Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?

Giá vật liệu tăng điên đảo, các dự án mới không thể ra hàng vì thủ tục thắt chặt và hoạt động xây dựng đình trệ khiến số ít dự án nhà ở sắp hoàn thiện như The Matrix One trở thành hàng hiếm được săn tìm.

Báo cáo “Những thay đổi trong tiêu chí chọn nhà hậu đại dịch” vừa được Savills toàn cầu công bố ngày 25/6 cho biết, mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch, thị trường nhà ở trên thế giới vẫn diễn biến rất khả quan. Với “chìa khóa” là dòng tiền rẻ, thậm chí lãi suất 0%, giá căn hộ tại nhiều thành phố lớn có tốc độ tăng rất mạnh, chẳng hạn giá nhà ở tại Auckland đã tăng 19%, Seattle tăng 14%, Los Angeles tăng 10%, Berlin tăng 11%...

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
The Matrix One tọa lạc tại vị trí “vàng”, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông và hạ tầng hiện đại tại khu vực phía Tây.

Thị trường căn hộ Hà Nội không nằm ngoài dòng chảy này đó. Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, các lệnh hạn chế du lịch và giãn cách xã hội còn khiến nhu cầu mua nhà gia tăng, đặc biệt ở khu vực phía Tây thành phố, nơi có cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

“Thị trường ghi nhận nhu cầu tăng mạnh ở các dự án quy mô lớn, có quy hoạch rõ ràng, chú trọng hơn tới môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh”, ông Matthew Powell cho biết.

Đại diện nhà phân phối BĐS CenLand chia sẻ: Ngay trong đợt cao điểm dịch bệnh tại Hà Nội vừa qua, lượng khách hàng quan tâm đến các dự án ở khu vực Mỹ Đình, có không gian sống tốt, đầy đủ tiện ích và sắp bàn giao rất lớn. “Điển hình trong số đó là dự án hạng A The Matrix One. Dự án nằm trong tổ hợp tiện ích đa tầng, lại đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để bàn giao vào cuối năm nay nên thực sự rất “hot”. Không những thế, giá căn hộ cơ bản không chịu tác động của bão giá nguyên vật liệu hay việc tăng giá đất của chính quyền Hà Nội mới đây mà lại tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai”.

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
Tổ hợp hạng A The Matrix One sở hữu tầm nhìn ngoạn mục ra công viên 14ha ngay đối diện

Chia sẻ của đại diện CenLand hoàn toàn đúng với thực tế thị trường hiện nay, bởi các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đang chịu áp lực tăng giá cực lớn vì tất cả các yếu tố đầu vào đều tăng phi mã. Chỉ riêng giá thép xây dựng tăng khoảng 40% trong những tháng qua, theo ước tính của đại diện một nhà thầu lớn, khiến giá nhà tăng khoảng 12%.

Chủ đầu tư một dự án nhà ở vừa khởi công đầu quý II than thở, “giá đất vừa tăng mạnh từ đầu năm nay, giờ đến giá sắt thép, xi măng, cát sỏi đều bốc đầu lên, tình hình này không biết giá nhà phải tăng bao nhiêu cho vừa”. Vị này tính toán, giá sắt thép thông thường tăng 40%, loại đặc biệt tăng gần 60%; các nguyên vật liệu khác cũng tăng trung bình 20-30%. Như vậy, khi mở bán vào cuối quý III tới, giá căn hộ tại dự án sẽ phải tăng thêm khoảng 20% mới bù được chi phí đầu vào.

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
Các căn hộ tại The Matrix One sở hữu tầm view panorama “triệu đô” thu trọn cảnh sắc
 

Ghi nhận từ các tổ chức nghiên cứu như JLL, CBRE hay Savills Việt Nam cho thấy, trong 3 năm gần đây, mức tăng giá trung bình thị trường căn hộ đạt khoảng 7%/năm. Tuy nhiên, “đó chỉ là mức tăng bù lạm phát” còn với giá đầu vào tăng phi mã như thời gian qua, chắc chắn giá nhà ở sẽ sớm thiết lập những mặt bằng mới.

Không những thế, trái với nhu cầu đang tăng mạnh, nguồn cung dự án tốt ở Hà Nội dần trở nên khan hiếm. 6 tháng đầu năm 2021, trừ một vài dự án nhà ở xã hội, hầu như không có dự án căn hộ mới nào được mở bán trên địa bàn Thủ đô. Nguồn hàng trên thị trường đa phần đều thuộc các giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ, trong khi nhiều dự án đình trệ thi công khi Hà Nội bùng phát làn sóng Covid lần thứ 4.

Điều đó giải thích cho việc nhiều khách hàng “săn tìm” các dự án căn hộ đầy đủ tiện ích và sắp hoàn thiện như The Matrix One.

