân bay chưa rõ, quy hoạch sân bay mới tại Ứng Hòa (Hà Nội) mới là câu chuyện dài hạn, có thể hàng chục năm nhưng lập tức đã dội lên thông tin đất Ứng Hòa có thể lên cơn 'sốt' 

 
 
Khách xếp hàng cả cây số để xem nhà mẫu và mua nhà tại Ecopark
icon

Mới đây, mặc dù trời mưa, nhưng hàng nghìn khách vẫn kiên trì xếp hàng dài cả cây số, chờ từ sáng tới tối để tham quan nhà mẫu và mua nhà tại Ecopark.

 
 
Bất động sản cuối năm: Khách chờ giá giảm, chung cư TP.HCM có tăng giá?
icon

Dự báo về giá bất động sản từ nay đến cuối năm, người thì cho rằng, giá sẽ không có sự thay đổi nhiều, giá đi ngang nhưng cũng có nhận định giá chung cư sẽ giảm…  

 
Hòa mình vào thiên nhiên - xu hướng của những khu đô thị đẳng cấp
icon

Gần gũi với thiên nhiên, chú trọng tới chất lượng môi trường sống xanh, trong lành đang là tiêu chí chọn nhà của rất nhiều khách mua ở thực.

 
Lãi vay - nỗi ám ảnh của những “con nợ” bất động sản
icon

Các tổ chức tín dụng là “bà đỡ” của nền kinh tế, “hà hơi tiếp sức” cho sự phát triển của doanh nghiệp. Tuy nhiên, lãi suất cho vay thời gian qua đối với thị trường bất động sản (BĐS) là một sự “khắc nghiệt” đến nghẹt thở!

 
Giá nhà tăng vọt, dấu hiệu bong bóng, không còn căn hộ giá dưới 40 triệu/m2
icon

Từ năm 2018 đến nay giá nhà ở TP.HCM tăng khoảng 30%. Lãnh đạo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, đây là sự tăng giá cực kỳ đột biến và nguy hiểm, làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản ở TP.HCM.

 
Hưng Thịnh Land: Tăng trưởng mạnh về quy mô
icon

Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Land) vừa công bố thông tin tài chính tóm tắt trên Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Theo bản công bố này, ghi nhận mức tăng trưởng mạnh về quy mô.