Cô gái độc thân có 1 tỷ đồng, nên đầu tư mua vàng hay mua nhà?

Là nữ độc thân, có sẵn trong tay 1 tỷ đồng, tôi đang muốn đầu tư để 'tiền đẻ ra tiền' thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng lấy lãi hàng tháng. Vậy tôi nên đầu tư vào đâu ở thời điểm này?

Tôi là nữ, năm nay 31 tuổi, còn độc thân và hiện sinh sống, làm việc tại TP Hà Nội. Sau nhiều năm đi làm, chi tiêu tiết kiệm, tôi đã có số tiền 1 tỷ đồng và thường gửi tiết kiệm tại ngân hàng để hưởng lãi.

Hiện tôi đang muốn rút số tiền đó ra để đi đầu tư nhà đất hoặc là mua vàng. Liệu thời điểm này sẽ thích hợp để đầu tư vàng hay mua bất động sản hay đầu tư vào kênh nào khác mà có lợi nhuận, “tiền đẻ ra tiền”?

Độc thân, có 1 tỷ đồng nên đầu tư mua vàng hay mua nhà thời điểm này?

“Đầu tư gì vào lúc này khi chỉ có 1 tỷ đồng?” rõ ràng là một câu hỏi không dễ trả lời, nhất là khi diễn biến dịch còn đang khá phức tạp, khiến thị trường chứng khoán, tài chính hay bất động sản đều có những biến động mạnh từ sau Tết Nguyên đán. Vì vậy, tôi cần phải tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân để có quyết sách cho chính mình.

Anh bạn thân của tôi cũng là người có tiền đầu tư ở nhiều “kênh” cho rằng, gửi tiết kiệm ngân hàng đúng ra chỉ là kênh giữ tiền chứ không phải kênh đầu tư hiệu quả, nhất là khi lãi suất gửi tiết kiệm đang giảm như bây giờ. Do đó, anh bạn đã đưa ra một vài phân tích cho tôi để suy tính.

Theo bạn tôi, mua vàng cũng là một cách đầu tư tiền nhàn rỗi khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, kênh đầu tư này không phải dễ dàng, nó cũng ẩn chứa nhiều yếu điểm khó lường, nhất là khi giá vàng trong nước và giá vàng thế giới luôn có sự chênh lệch và sự biến động không giống nhau.

Hơn nữa, đầu tư vào vàng cũng không phải là kênh đầu tư siêu lợi nhuận. Thực tế cũng có nhà đầu tư đã bị lỗ thay vì lãi khi đầu tư vào vàng.

 

Trong bối cảnh hiện nay, anh bạn tôi lại cho rằng, đất nền vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng. Với vốn khoảng 1 tỷ đồng thì có thể lựa chọn đất khu vực ngoại thành Hà Nội hoặc khu giáp ranh Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc….

Tại khu vực các tỉnh lân cận Hà Nội hay vùng ven Hà Nội, những miếng đất nền có giá trên dưới 1 tỷ đồng khá nhiều. Nếu tìm hiểu kỹ, có thể lựa chọn các khu đất đón sóng các hạ tầng giao thông sắp khởi công. Khi hạ tầng hiện hữu thì có thể chốt lời, tuy nhiên thời gian chờ đợi có thể lâu chứ không thể đầu tư nhanh chóng kiểu lướt sóng.

Theo phân tích của bạn tôi, nếu chọn kênh đầu tư bất động sản, nhất là khi có số vốn “mỏng” chỉ 1 tỷ đồng thì cần xem xét kỹ lưỡng phân khúc đầu tư và lưu ý dùng đòn bẩy tài chính không quá 50% giá trị sản phẩm. Nếu có sẵn 1 tỷ đồng, thì nên chọn những sản phẩm có giá từ 1,4-1,5 tỷ đồng là hợp lý, nếu vay thêm ngân hàng hoặc người thân.

Biết tôi định mua một căn hộ chung cư nhỏ rồi cho thuê lại lấy tiền hàng tháng, anh bạn tôi khuyên không nên vì như thế chẳng khác nào bỏ tiền chẵn rồi thu về tiền lẻ, biết đến bao giờ mới hoàn vốn. Hơn nữa, chung cư mà ở khoảng hơn chục năm nếu không có nhu cầu ở mà bán đi thì liệu có được giá?

