Có 800 triệu đồng, nên đầu tư như thế nào để sinh lời tốt?

Tôi năm nay 30 tuổi, đang sinh sống, làm việc ở Hà Nội, chưa lập gia đình. Hiện tôi tích cóp được hơn 800 triệu đồng và muốn đầu tư vào đâu đó để có nguồn tài chính dồi dào hơn chuẩn bị cho kế hoạch lập gia đình sau này. Vậy tôi nên đầu tư vào đâu?

Đem băn khoăn của tôi tới nhóm bạn bè, người thì tư vấn đầu tư chứng khoán, thế nhưng tôi không có nhiều kiến thức am hiểu tài chính nên cảm thấy không yên tâm khi bỏ tiền vào kênh đầu tư này.

Rồi có người bạn làm sales bất động sản khuyên tôi nên đầu tư vào nhà đất cho an toàn, bởi lẽ tôi vẫn chưa có nhà và đang đi thuê nhà nên đầu tư vào nhà đất vừa sinh lời lại vừa có nhà ở sau này.

Có 800 triệu đồng, nên đầu tư như thế nào để sinh lời tốt?

Anh bạn giới thiệu cho tôi một dự án sắp mở bán của chủ đầu tư có tiếng ở Hà Nội tại quận Nam Từ Liêm. Theo đó, căn hộ nhỏ nhất 28m2 chỉ chừng 950 triệu đồng. Như vậy, với số tiền 800 triệu đồng có sẵn, chỉ thiếu hụt một chút tôi có thể vay thêm ngân hàng thời gian ngắn hạn hoặc có thể vay bạn bè mỗi người một ít rồi trả dần.

Theo lời bạn tôi, chỉ đến khoảng giữa sang năm 2021, dự án bàn giao nhà, nếu chưa có nhu cầu ở tôi có thể khai thác căn hộ để cho thuê. Nhất là cho người nước ngoài thuê thì mỗi tháng cũng thu được ít nhất 8-9 triệu đồng, để tạo nguồn thu ổn định.

Ban đầu, số tiền thu được từ việc cho thuê dùng để thanh toán khoản vay thêm 150 triệu đồng. Sau khi trả hết nợ, tôi sẽ có thêm một căn hộ có khả năng tạo thu nhập ổn định hàng tháng và sẽ là tổ ấm nhỏ sau khi tôi kết hôn.

Anh bạn cũng tư vấn thêm cho tôi phương án đầu tư vào đất thổ cư. Cùng với số tiền sẵn có cộng với vay thêm ngân hàng vài trăm triệu sẽ đầu tư được mảnh đất thổ cư giá khoảng 1,2 tỷ đồng ở các huyện ngoại thành Hà Nội sắp lên quận.

Với số tiền hơn 1 tỷ, anh bạn tôi khuyên nên tìm kiếm những mảnh đất thổ cư trong ngõ sẽ có mức giá phù hợp, còn những mảnh đất ở mặt đường to giá sẽ rất cao. Ví như ở huyện Thanh Trì, giá đất trong làng từ 25-35 triệu đồng/m2, tùy ngõ; tại huyện Đan Phượng đất thổ cư trong làng có giá từ 15-25 triệu đồng, huyện Đông Anh có những mảnh đất trong làng rao bán giá 25-40 triệu đồng…

Theo phân tích của anh bạn tôi, với tài chính không lớn thì việc đầu tư vào những khu đất có diện tích nhỏ tại vùng ven Hà Nội được xem là giải pháp khả thi bởi giá đất ở những vùng này còn khá rẻ, hứa hẹn dư địa tăng giá khi các huyện lên quận. Tuy nhiên, sự tăng giá này là câu chuyện dài hơi. Vì vậy, nếu xác định đầu tư đất thì phải đầu tư dài hạn. Nếu giá đất tăng thì bán kiếm lời, còn không thì có mảnh đất rồi tiếp tục tích lũy để xây nhà ở sau này.

