Thành tụ điểm hàng rong, giá thuê vẫn hơn nửa tỷ đồng/tháng

Hàng loạt mặt bằng trên các tuyến phố trung tâm quận 1, TP.HCM bị bỏ trống nhưng giá thuê vẫn cao ngất ngưởng. Vỉa hè những nơi này hiện được trưng dụng để bán hàng rong.

Chạy ngang qua con đường Ngô Đức Kế (quận 1, TP.HCM) một buổi chiều cuối tuần, không khó bắt gặp khung cảnh các bạn trẻ vừa nhâm nhi bánh tráng nướng vừa chuyện trò rôm rả bên ly trà tắc, nước cam.

Bà Mai, một người bán hàng rong ở đây gần 30 năm, cho biết trước đây chỉ kê được một tủ đồ nhỏ, nhưng nay có thể tận dụng vỉa hè để đặt 2 hàng ghế cho khách ngồi uống nước. Đó là bởi hơn một nửa mặt bằng tại "khu phố vàng" này đã bị bỏ trống.

Điều đáng nói, dù vắng người thuê suốt 3 năm qua nhưng các mặt bằng hiện vẫn được rao thuê với giá cao ngất ngưởng.

Đơn cử, mặt bằng số 44-46 Ngô Đức Kế đang được chủ hàng bánh tráng nướng, trà tắc tận dụng hiện có giá rao thuê 550 triệu đồng/tháng cho hợp đồng 5 năm. Tin rao thuê này được đăng tải trên Chợ Tốt Nhà từ 4 tháng trước. Dữ liệu của chuyên trang bất động sản cho thấy mặt bằng 1 trệt 2 lầu có diện tích 8x16 m này đang ở mức đắt đỏ nhất khu vực.

gia thue mat bang trung tam tphcm anh 1
gia thue mat bang trung tam tphcm anh 2

Mặt bằng có giá rao thuê 550 triệu đồng/tháng đang được tận dụng làm nơi bán hàng rong. Ảnh: Duy Hiệu.

Trung bình, khách thuê phải trả 1,5-2 triệu đồng/tháng cho mỗi mét vuông sử dụng tại đây. Sở hữu vị trí đắc địa gần tòa nhà biểu tượng Bitexco và phố đi bộ Nguyễn Huệ nên dù chỉ dài khoảng 400 m, con đường này trước đây vẫn quy tụ hơn chục tiệm trà sữa, cà phê lớn.

Còn hiện tại, trải dài trên đường Ngô Đức Kế là những bộ bàn ghế nhựa và đồ đạc tập kết của các xe hàng rong, ăn vặt vỉa hè và xe máy của khách đỗ tạm.

Chung tình cảnh này, đường Hồ Tùng Mậu cũng đang có dư lượng nguồn cung mặt bằng cho thuê dồi dào. Giá thuê trung bình tại đây ở mức 200 triệu đồng/tháng cho một mặt bằng có diện tích sử dụng khoảng 220 m2.

 

Giá thuê cao, thậm chí tăng so với thời điểm trước Tết, khiến khách thuê không còn quá mặn mà với mặt bằng khu vực trung tâm. Đến nay, dù cuộc sống bình thường mới đã được thiết lập ở TP.HCM hơn nửa năm qua, lượng quan tâm mặt bằng cho thuê ở top 5 tuyến đường giá thuê cao nhất quận 1 gồm: Hải Triều, Đồng Khởi, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Huệ, Ngô Đức Kế chỉ tương đương hồi cuối năm 2021 khi TP mới mở cửa.

Trong khi các chủ nhà giữ giá thuê, không hỗ trợ khách hàng như giai đoạn dịch bệnh, người thuê càng có xu hướng tìm đến những địa điểm có mức giá hợp lý hơn. Đây là lý do các quận ngoài rìa như quận 4, 6, 7 và Bình Thạnh đang có nhu cầu tìm thuê mặt bằng tăng mạnh.

Chẳng hạn, tại quận Phú Nhuận, khách hàng chỉ cần chi 78 triệu đồng/tháng để thuê một mặt bằng rộng trung bình 200 m2. Một mặt bằng tương tự ở quận 7 cũng đã giảm giá thuê còn khoảng 110 triệu đồng/tháng. Còn giá thuê trung bình cho mặt bằng khoảng 230 m2 ở quận 3 ở mức 97 triệu đồng/tháng.

Thậm chí, ngay tại con phố thời trang Nguyễn Trãi (quận 5), nơi đang ghi nhận tình hình khách thuê sôi động, các mặt bằng có diện tích tương đối lớn từ 270-300 m2 có giá thuê trung bình từ 65 triệu đồng/tháng vào thời điểm trước Tết, nay cũng đã giảm còn 55 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho biết mức độ quan tâm đến mặt bằng cho thuê khu trung tâm quận 1 đã khởi sắc dần từ đầu tháng 4.

