Địa ốc Kim Oanh bị khách hàng tố lừa đảo, nhận tiền mà không giao đất

Giao đủ 700 triệu đồng cho Công ty Cổ Phần DV - TV & XD Địa ốc Kim Oanh để mua lại lô đất 300m2 từ năm 2011, nhưng sau 4 năm, bà Nga vẫn không có đất, tiền cũng không đòi được…

Trả đủ tiền vẫn không có đất

Mới đây, Báo điện tử Infonet nhận được phản ánh của bà Phạm Thị Thanh Nga (44 tuổi, ngụ Quận Tân Bình, TP.HCM) cho rằng Công ty Cổ phần DV – TV & XD Địa ốc Kim Oanh (Địa ốc Kim Oanh) có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản là số tiền 700 triệu đồng khi bà và công ty này thực hiện giao dịch lô đất nền tại Khu đô thị Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Địa ốc Kim Oanh bị khách hàng tố lừa đảo, nhận tiền mà không giao đất - ảnh 1

Đơn tố cáo Công ty Địa ốc Kim Oanh được bà Nga gửi đến cơ quan chức năng.

Theo trình bày của bà Nga, vào ngày 22/9/2011 bà có mua một lô đất có diện tích 300m2 tại lô 5A34, đường NA2, Khu đô thị Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương từ  Địa ốc Kim Oanh với giá 700 triệu đồng. Người đứng tên lô đất này là bà Phùng Thị Minh Hiền.

Bà Nga cho biết, Địa ốc Kim Oanh cam kết hỗ trợ làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ - PV) trong vòng 1 năm kể từ khi thanh toán tiền. Ngay trong ngày hôm đó, bà Nga đã đóng đủ số tiền 700 triệu đồng, được thể hiện qua giấy biên nhận đặt cọc và phiếu thu của Địa ốc Kim Oanh.

Thế nhưng gần 4 năm qua kể từ thời điểm mua lô đất nói trên, bà Nga không được Địa ốc Kim Oanh giao đất, sổ đỏ cũng không thấy đâu. Cho đến tháng 4/2015, bà Nga nhận được văn bản của Địa ốc Kim Oanh cho biết, lô đất 5A34 mà bà đã mua và thanh toán đủ tiền không còn nữa, với lý do bà Trịnh Thị Hai nào đó đổi ý không bán.  

Trong giấy biên nhận đặt cọc giữa Địa ốc Kim Oanh và bà Nga có nói chi tiết “nếu chủ đất không đồng ý chuyển nhượng thì bên A (Địa ốc Kim Oanh - PV) sẽ trả lại cho bên B (là bà Nga) số tiền cọc đã nhận và chịu bồi thường cho bên B 100% số tiền đặt cọc”. Theo bà Nga, từ thời điểm đó đến nay, bà không được giao đất, mà tiền cũng không đòi lại được

"Lình xình" chuyện hợp tác đầu tư

 

Trong văn bản gửi đến Báo điện tử Infonet do đại diện pháp luật của Địa ốc Kim Oanh do bà Đặng Thị Kim Oanh – Tổng giám đốc công ty ký đã giải thích nguyên nhân dẫn đến việc “mất” lô đất 5A34 đã giao dịch với bà Nga bắt nguồn từ sự hợp tác đầu tư của Địa ốc Kim Oanh với Công ty TNHH Bất động sản Bảo Cường (Công ty Bảo Cường).

Cụ thể, tại dự án Tam Phước ở tỉnh Đồng Nai mà hai công ty hợp tác, Công ty Bảo Cường mua lại của bà Trịnh Thị Hai diện tích 8,4 ha nhưng không có tiền thanh toán dứt điểm, chỉ đặt cọc. Để Công ty Bảo Cường không phải mất 4 tỷ đồng tiền cọc vì quá thời hạn, Địa ốc Kim Oanh đã thế vì công ty này mua lại 8,4 ha đất của bà Hai.

Chính sự “dắt mối” cho Địa ốc Kim Oanh mua 8,4 ha đất của bà Hai, nên khi ông Trần Văn Cường – Giám đốc Công ty Bảo Cường đề nghị tiền môi giới, bà Hai có hứa sẽ cho ông Cường lô đất 5A34 mà bà Hai cho biết sẽ mua lại từ Địa ốc Kim Oanh.

Giải thích cho việc bà Phạm Thị Thanh Nga, (là vợ ông Cường) “tố” Địa ốc Kim Oanh đã nhận tiền nhưng không giao lô đất 5A34, đại diện công ty này cho rằng, do để đảm bảo ông Cường nhận được tiền môi giới từ bà Hai nên đã lập phiếu thu 700 triệu đồng dưới hình thức bán lô đất này cho bà Nga chứ thực chất công ty không nhận đồng tiền nào (!?).    

