Cô gái độc thân có 1 tỷ đồng, nên đầu tư mua vàng hay mua nhà?

Là nữ độc thân, có sẵn trong tay 1 tỷ đồng, tôi đang muốn đầu tư để 'tiền đẻ ra tiền' thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng lấy lãi hàng tháng. Vậy tôi nên đầu tư vào đâu ở thời điểm này?

Tôi là nữ, năm nay 31 tuổi, còn độc thân và hiện sinh sống, làm việc tại TP Hà Nội. Sau nhiều năm đi làm, chi tiêu tiết kiệm, tôi đã có số tiền 1 tỷ đồng và thường gửi tiết kiệm tại ngân hàng để hưởng lãi.

Hiện tôi đang muốn rút số tiền đó ra để đi đầu tư nhà đất hoặc là mua vàng. Liệu thời điểm này sẽ thích hợp để đầu tư vàng hay mua bất động sản hay đầu tư vào kênh nào khác mà có lợi nhuận, “tiền đẻ ra tiền”?

Độc thân, có 1 tỷ đồng nên đầu tư mua vàng hay mua nhà thời điểm này?

“Đầu tư gì vào lúc này khi chỉ có 1 tỷ đồng?” rõ ràng là một câu hỏi không dễ trả lời, nhất là khi diễn biến dịch còn đang khá phức tạp, khiến thị trường chứng khoán, tài chính hay bất động sản đều có những biến động mạnh từ sau Tết Nguyên đán. Vì vậy, tôi cần phải tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân để có quyết sách cho chính mình.

Anh bạn thân của tôi cũng là người có tiền đầu tư ở nhiều “kênh” cho rằng, gửi tiết kiệm ngân hàng đúng ra chỉ là kênh giữ tiền chứ không phải kênh đầu tư hiệu quả, nhất là khi lãi suất gửi tiết kiệm đang giảm như bây giờ. Do đó, anh bạn đã đưa ra một vài phân tích cho tôi để suy tính.

Theo bạn tôi, mua vàng cũng là một cách đầu tư tiền nhàn rỗi khá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, kênh đầu tư này không phải dễ dàng, nó cũng ẩn chứa nhiều yếu điểm khó lường, nhất là khi giá vàng trong nước và giá vàng thế giới luôn có sự chênh lệch và sự biến động không giống nhau.

Hơn nữa, đầu tư vào vàng cũng không phải là kênh đầu tư siêu lợi nhuận. Thực tế cũng có nhà đầu tư đã bị lỗ thay vì lãi khi đầu tư vào vàng.

 

Trong bối cảnh hiện nay, anh bạn tôi lại cho rằng, đất nền vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng. Với vốn khoảng 1 tỷ đồng thì có thể lựa chọn đất khu vực ngoại thành Hà Nội hoặc khu giáp ranh Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc….

Tại khu vực các tỉnh lân cận Hà Nội hay vùng ven Hà Nội, những miếng đất nền có giá trên dưới 1 tỷ đồng khá nhiều. Nếu tìm hiểu kỹ, có thể lựa chọn các khu đất đón sóng các hạ tầng giao thông sắp khởi công. Khi hạ tầng hiện hữu thì có thể chốt lời, tuy nhiên thời gian chờ đợi có thể lâu chứ không thể đầu tư nhanh chóng kiểu lướt sóng.

Theo phân tích của bạn tôi, nếu chọn kênh đầu tư bất động sản, nhất là khi có số vốn “mỏng” chỉ 1 tỷ đồng thì cần xem xét kỹ lưỡng phân khúc đầu tư và lưu ý dùng đòn bẩy tài chính không quá 50% giá trị sản phẩm. Nếu có sẵn 1 tỷ đồng, thì nên chọn những sản phẩm có giá từ 1,4-1,5 tỷ đồng là hợp lý, nếu vay thêm ngân hàng hoặc người thân.