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
Bể bơi trong xanh giữa tầng không tại Dự án

Là không gian sống chuẩn hạng A dành cho nhóm cư dân thượng lưu, The Matrix One sở hữu hệ tiện ích đa tầng chuẩn hạng A như khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, shophouse sang chảnh, đặc biệt là công viên 14ha kết nối với tòa căn hộ bằng một đường hầm thông minh. Ngoài ra, The Matrix One còn được vận hành bởi đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý các dự án căn hộ cao cấp, hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm sống thực sự đẳng cấp cho những cư dân tương lai.

Không chỉ mua được căn hộ hạng sang sắp bàn giao với giá hợp lý trong khi giá vật liệu đang phi mã, chủ nhân The Matrix One còn có cơ hội sở hữu căn hộ có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai, nhất là khi các siêu dự án hạ tầng quanh dự án này đi vào hoạt động.

Mọi chi tiết về dự án xin liên hệ:
Đơn vị đại diện phân phối Dự án: Cenland
Website: http://thematrixone.vn/
Hotline: 19000110

Phương Dung

 
List comment
 
 
Khai phá quỹ đất tỉnh - Xu hướng tất yếu
icon

Việc tìm kiếm, mở rộng quỹ đất ra nhiều tỉnh thành trên cả nước không chỉ nằm trong kế hoạch phát triển lâu dài của doanh nghiệp có nguồn lực tài chính tốt mà còn thành xu hướng tất yếu của thị trường. 

 
 
'Cò vé” Việt Nam đã là gì, vé xem chung kết Euro 2020 đang bị “hét” từ 2,6 triệu lên 400-600 triệu kia kìa
icon

Không chỉ hét giá, tình trạng bán vé giả cho trận chung kết Euro 2020 đang khiến nhà chức trách tại Anh đau đầu.

 
 
Thu thuế hơn 3.400 tỷ đồng từ các cá nhân kinh doanh trên Facebook, Google, YouTube
icon

Việc thu thuế thương mại điện tự dự báo ngày càng khởi sắc khi mà tới đây các chủ sàn thương mại điện tử phải kê khai, nộp thuế hộ các cá nhân...

 
 
Toát mồ hôi đi chợ online giữa dịch tại TPHCM
icon

Đại diện một số hệ thống bán lẻ cũng như các ứng dụng đi chợ hộ chia sẻ những ngày qua, lượng đơn đặt hàng trực tuyến tăng cao. Không ít người phải học cách đi chợ mạng.

 
 
Thực hư bắp cải giá gần 200.000 đồng ở siêu thị TP.HCM
icon

Những ngày gần đây, tại các siêu thị, chợ truyền thống ở TP.HCM thường xảy ra tình trạng 'quá tải' do nhiều người dân đổ xô đi mua sắm. Việc...

 
 
Mướt mắt “khu rừng nhiệt đới” giữa lòng Hà Nội
icon

Hiện những khoảng xanh ở Hà Nội đang ngày càng bị thu hẹp bởi cơn lốc đô thị hóa và sự “tiết kiệm” của rất nhiều chủ đầu tư khi tận dụng từng thước đất để xây dựng nên những “khu rừng bê tông” nhằm tối đa hóa lợi nhuận.

 
Mai Phương Thúy lại khiến ai nấy phục sát đất 'tài tiên tri' cổ phiếu bất bại
icon

Một dòng trạng thái vu vơ được hoa hậu Việt Nam 2006 Mai Phương Thúy viết trên trang cá nhân lại tiếp tục gây chú ý của không ít các nhà đầu tư chứng khoán.

 
So thu nhập sếp lớn ngân hàng nhóm Big4: Người 4 tỷ/năm, nơi chỉ vài trăm triệu
icon

So về thu nhập của lãnh đạo 4 ngân hàng quốc doanh, sếp tại Agribank thu nhập thấp nhất, Vietcombank là nơi trả thù lao cho lãnh đạo cao nhất với mức bình quân xấp xỉ 4 tỷ đồng/năm.

 
Gấp rút cung cấp rau, cá, tôm… để ổn định giá
icon

Bộ Công Thương yêu cầu các doanh nghiệp, hợp tác xã dự trữ, chuẩn bị hàng hóa để đáp ứng đủ nhu cầu của người dân TP.HCM và các tỉnh, thành phía Nam.

 
PVcomBank nhận hàng loạt giải thưởng quốc tế uy tín
icon

Theo công bố mới nhất từ Finance Derivative Awards, PVcomBank được vinh danh ở 03 hạng mục năm 2021: Ngân hàng có sản phẩm tài trợ thương mại tốt nhất, Ngân hàng có dịch vụ thẻ tốt nhất và Ngân hàng có chất lượng dịch vụ tốt nhất.