Dịch Covid-19 tại Bắc Giang, Bắc Ninh ảnh hưởng thế nào đến đại gia Đặng Thành Tâm?

Sau chuỗi phiên tăng giá vào tháng 1/2021, giá cổ phiếu KBC của Tổng CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc đã giảm 30%. Tại phiên giao dịch ngày 27/5, KBC được giao dịch quanh mức giá 33.000 đồng/cp và có phiên giảm giá thứ ba liên tiếp.

Trong phân tích mới đây của SSI Research, làn sóng Covid-19 đang diễn ra tại Bắc Giang và Bắc Ninh, nơi tập trung nhiều dự án BĐS của KBC, có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty trong ngắn hạn.

Tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh là hai địa phương chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của đợt bùng phất dịch Covid-19 lần thứ tư. Tỉnh Bắc Giang cũng dừng hoạt động 4 KCN (Vân Trung, Quang Châu, Đình Trám, Song Khê –Nội Hoàng). Trong khi tỉnh Bắc Ninh cũng tạm thời ngừng cho phép người lao động từ Bắc Giang sang để phòng tránh lây nhiễm.

Bắc Giang và Bắc Ninh là hai tỉnh có các KCN trọng yếu của KBC, đợt bùng phát hiện tại đã tác động đáng kể đến hoạt động kinh doanh của công ty.

Cụ thể, KCN Quang Châu (ước tính là động lực tăng trưởng chính năm 2021 của KBC) đang ngừng hoạt động. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của các khách thuê hiện tại mà còn có thể làm chậm trễ việc bàn giao đất cho khách hàng mới.

Đồng thời, hoạt động bán và cho thuê đất tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh và KĐT Phúc Ninh tại tỉnh Bắc Ninh cũng có thể bị chậm lại do bùng phát dịch tại địa phương này. Do đó, SSI Research ước tính đợt bùng phát dịch bệnh này có thể ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của KBC ít nhất trong quý 2.

Trước đó, doanh thu quý 1/2021 của KBC đạt 2 nghìn tỷ đồng, tăng 260,2% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty mẹ tăng gấp 11 lần so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 599,2 tỷ đồng, mức lợi nhuận theo quý cao nhất trong vòng 10 năm. Trong đó, doanh thu từ KCN Quang Châu (Bắc Giang) đóng góp tới 46% tổng doanh thu quý 1 của KBC.

Dịch Covid-19 tại Bắc Giang, Bắc Ninh ảnh hưởng thế nào đến đại gia Đặng Thành Tâm?
Danh mục các KCN thuộc sở hữu của KBC.

Hiện tại, KBC sở hữu trực tiếp và gián tiếp khoảng 4.700 ha đất khu công nghiệp, chiếm 6,4% tổng diện tích đất KCN đã hoạt động trên cả nước.

KCN mới đi vào hoạt động của KBC là Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh) đã bắt đầu cho thuê đất cho một nhà sản xuất linh kiện điện thoại lớn với tổng diện tích bàn giao là 62,7 ha trong năm 2021.

 

Dự án KCN Tràng Duệ giai đoạn 3 (687 ha) tại Hải Phòng, sau thời gian dài chờ đợi đã được Chính Phủ phê duyệt bổ sung vào Khu kinh tế Cát Hải –Đình Vũ. Hiện tại, KBC đang hoàn tất các thủ tục cần thiết và dự kiến sẽ kết thúc trong những tháng tới.

KBC cũng lên kế hoạch mở rông quỹ đất tại các tỉnh thành phố khác, bao gồm Hải Dương (800 ha), Hà Nội (400 ha) và Thái Nguyên (1.000 ha), ngoài ra còn có ở Long An, Bà Rịa Vũng Tàu....

Dịch Covid-19 tại Bắc Giang, Bắc Ninh ảnh hưởng thế nào đến đại gia Đặng Thành Tâm?
Danh mục các KĐT do KBC làm chủ đầu tư.

Ngoài KCN, KBC cũng sở hữu 918 ha quỹ đất khu đô thị, trong đó đã giải phóng mặt bằng 88%. Về KĐT Phúc Ninh tọa lạc tại tỉnh Bắc Ninh, Công ty đã bán 28,3 ha và được phê duyệt các thủ tục liên quan vào cuối năm 2020. KĐT Tràng Cát với vị trí gần trung tâm thành phố Hải Phòng, đã giải phóng mặt bằng 511 ha trên tổng số 585 ha.

Ngoài ra, tại thời điểm cuối năm 2020, KBC đã được chính quyền tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp phép phát triển dự án KĐT Nam Vũng Tàu (69,5 ha). Theo kế hoạch đây sẽ là khu tổ hợp bao gồm BĐS thấp tầng và cao tầng cũng như trung tâm thương mại với tổng vốn đầu tư ước tính là 4,6 nghìn tỷ đồng.