Cử nhân môi trường bỏ hết công việc khởi nghiệp với xe bánh mỳ vỉa hè, thu nhập 60 triệu đồng/tháng

Cử nhân môi trường bỏ hết công việc khởi nghiệp với xe bánh mỳ vỉa hè, thu nhập 60 triệu đồng/tháng

Chị Trần Thị Khánh Ly (35 tuổi, quê Đắk Lắk) từng làm tư vấn môi trường với mức lương 3 triệu đồng/tháng, sau đó nghỉ việc để bán shop quần áo trước khi quyết định bỏ tất cả để khởi nghiệp với xe bánh mì kebab vỉa hè.

Theo zingnews.vn

 
List comment
 
 
Nhà đầu tư tham gia 'bắt đáy', cổ phiếu ngân hàng, bất động sản kéo chỉ số VN-Index tăng trở lại
icon

Sau khi xuyên thủng ngưỡng hỗ trợ 1.450 điểm với mức giảm 1,78% và rớt xuống 1.432 điểm trong ngày hôm qua, VN-Index có dấu hiệu phục hồi trở lại trong phiên sáng nay, 19/4.

 
 
Khách đặt tour đi du lịch ầm ầm dịp lễ 30/4, giá tăng 30%, khách sạn 4-5 sao gần kín chỗ
icon

Phú Quốc, Hạ Long… đang là địa điểm thu hút khách du lịch trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5. Một số hãng lữ hàng cho biết, khách sạn đẹp 4-5 sao hiện gần như đã full…

 
 
Máy lạnh trên xe điện tiết kiệm năng lượng gấp 5 lần xe xăng?
icon

Trong cùng một điều kiện thử nghiệm thực tế, chi phí năng lượng cho hệ thống máy lạnh trên xe ô tô điện chỉ bằng một phần năm so với xe dùng động cơ đốt trong, nhờ cơ cấu vận hành đơn giản hơn.

 
 
Giá vàng có đạt 72 triệu đồng/lượng trong tuần này?
icon

Một thành viên trong Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam dự báo, giá vàng miếng SJC có thể cán mốc 72 triệu đồng/lượng trong tuần này.

 
 
Cổ phiếu bất động sản, ngân hàng nhuộm sắc đỏ, nhà đầu tư tháo chạy
icon

Phiên giao dịch đầu tuần mới, 18/4, thị trường chứng khoán diễn ra trong sự hoảng loạn của nhà đầu tư. Loạt cổ phiếu ngân hàng TCB, VCB, ACB, BID, HDB, MBB, STB đồng loạt giảm. Đóng cửa phiên, VN-Index mất 25,96 điểm. 

 
 
Doanh nghiệp bán ô tô hạng sang đã lên sàn gặp khó
icon

Tình trạng khan hiếm chip diễn biến xấu đi và áp lực thắt chặt tiêu chuẩn đại lý từ Mercedes-Benz khiến cho CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (HAX) đang rơi vào thế khó.

 
Những cổ phiếu từng được săn lùng như hàng 'hot' nhanh chóng nguội lạnh
icon

Những cổ phiếu này từng là hàng “hot” trên thị trường với những phiên liên tục tăng trần. Tuy nhiên, không lâu sau giá cổ phiếu nhanh chóng giảm sốc dù doanh nghiệp vẫn kinh doanh có lãi.

 
VinFast lọt Top ô tô điện và plug-in hybrid được quan tâm nhất tại NYIAS 2022
icon

Xe điện và plug-in hybrid đang khuynh đảo Triển lãm ô tô quốc tế New York 2022 (NYIAS 2022). Trên “đường đua” đó, các mẫu VinFast VF 8 và VF 9 được xem là hai trong những mẫu xe tiềm năng và đáng chú ý nhất.

 
Cổ phiếu họ GEX lại đồng loạt giảm giá sau phiên tăng trần
icon

Sau phiên tăng trần của ngày hôm qua, cổ phiếu GEX của CTCP Tập đoàn Gelex đã quay đầu giảm giá trong phiên hôm nay, 15/4.

 
Mơ vàng chùa Hương đắt khách đầu mùa, dân Hà Nội “xếp hàng” chờ mua
icon

Được bán với mức giá bình dân, chỉ dao động từ 20.000-35.000 đồng/kg, đặc sản mơ chùa Hương đang được săn đón. Thậm chí, nhiều người Hà Nội phải “xếp hàng” canh mua khá lâu.