Công ty BĐS vốn 100 triệu đột ngột tăng 'thần tốc' lên nghìn tỷ của ai?

Thành lập với số vốn ban đầu vỏn vẹn 100 triệu đồng, sau đó Công ty Horizon bất ngờ tăng vốn thần tốc lên 1.370 tỷ đồng.

Theo Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon (Công ty Horizon) đã phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu ngày 28/8 với kỳ hạn 4 năm.

Trước đó, vào hồi đầu tháng 8, công ty này cũng công bố đã huy động xong trái phiếu đợt 1 (mã trái phiếu HORIZON2020-01) và huy động được 200 tỷ đồng. Trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng (tức 3 năm), khối lượng 2 nghìn trái phiếu với mệnh giá mỗi trái phiếu là 100 triệu đồng, sẽ đáo hạn vào ngày 30/7/2023.

Như vậy, chỉ trong vòng 1 tháng, công ty này đã huy động được khối lượng vốn khổng lồ lên tới 500 tỷ đồng.

Công ty Horizon thành lập ngày 2/2/2018 với hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Công ty có trụ sở chính tại tầng 1, toà nhà Packsimex, 52 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

Công ty này có ngành nghề hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Ngoài ra, Công ty Horizon còn đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực tư vấn bất động sản; bán buôn vật liệu xây dựng; xây dựng nhà ở; lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, hệ thống sưởi, điều hoà...

Đáng lưu ý, vốn điều lệ ban đầu của Công ty Horizon chỉ 100 triệu đồng. Tới ngày 14/10/2019, công ty bất ngờ tăng vốn thần tốc lên 1.370 tỷ đồng.

DN BDS tang von than toc tu 100 trieu len 1.370 ty

Các doanh nghiệp bất động sản gia tăng huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu

Ba thành viên sáng lập là: ông Nguyễn Quốc Hiển góp vốn 98 triệu đồng (tương ứng tỷ lệ 98%), hai người còn lại là Ngô Thị Tố Nguyên và Trần Cẩm Hùng góp vốn 1 triệu đồng mỗi người và sở hữu 1% vốn điều lệ.

Nhiều tờ báo thông tin, ngoài việc là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc và là người đại diện pháp luật của Công ty Horizon, ông Hiển còn đang là người đại diện pháp luật của hàng loạt công ty bất động sản như: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang, Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Vạn An, CTCP Vận chuyển Mercury.

 

Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân là đơn vị vừa huy động tới 1.200 tỷ đồng qua 3 lô trái phiếu chỉ trong tháng 6 và 7.

Còn Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang đã huy động tới 2.930 tỷ đồng vào cuối năm 2019.

Ngoài ra, ông Lý Trường An, thành viên HĐQT của Công ty Horizon hiện đang là đại điện pháp luật của 20 công ty khác chủ yếu là kinh doanh bất động sản.

Theo các chuyên gia kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đang siết tín dụng vào lĩnh vực bất động sản thông qua điều chỉnh hệ số rủi ro để tính chỉ số CAR tại Thông tư 22/2019/TT-NHNN nên kênh trái phiếu tất yếu sẽ được các doanh nghiệp bất động sản tìm đến.

Dự báo, trái phiếu bất động sản thời gian tới sẽ vẫn nở rộ vì lãi suất hấp dẫn, kỳ trả lãi ngắn và nhu cầu phát hành cao. Dù vậy, các chuyên gia khuyến cáo, thị trường trái phiếu bất động sản phát triển nhanh sẽ dẫn đến tình trạng cạnh tranh lãi suất, chất lượng trái phiếu doanh nghiệp không đồng đều, đẩy rủi ro về phía người mua phải tự thẩm định, đánh giá.

Nhà đầu tư phải cẩn trọng với những công ty bất động sản đưa ra mức lãi suất trái phiếu cao gấp đôi lãi suất ngân hàng bình thường. Bởi lãi suất càng cao sẽ đi đôi với những rủi ro càng cao. Đối với những công ty không có báo cáo tài chính hay những công ty có tuổi đời chưa lâu, để thu hút đầu tư họ sẽ càng trả lãi suất cao.