Biết tôi định mua một căn hộ chung cư nhỏ rồi cho thuê lại lấy tiền hàng tháng, anh bạn tôi khuyên không nên vì như thế chẳng khác nào bỏ tiền chẵn rồi thu về tiền lẻ, biết đến bao giờ mới hoàn vốn. Hơn nữa, chung cư mà ở khoảng hơn chục năm nếu không có nhu cầu ở mà bán đi thì liệu có được giá?

Một vài người bạn khác thì “tặc lưỡi” bảo tôi rằng, tiền có thì cứ gửi tiết kiệm ngân hàng mà lấy lãi cho chắc ăn, rồi lo chuyện lấy chồng đi, đầu tư làm gì. Tôi thực sự băn khoăn, vậy theo các bạn, tôi có nên đầu tư không?

Minh Thư
 
List comment
 
 
Mua pháo hoa đốt Tết ở đâu và được mua loại pháo hoa nào?
icon

Tết Tân Sửu 2021 này, người dân sẽ được sử dụng pháo hoa bắn trong đêm Giao thừa đón năm mới. Vậy, người dân mua pháo hoa đốt Tết ở đâu và được mua những loại nào? 

 
 
Toàn cảnh thị trường smartphone trong nước 2020
icon

Một điểm nhấn đáng lưu ý là sự hiện diện của hãng điện thoại Việt tại gần như mọi “điểm nóng” trong năm.

 
 
TP. Hồ Chí Minh: Thưởng Tết cao nhất hơn 1 tỉ đồng
icon

Cá nhân được nhận mức thưởng Tết Tân Sửu hơn 1 tỉ đồng đang làm việc tại doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, ngành cơ điện lạnh.

 
 
Đổ xô mua nhà cuối năm
icon

Cuối năm được coi là thời điểm “vàng” của nhiều khách hàng thông thái mua nhà vì được lợi đơn, lợi kép khi các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi khủng, ngân hàng cũng đẩy mạnh chính sách hỗ trợ khoản vay siêu hấp dẫn.

 
 
FE CREDIT đã thay đổi cuộc chơi thị trường tài chính tiêu dùng ra sao?
icon

Sau 10 năm hoạt động, FE CREDIT đã trở thành công ty tài chính tiêu dùng uy tín tại Việt Nam với thị phần hơn 50%.

 
 
Lệ Quyên rạng rỡ tậu xe sang hơn 5 tỷ đồng sau ly hôn
icon

Chọn ngày đẹp cuối năm, ca sĩ Lệ Quyên vừa trở thành một trong những khách hàng đầu tiên tại Việt Nam sở hữu chiếc xế sang Audi Q8.  

 
29 khoản phí, lệ phí được giảm từ năm 2021 là những loại phí nào?
icon

Theo Thông tư số 112 của Bộ Tài chính, kể từ ngày 01/01/2021 đến hết ngày 30/6/2021, 29 khoản phí, lệ phí tiếp tục được giảm với mức giảm từ 50 – 100%. Vậy 29 khoản phí, lệ phí tiếp tục được giảm từ năm 2021 gồm những loại phí nào?

 
Loại quả quý như vàng thuộc hàng 'quốc bảo' ở Hàn bỗng xuất hiện cả vườn tại Nghệ An
icon

Quýt Jeju là loại trái cây duy nhất, được trồng trên đảo Jeju, là đặc sản của đảo Jeju (Hàn Quốc) được ví như vàng vì quá đắt đỏ, nay đã được 1 đơn vị mang về khảo nghiệm trồng tại Nghệ An.

 
'Đầu tư nhà vườn ngoại thành không khác gì 'chơi' xe sang của nhà giàu'
icon

“Nhu cầu làm nhà vườn sinh thái để nghỉ ngơi là nhu cầu thực nhưng chi phí đầu tư nhà vườn sinh thái không khác gì vận hành một chiếc xe ô tô hạng sang”.

 
Dừng giảm 50% lệ phí trước bạ cho ôtô sản xuất, lắp ráp trong nước
icon

Chính sách giảm 50% lệ phí trước bạ cho ôtô sản xuất, lắp ráp trong nước sẽ hết hạn vào ngày 31-12-2020, cơ quan có thẩm quyền quyết định không gia hạn chính sách này.