Biệt thự không phép ở Phú Lương: Phá dỡ nếu quá 60 ngày không có GPXD!

Liên quan đến căn biệt thự cao hơn 5 tầng, diện tích trên 600m2 xây dựng trên lô đất TT01 ở khu đô thị mới Phú Lương (Hà Đông, Hà Nội) xây dựng không phép, trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Anh Dũng, Chuyên viên thanh tra xây dựng quận Hà Đông cho biết: Hiện nay, công trình vẫn đang đình chỉ. Trách nhiệm đình chỉ thuộc UBND phường Phú Lương cũng như lực lượng chức năng của phường.

Ông Nguyễn Anh Dũng, Chuyên viên thanh tra xây dựng quận Hà Đông trao đổi với PV Infonet.

“Trách nhiệm của thanh tra xây dựng quận đối với công trình TT01 đã được thanh tra xây dựng phát hiện kịp thời khi đang xây dựng. Thanh tra xây dựng phường Phú Lương đã lập biên bản xử phạt hành chính đối với công trình vi phạm theo đúng chức năng nhiệm vụ và tham mưu cho UBND phường Phú Lương đình chỉ công trình”, ông Dũng cho hay.

PV đặt câu hỏi: Nếu trong trường hợp công trình này không được cấp phép thì thanh tra xây dựng có phương án xử lý như thế nào?

Ông Dũng cho biết, không chỉ riêng công trình xây dựng trên khu đô thị Phú Lương mà mọi công trình trên địa bàn đều được kiểm tra, nếu có vi phạm thì đều phải xử lý đúng theo quy định của pháp luật, đối với công trình không phép mà đủ điều kiện cấp phép thì được đình chỉ trong vòng 60 ngày. Hết thời gian mà chủ đầu tư không thực hiện bổ sung giấy phép, xin giấy phép mới thì công trình sẽ bị xử lý theo đúng quy định của Nghị định 121 của Chính phủ về xử lý vi phạm trong trật tự xây dựng.

Mặc dù bị đình chỉ thi công nhưng căn biệt thự không phép ở khu đô thị Phú Lương vẫn có công nhân xây dựng. Ảnh chụp chiều 10/5.

Vị thanh tra này cũng cho biết, đối với công trình xây dựng không phép TT01 đã được UBND thành phố điều chỉnh quy hoạch. Qua kiểm tra thực tế, UBND TP đã có quyết định điều chỉnh quy hoạch, so sánh với quy hoạch là đúng. Vì thế, đội thanh tra xây dựng quận phối hợp với phường Phú Lương thường xuyên kiểm tra, nắm bắt tình hình đôn đốc chủ đầu tư. Thứ nhất là đình chỉ tuyệt đối công trình vi phạm, thứ 2 là bổ sung các văn bản mới được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt.

“Mặc dù công trình xây dựng là vi phạm, tuy nhiên quyết định phê duyệt quy hoạch của thành phố là có. Chúng tôi đang chờ có những văn bản mới của các cơ quan chức năng có thẩm quyền để có hướng xử lý. Trong trường hợp chủ đầu tư không xin được giấy phép xây dựng bổ sung thì Thanh tra xây dựng quận cùng UBND phường Phú Lương sẽ tham mưu cho UBND quận xử lý công trình. Cụ thể, ở đây là tháo dỡ các hạng mục công trình vi phạm”, ông Dũng nói.

Cũng theo ông Dũng, trách nhiệm quản lý của thanh tra xây dựng phường trong việc phát hiện vi phạm là có chậm trễ. Tuy nhiên, ngay khi phát hiện, thanh tra xây dựng phường cũng đã báo cáo các cấp thẩm quyền lập biên bản vi phạm. Tuy nhiên, lúc đó, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Trung Việt có thiếu sót trong việc cung cấp hồ sơ kịp thời làm cơ sở cho thanh tra xây dựng lập biên bản, do đó, công trình về mặt giám sát, khi lập biên bản, công trình cơ bản xây xong phần thô.

“Tuy nhiên, lý do chính ở đây, chủ đầu tư đã được Sở Quy hoạch và các sở thành phố chấp thuận về việc điều chỉnh. Nguyên tắc của xử lý vi phạm là xử lý triệt để, kịp thời. Sở dĩ có việc này xảy ra là do chủ đầu tư thiếu phối hợp trong vấn đề cung cấp hồ sơ. Tuy nhiên, mặc dù đã được các cơ quan đồng ý nhưng chưa đầy đủ, chưa chính thức, các anh đã triển khai xây dựng. Sau khi lập biên bản, chủ đầu tư cơ bản phối hợp trong việc đình chỉ công trình”, ông Dũng nói thêm.

Mặc dù ông Dũng cho rằng, hiện trạng công trình trong biên bản phường Phú Lương gửi lên thanh tra xây dựng quận là đã xây cơ bản xong phần thô, đến tầng 4 và thanh tra xây dựng phường Phú Lương thường xuyên cử người, giám sát rất chặt chẽ; thanh tra xây dựng quận cũng kiểm tra, giám sát…. nhưng dư luận lại băn khoăn vì sao hiện nay công trình xây dựng không phép này đã xây thô xong 5 tầng và cả hệ thống mái?