Báo Tiền phong dẫn lời chuyên gia kinh tế Lê Minh Hoàng cho hay: "Nhiều doanh nghiệp muốn thúc đẩy nhanh các dự án bất động sản, bởi nếu trì hoãn, chậm tiến độ, có nguy cơ bị thu hồi. Vì vậy, để phát hành trái phiếu thành công, lãi suất phải hấp dẫn".

Trong khi đó, thạc sĩ tài chính Nguyễn Bảo Chương nói rằng, hiện nay các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu đều không có ngân hàng bảo lãnh. Các ngân hàng khá e dè việc bảo lãnh này vì bị tính vào room tín dụng bất động sản.

Trong khi đó, các doanh nghiệp bất động sản lại lập lờ bằng cách nhờ công ty chứng khoán của các ngân hàng đứng ra phát hành. Ở đây, công ty chứng khoán chỉ đóng vai trò môi giới, còn các quyền, nghĩa vụ, sinh lợi hay rủi ro… đều thuộc về nhà đầu tư.

Theo baodatviet.vn

 
List comment
 
 
Việt Nam có loại 'quả thần': ăn vào thì dù nếm vị gì cũng ra vị ngọt
icon

Gọi là 'quả thần' bởi quả thần kỳ vô cùng đặc biệt: Khi ăn loại quả này thì dù bạn có ăn muối, chanh hay mướp đắng cũng sẽ thấy vị ngọt.

 
 
Ai 'hậu thuẫn' cho nữ đại gia 26 tuổi Đào Ngọc Bảo Phương rót 7.600 tỷ vào Bến Thành Holdings?
icon

Ai đứng sau nữ đại gia 26 tuổi Đào Ngọc Bảo Phương rót 7.600 tỷ vào Bến Thành Holdings và chi phối công ty này đang gây xôn xao dư luận?

 
 
Tôm hùm rớt giá chưa từng có, bào ngư giá rẻ chỉ 15.000 đồng/con
icon

Giá tôm hùm tiếp tục xuống mức thấp dao động từ 670.000 đến 780.000 đồng/kg tùy loại.

 
 
Giao mùa, củ cải khô 'cháy hàng'
icon

Thời gian gần đây, chợ mạng thường xuyên bán loại củ cải khô với giá 110-150 ngàn đồng/kg. Mặt hàng này có rất nhiều khách hỏi mua vì quá lạ miệng, ăn không ngấy ngán.

 
 
Trúng Jackpot, tỷ phú thứ hai của tháng 9 đã xuất hiện
icon

Kết quả sổ số Vietlott quay tối 12/9 cho thấy, tỷ phú Vietlott thứ hai của tháng 9 đãxuất hiện khi vừa có một chiếc vé may mắn của người chơi trúng Jackpot 2 trị giá hơn3,3 tỷ đồng.

 
 
FLC ra khỏi giao dịch ký quỹ, ông Trịnh Văn Quyết đứng thứ bao nhiêu trong xếp hạng tỷ phú?
icon

Ông Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch HĐQT FLC – hiện sở hữu hơn 165,436 triệu cổ phiếu FLC và hơn 23,717 triệu cổ phiếu ROS. Hiện tổng giá trị nhóm các cổ phiếu do ông Trịnh Văn Quyết sở hữu là 743 tỷ đồng

 
Giảm giá bằng 'chiếc pizza cỡ vừa', thời trang hàng hiệu vẫn vắng bóng khách
icon

Các hãng thời trang đua nhau giảm giá thấp nhất 20% và cao nhất tới 70% nhằm hút khách trở lại. Tuy người đến xem có tăng nhưng lượng mua không đáng kể.

 
THACO giới thiệu xe Kia Sorento All New
icon

Ngày 14/9, THACO giới thiệu KIA Sorento (AllNew) – Mẫu xe SUV được đổi mới toàn diện về thiết kế và công nghệ thuộc thế hệ sản phẩm mới nhất của thương hiệu KIA.

 
Đừng nói bánh trung thu “nhà làm” rồi bán khắp nơi
icon

Mua bánh trung thu nhà làm không rõ nguồn gốc, xuất xứ sẽ dẫn đến hậu quả “có chuyện thì không biết kêu ai”.

 
Những loại nấm đắt đỏ được 'săn lùng' ở Việt Nam
icon

Thị trường Việt Nam xuất hiện nhiều loại nấm đắt đỏ đang được 'săn lùng' như: nấm tùng nhung, nấm lim xanh, nấm mối, nấm phục linh thiên...