Thấy phương án đầu tư vào bất động sản của anh bạn tôi tư vấn khá hấp dẫn, tôi cần phải cân đối và suy nghĩ thêm. Liệu tôi nên đầu tư đầu tư vào căn hộ chung cư diện tích nhỏ rồi cho thuê hay đất thổ cư?

Minh Thư

Agribank dành 10.000 tỷ đồng cho vay ngắn hạn, lãi suất chỉ từ 4,0%/năm

Khách hàng cá nhân có nhu cầu vay tiêu dùng như: mua nhà, sửa nhà, mua xe… có thể tiếp cận nguồn vốn 10.000 tỷ đồng của Agribank, với lãi suất chỉ từ 4,0% /năm.

Xóa độc quyền vàng miếng, giá vàng SJC sẽ lập tức giảm mạnh

Theo các chuyên gia, chỉ cần Ngân hàng Nhà nước xóa bỏ độc quyền sản xuất vàng miếng, chưa cần đến việc cho nhập khẩu vàng hay không thì giá vàng sẽ lập tức giảm đến 5 triệu đồng mỗi lượng.

Vụ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Eximbank nói cán bộ xử lý quá máy móc

Theo lãnh đạo Ngân hàng Eximbank, cán bộ xử lý thẻ phải căn cứ vào vụ việc, đề xuất mức thu lãi, báo cáo lãnh đạo trước khi làm việc với khách hàng. Nhưng cán bộ đã quá máy móc khi gửi thông báo đến cho khách mà chưa báo cáo lãnh đạo.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Ngân hàng có buộc phải xóa nợ?

Vụ việc khách hàng của Eximbank là anh P.H.A nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng thành 8,8 tỷ đồng vẫn chưa ngã ngũ. Nếu 2 bên không có tiếng nói chung, một bên không trả nợ, một bên không sửa trên hệ thống thì khoản nợ mãi treo lơ lửng.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Cần biết để không 'lụt nợ' vì thẻ

Vụ nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu bị biến thành món nợ 8,8 tỷ gây nhiều tranh cãi. Nợ xấu để lại hệ luỵ cho cả người vay lẫn ngân hàng. Chủ thẻ tín dụng cần lưu ý gì để không phải rơi vào tình huống bị đòi những khoản nợ không tin nổi?

Sự thật vụ 'quên' trả nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu, sau 11 năm thành 8,8 tỷ

Vụ việc xảy ra ở Quảng Ninh đang gây 'sốc'. Khách hàng vay thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng nhưng không đóng lãi nhiều năm. Đến nay, cả gốc lẫn lãi lên đến 8,8 tỷ đồng.

Agribank nỗ lực truyền thông giáo dục tài chính cho học sinh, sinh viên

Agribank phối hợp với Ngân hàng Nhà nước tổ chức nhiều chương trình giáo dục tài chính, đặc biệt cho học sinh, sinh viên để hiểu biết đúng và đầy đủ về các vấn đề tài chính ngân hàng trong bối cảnh xã hội phát triển và chuyển đổi số.

Phiên livestream chốt đơn 75 tỷ 'chấn động': Vì sao chưa tiết lộ tỷ lệ hủy đơn?

Chỉ sau 13 tiếng livestream bán hàng, chủ kênh TikTok Quyền Leo Daily thông báo doanh thu đạt hơn 75 tỷ đồng khiến cộng đồng mạng xôn xao, cùng không ít hồ nghi. Bởi, con số này ngang ngửa doanh thu một hệ thống siêu thị có gần 4.000 cửa hàng.

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

Agribank đồng hành cùng doanh nghiệp giải bài toán ‘nguồn vốn’

Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thúc đẩy sản xuất kinh doanh, Agribank dành 20.000 tỷ đồng triển khai chương trình tín dụng ưu đãi ngắn hạn dành cho doanh nghiệp lớn với lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay thông thường đến 2,0%/năm.