Tại Đại hội cổ đông mới đây, sau khi nói về triển vọng của công ty trong năm 2021, Chủ tịch KBC Đặng Thành Tâm chia sẻ: “Năm nay sẽ có bùng nổ nhưng tôi nghĩ sẽ nổ rất to. Ai biết nổ to như thế nào thì mua cổ phiếu không thì tiếc ngẩn ngơ".

Ông Đặng Thành Tâm hiện nay đang trong top 50 người giàu nhất sàn chứng khoán, với giá trị cổ phiếu nắm giữ lên tới gần 3.285 tỷ đồng. Trong đó, ông đang sở hữu 85,25 triệu cổ phiếu KBC (18,15%), hơn 29 triệu cổ phiếu ITA (3,1%) và 17,53 triệu cổ phiếu SGT.

Hiền Anh

 
List comment
 
 
Ngành ngân hàng nỗ lực “biến nguy thành cơ” nhờ chuyển đổi số
icon

Đại dịch toàn cầu đã tạo ra sự thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng, khiến hàng triệu doanh nghiệp rơi vào khủng hoảng. Tại Việt Nam, nhiều ngân hàng kịp thời chuyển mình theo xu hướng công nghệ mới để trụ vững và vượt lên trong đại dịch.

 
 
Vinamilk đồng hành cùng đội tuyển quốc gia tại vòng loại World Cup 2022
icon

Trong thời gian tập luyện và thi đấu vòng loại World Cup 2022 tại Dubai, ngoài các bài tập thể lực và chiến thuật, đội tuyển quốc gia còn được áp dụng chế độ dinh dưỡng đặc biệt nhằm củng cố thể lực từ 2.500 sản phẩm sữa của Vinamilk.

 
 
Vinamilk tiếp sức lực lượng tuyến đầu đang ngày đêm xét nghiệm sàng lọc cho người dân TP.HCM
icon

Từ ngày 31/5/2021, TP.HCM chính thức bắt đầu 15 ngày giãn cách xã hội theo các chỉ thị 15, 16 của Chính phủ.

 
 
Khu Đông Hà Nội bứt phá nhờ trung tâm giải trí - công nghệ mới
icon

Các đại đô thị trung tâm mới như Vinhomes Ocean Park đóng vai trò giúp cân bằng tổng thể, giải quyết vấn đề quy hoạch đô thị của Hà Nội và nâng tầm chất lượng sống cho cư dân Thủ đô.

 
 
The Matrix One “hút” khách nhờ lực đẩy của công trình trọng điểm
icon

“Vị trí, vị trí và vị trí” - câu “thần chú” của các dự án bất động sản hút khách ngày càng đúng với các dự án ở vị trí “vàng” khu Tây Hà Nội.

 
 
Tại sao The Metrolines được gọi là “dự án quốc tế” đầu tiên tại Hà Nội?
icon

Nằm trọn trong đại đô thị Vinhomes Smart City, ở chính giữa tam giác vàng là 3 tuyến metro huyết mạch của thành phố trong tương lai, The Metrolines đang nổi lên và khẳng định vị thế một dự án quốc tế đầu tiên tại Hà Nội.

 
Mất tiền lúc nửa đêm: Lỗi tại ai?
icon

Việc bị lộ thông tin thẻ tín dụng không phải là chuyện xưa nay hiếm tại Việt Nam cũng như trên thế giới. Hiện nay, có những website rao bán cả triệu thông tin thẻ của Visa hay Master Card để lấy tiền.

 
Xổ số vẫn sống khỏe, thu nghìn tỷ giữa đại dịch
icon

Dịch Covid-19 tác động tiêu cực đến nhiều ngành nghề kinh doanh nhưng các công ty xổ số dường như nằm ngoài vòng xoáy này.

 
Sản phẩm muối NaDi Salt xuất khẩu hàng trăm tấn nhờ chương trình OCOP
icon

Nhờ tham gia chương trình OCOP, sản phẩm muối NaDi Salt của doanh nghiệp đạt tiêu chuẩn 4 sao và mỗi năm xuất khẩu hàng trăm tấn sang Nhật Bản.

 
Hỗ trợ tiêu thụ hành tím Vĩnh Châu 3 sao OCOP trên sàn thương mại điện tử
icon

Đã có gần 30 tấn hành tím 3 sao OCOP Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng được hỗ trợ tiêu thụ thông qua các sàn thương mại điện tử và chương trình “Gian hàng Việt trực tuyến” chỉ sau 10 ngày.