Một vài người bạn khác thì “tặc lưỡi” bảo tôi rằng, tiền có thì cứ gửi tiết kiệm ngân hàng mà lấy lãi cho chắc ăn, rồi lo chuyện lấy chồng đi, đầu tư làm gì. Tôi thực sự băn khoăn, vậy theo các bạn, tôi có nên đầu tư không?

Minh Thư
 
List comment
 
Làn sóng đầu tư BĐS dịch chuyển mạnh về phía Đông
icon

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ cộng lợi thế thiên nhiên hiện hữu, vài năm trở lại đây, phía Đông TP.HCM trở thành “khu vực vàng” thu hút các doanh nghiệp bất động sản tiềm lực và cả giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

 
Agribank và EVNNPC hướng tới mục tiêu trở thành đối tác chiến lược
icon

Ngày 22/5/2020, ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và Tổng công ty Điện lực Miền Bắc (EVNNPC) tổ chức lễ ký kết thỏa thuận hợp tác, cùng hướng đến mục tiêu trở thành đối tác chiến lược.

 
Agribank cơ cấu lại nợ, miễn giảm lãi hơn 43.000 tỷ đồng
icon

Tính đến ngày 18/5/2020, Agribank đã thực hiện cơ cấu lại nợ, miễn giảm lãi cho khách hàng theo Thông tư 01 tổng số tiền 43.069 tỷ đồng.

 
VietinBank: Hài hòa lợi ích nền kinh tế và nhà đầu tư
icon

Với việc triển khai tái cơ cấu gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2016 - 2020 và Kế hoạch kinh doanh trung hạn 2018-2020, VietinBank đã đổi mới mô hình tăng trưởng, đổi mới phương thức kinh doanh và quản trị chi phí hiệu quả.

 
Vingroup đầu tư siêu máy tính AI - NVIDIA® DGX A100 ™ đầu tiên tại Việt Nam
icon

Với hiệu năng tính toán 5 triệu tỷ phép tính/giây, NVIDIA® DGX A100 ™ tương đương một trung tâm dữ liệu, có khả năng thúc đẩy vượt trội cho các nghiên cứu AI chuyên sâu.

 
Agribank miễn giảm lãi, hạ lãi suất cho 27.500 khách hàng ảnh hưởng dịch bệnh
icon

Agribank cùng ngành ngân hàng đang quyết liệt triển khai Thông tư 01/2020/TT-NHNN, tập trung tháo gỡ khó khăn cho khách hàng thông qua thực hiện miễn giảm lãi, phí, hạ lãi suất, cho vay mới…

VietinBank ưu đãi khách hàng giao dịch qua tài khoản thanh toán
icon

Hưởng ứng Nghị Quyết 42/NQ-CP ngày 9/4/2020 của Chính phủ, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) đã tiếp cận và triển khai cung ứng nhiều sản phẩm, dịch vụ, giải pháp tài chính toàn diện kèm ưu đãi cho khách hàng.

Bất động sản Mỹ Đình “phá băng” thị trường ngay sau đại dịch
icon

Thị trường bất động sản Hà Nội đã phục hồi nhanh chóng, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội. Một số dự án căn hộ cao cấp đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng với các giao dịch tăng vọt mỗi ngày.

Nông dân miền Tây phấn khởi trước hiệu quả của mô hình trồng sương sáo
icon

Với thị trường tiêu thụ ổn định, trong nhiều năm gần đây mô hình trồng sương sáo đã đem lại lợi nhuận cho bà con nông dân ở miền Tây. Sương sáo là một trong những nguyên liệu chính để sản xuất ra Trà Thanh nhiệt Dr Thanh.

Vì sao môi giới và bán nhà của Đất Xanh tăng trưởng 22% năm 2019?
icon

Năm 2019 được xem là khó khăn đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Hà Nội có 58 dự án và TP.HCM có 47 dự án được phê duyệt. Vậy vì sao môi giới và bán nhà của Đất Xanh tiếp tục tăng trưởng 22% trong năm 2019?