Chủ đầu tư The Park Residence bị tố nuốt cam kết, khách hàng khởi kiện

Những bức xúc của cư dân tại chung cư The Park Residence, huyện Nhà Bè, TP.HCM đang có dấu hiệu căng thẳng hơn khi nhiều vấn đề tại chung cư này không được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh giải quyết dứt điểm.

Quảng cáo một đằng, bàn giao một nẻo

Mới đây, hàng trăm cư dân mua căn hộ tại chung cư The Park Residence thuộc phân khu số 2, đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM đã có đơn cầu cứu gửi tới cơ quan chức năng của Thành phố, phản ánh những bức xúc của cư dân tại dự án này. 

Theo cư dân, chung cư The Park Residence được chủ đầu tư là Công ty CP Phú Hoàng Anh (Công ty PHA) triển khai xây dựng từ năm 2009. Dự án xây được 4 tầng thì dừng.

Trong nội dung hợp đồng mua bán căn hộ thể hiện, dự án The Park Residence dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2016 và được phép chậm bàn giao không quá 180 ngày (6 tháng), tức đến ngày 31/12/2016. Nếu sau thời điểm này chủ đầu tư vẫn không bàn giao nhà thì sẽ bị tính lãi phạt. 

Tuy vậy, đến cuối năm 2016, dự án vẫn chưa xây dựng xong phần thô. Công ty CP đầu tư quốc tế Anpha Holdings vào tiếp quản. 

Khách mua căn hộ và cư dân The Park Residence căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.

Đến tháng 3/2017, nhiều cư dân nhận được thông báo qua email của Công ty PHA về bàn giao nhà. Tuy nhiên, theo cư dân, lúc này dự án vẫn đang thi công ngổn ngang, chưa được nghiệm thu chất lượng lẫn hệ thống PCCC. 

Một số cư dân vì có nhu cầu cần nhà gấp để sinh sống nên buộc phải chấp nhận. Nhiều người khác lại không đồng ý nhận bàn giao với tình trạng căn hộ chưa được cơ quan quản lý nghiệm thu nên đến nay vẫn tiếp tục khiếu nại. 

Ngoài việc trễ hẹn bàn giao nhà, cư dân tại The Park Residence còn tố cáo Công ty PHA tự ý thay đổi vật liệu hoàn thiện, không đúng với nội dung hợp đồng mua bán. 

Cụ thể, theo cư dân, hệ thống khung cửa ban công và cửa sổ trong hợp đồng mua bán là nhôm/thép kính hay tương tự, nhưng thực tế bàn giao là khung cửa nhựa kính. Thang máy hiệu Mitsubishi Thái Lan tiêu chuẩn Nhật Bản nhưng lại lắp thang máy hiệu Kone. Theo cư dân, hệ thống thang máy thường xuyên bị trục trặc, một số trường hợp đã từng bị kẹt thang máy. 

Khách hàng khởi kiện liền bị thanh lý hợp đồng

 

Trao đổi với PV Infonet, ông T.T.H (ngụ quận 5, TP.HCM) cho biết, vào tháng 8/2018, ông và ít nhất 17 người mua khác đã khởi kiện Công ty PHA về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư” tại dự án The Park Residence. Vụ án đã được TAND huyện Nhà Bè thụ lý. 

Theo ông H, trong đơn kiện, ông và các khách hàng khác buộc Công ty PHA phải bàn giao căn hộ theo quy định trong hợp đồng đã ký. Cung cấp bản sao nghiệm thu công trình theo quy định của pháp luật. Đồng thời, thanh toán tiền phạt do chậm bàn giao căn hộ. Riêng trường hợp của ông H. là 157,5 triệu đồng. 

Cư dân phản ánh tình trạng căn hộ kém chất lượng tại dự án The Park Residence

Điều bất ngờ là sau khi ông H. và nhiều người khởi kiện ra toà thì Công ty PHA đã ra thông báo thanh lý hợp đồng mua bán, thu hồi căn hộ. Khách hàng sẽ bị khấu trừ tiền bồi thường do vi phạm hợp đồng là 50% số tiền đã thanh toán tính đến thời điểm hiện tại. 

Theo ông H, chủ đầu tư đưa ra những căn cứ rất vô lý để thanh lý hợp đồng, trong khi họ bàn giao căn hộ nhưng không cung cấp được giấy tờ nào chứng minh dự án đã được nghiệm thu chất lượng cũng như hệ thống PCCC.

Trong “Biên bản về kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ” của TAND huyện Nhà Bè được lập vào ngày 28/9/2018, đại diện Công ty PHA còn khẳng định: “Đối với yêu cầu cung cấp bản sao nghiệm thu công trình thì trong quá trình làm thủ tục đăng ký nghiệm thu công trình phát sinh nguyên nhân khách quan nên chưa thể cung cấp bản sao nghiệm thu công trình cho nguyên đơn”. 