Đại diện Địa ốc Kim Oanh cho biết, sau đó bà Hai đổi ý, không cho ông Cường lô đất 5A34 nữa và yêu cầu Địa ốc Kim Oanh chuyển trả số tiền giá trị lô đất này cho mình (!?). Tuy nhiên, tất cả những giấy tờ Địa ốc Kim Oanh cung cấp chỉ là trình bày một chiều của công ty này.

Trong trường hợp này, theo Luật sư Nguyễn Thúy Lệ Huyền (Công ty TNHH Luật Đức Chánh – Đoàn Luật sư TP.HCM) nhận định, Địa ốc Kim Oanh không thể lấy lý do bà Hai đổi ý không cho đất mà phủ nhận trách nhiệm của mình. Bởi bà Nga đã đóng 700 triệu đồng cho Địa ốc Kim Oanh, thể hiện qua giấy biên nhận và phiếu thu. Vì vậy Địa ốc Kim Oanh phải thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký kết. Nếu Địa ốc Kim Oanh không thực hiện theo hợp đồng thì bà Nga có quyền  khởi kiện ra tòa để buộc công ty này thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên.

Phương Anh Linh
Chủ đề :
 
List comment
 
 
Đề nghị bổ sung vốn điều lệ cho Agribank 3.500 tỷ đồng
icon

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Lê Minh Hưng vừa thừa ủy quyền của Thủ tướng trình Quốc hội về việc bổ sung vốn điều lệ cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank).

 
 
“Điểm tựa” vững chắc cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ
icon

VietinBank SME Club đã ra đời với không gian ưu đãi riêng biệt, đa dạng như một lời tri ân gửi tới các thành viên thân thiết đã đồng hành, phát triển cùng VietinBank trong suốt thời gian qua.

 
 
Bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm sôi động trở lại
icon

Cách TP.HCM khoảng 2 giờ lái xe, khu vực Hồ Tràm, Long Hải, Bà Rịa-Vũng Tàu đang có sự phục hồi tích cực phân khúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.  

 
 
Lương kỹ sư Công nghệ thông tin hàng nghìn 'đô' mỗi tháng
icon

Nhu cầu tuyển dụng ngành CNTT tăng gấp 4 lần sau một thập kỷ, mức lương thay đổi qua các năm, tùy thuộc vào từng vị trí cụ thể.

 
 
Cùng trúng Jackpot, 2 tỷ phú Vietlott phải “cưa đôi” giải thưởng gần trăm tỷ đồng
icon

Có 2 chiếc vé Vietlott bất ngờ cùng trúng giải Jackpot tối nay (19/6) khiến giải thưởng khủng hơn 91 tỷ đồng phải chia đều cho cả hai...  

 
 
Đột biến lợi nhuận OCG thời hậu Hà Văn Thắm, đại hội lần 1 bất thành
icon

Ghi nhận gần 200 tỷ lợi nhuận trong khi các DN khác trầy trật vì dịch bệnh, những đột biến tại Ocean group thời điểm này gây sự chú ý khi hé lộ loạt thay đổi đầy tham vọng

 
Đà Nẵng: Hội chợ quốc tế EWEC 2020 có quy mô 350 – 400 gian hàng
icon

Ngày 19/6, Sở Công Thương Đà Nẵng cho hay, hội chợ quốc tế thương mại, du lịch và đầu tư Hành lang kinh tế Đông Tây (EWEC) Đà Nẵng 2020 sẽ được tổ chức từ ngày 4 đến ngày 9/8 tại Trung tâm Hội chợ triển lãm Đà Nẵng.

 
Liên tiếp có người trúng Jackpot, xuất hiện tỷ phú Vietlott thứ ba trong tháng 6
icon

Tỷ phú Vietlott thứ ba của tháng 6 đã xuất hiện khi vừa có chiếc vé may mắn của người chơi trúng giải Jackpot 2 tối qua 18/6, trị giá hơn 3,1 tỷ đồng.

 
Hoa mắt với giá thịt lợn
icon

Giá lợn hơi đang giảm khoảng 10.000-15.000 đồng/kg, song, mặt hàng này tại chợ vẫn ở mức cao. Đặc biệt, tại các siêu thị, không chỉ giá cao mà còn có sự chênh lệch đáng kể.

 
Có 400 triệu đồng dành mua nhà, tôi có nên tranh thủ “lướt sóng” vàng hay chứng khoán để kiếm lời?
icon

Hiện tài khoản của tôi có 400 triệu đồng, đây là tiền để dành mua nhà nên không thể gửi tiết kiệm được, trong lúc chờ đợi tìm được nhà tôi có nên tranh thủ “lướt sóng” vàng hay đầu tư chứng khoán để kiếm ít lãi không?