Công ty CP Phú Hoàng Anh bị phạt 2 lần với tổng số tiền… 1,75 triệu đồng

Liên quan đến hoạt động xây dựng tại dự án The Park Residence, ngày 15/6/2017 Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính số 694/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Phú Hoàng Anh. 

Doanh nghiệp này bị xử phạt vì hành vi không báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để kiểm tra theo quy định đối với công trình phải được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng. Mức phạt hành chính là 750.000 đồng. 

Tiếp đó, cũng với hành vi trên, ngày 2/10/2017 Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ban hành Quyết định số 1460/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính số tiền 1 triệu đồng đối với Công ty Phú Hoàng Anh.Trong đó, tình tiết tăng nặng là doanh nghiệp này đã bị xử phạt trước đó. 

Phương Anh Linh
Chủ đề :
 
List comment
 
Biệt thự sinh thái: “Khẩu vị” của nhóm khách hàng HENRYs Việt
icon

Mua nhà giá trị cao là ưu tiên hàng đầu của nhóm khách hàng HENRYs Việt. Họ không chỉ yêu cầu về một không gian sống chất lượng mà còn là loại tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

 
Nam Long ký thỏa thuận chiến lược với hàng loạt nhà cung cấp uy tín
icon

Đây là bước tiến quan trọng của Nam Long (HOSE: NLG) trong việc nâng cao năng lực phát triển dự án, chuẩn hóa chuỗi cung ứng, đảm bảo chất lượng ổn định đúng tiêu chuẩn của các dòng sản phẩm.

 
“Đi chợ VinMart Online” ngay trên ứng dụng Agribank E-Mobile Banking
icon

Để phục vụ khách hàng mua sắm an toàn ngay tại nhà mà không cần đến các cửa hàng VinMart, Agribank đã tích hợp tính năng “Vinmart Online” để mang cả siêu thị lên ứng dụng Agribank E-Mobile Banking.

 
Tra cứu hóa đơn GTGT Tổng cục thuế trên website điện tử
icon

Tra cứu hóa đơn là việc làm cần thiết để kiểm tra xem doanh nghiệp đã phát hành hóa đơn thành công chưa hoặc để xác định hóa đơn của đối tác có hợp pháp không. Bạn có thể tra cứu hóa đơn GTGT Tổng cục thuế trên website điện tử như sau:

 
Những ngôi nhà hoang ở Làng Thanh niên LN Trường Xuân: Nợ ngân hàng đeo đẳng
icon

Làng Thanh niên lập nghiệp Trường Xuân có lịch sử 10 năm xây dựng và phát triển. Quy mô 100 hộ dân nhưng trên thực tế số hộ bám trụ lại mảnh đất này để làm kinh tế mới chỉ đếm trên đầu ngón tay. Những hộ 'bám làng' đang còn nhiều trăn trở để vượt qua khó khăn.

 
Những giấc mơ dang dở ở Làng Thanh niên lập nghiệp A Lưới
icon

Dự án làng Thanh niên lập nghiệp A Lưới (xã Hương Phong, huyện A Lưới, tỉnh Thừa Thiên - Huế) đã triển khai được 7 năm. Tuy nhiên, đến nay Dự án vẫn chưa phát huy hiệu quả; nhiều hộ gia đình đang còn gặp nhiều khó khăn cần tháo gỡ.

Kỳ tích của làng Thanh niên lập nghiệp: Thu nhập mỗi gia đình nửa tỷ/năm
icon

Được đào tạo nghề, quyết tâm bám làng an cư lập nghiệp, một số ngành nghề trồng trọt có đầu ra ổn định, nhiều người dân thôn Thanh niên lập nghiệp (xã Ia Lốp, huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk) đã có thu nhập hàng trăm triệu mỗi năm

8 triệu mỗi tháng, sở hữu xe sang - giấc mơ có thật của người Việt
icon

VinFast đang đưa giấc mơ xe sang đến gần với người Việt hơn bao giờ hết khi ưu đãi đặc biệt trong tháng 5, với mức giá từ 896 triệu đồng cho Lux A2.0 và từ 1,322 tỷ cho Lux SA2.0 nếu khách hàng thanh toán 100% từ ngày 5-31/5.

Thị trường bất động sản phục hồi sau đại dịch
icon

Sau khoảng thời gian dài ảm đạm do đại dịch toàn cầu, các chủ đầu tư tập trung vào các phân khúc khác nhau nhằm đáp ứng được nhu cầu thực của khách hàng, được đánh giá là mang lại lợi nhuận ổn định, an toàn.

Chuỗi cà phê ông Bầu mở quán lớn nhất tại Bình Dương
icon

Ngày 16/5, chuỗi cà phê Ông Bầu khai trương tại địa chỉ 253 Hoàng Văn Thụ (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương). Đặc biệt, sự xuất hiện của các ông bầu cùng ngôi sao bóng đá Công Phượng đã thu hút đông đảo khách hàng và người dân.