Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?

Giá vật liệu tăng điên đảo, các dự án mới không thể ra hàng vì thủ tục thắt chặt và hoạt động xây dựng đình trệ khiến số ít dự án nhà ở sắp hoàn thiện như The Matrix One trở thành hàng hiếm được săn tìm.

Báo cáo “Những thay đổi trong tiêu chí chọn nhà hậu đại dịch” vừa được Savills toàn cầu công bố ngày 25/6 cho biết, mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch, thị trường nhà ở trên thế giới vẫn diễn biến rất khả quan. Với “chìa khóa” là dòng tiền rẻ, thậm chí lãi suất 0%, giá căn hộ tại nhiều thành phố lớn có tốc độ tăng rất mạnh, chẳng hạn giá nhà ở tại Auckland đã tăng 19%, Seattle tăng 14%, Los Angeles tăng 10%, Berlin tăng 11%...

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
The Matrix One tọa lạc tại vị trí “vàng”, thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông và hạ tầng hiện đại tại khu vực phía Tây.

Thị trường căn hộ Hà Nội không nằm ngoài dòng chảy này đó. Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, các lệnh hạn chế du lịch và giãn cách xã hội còn khiến nhu cầu mua nhà gia tăng, đặc biệt ở khu vực phía Tây thành phố, nơi có cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

“Thị trường ghi nhận nhu cầu tăng mạnh ở các dự án quy mô lớn, có quy hoạch rõ ràng, chú trọng hơn tới môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh”, ông Matthew Powell cho biết.

Đại diện nhà phân phối BĐS CenLand chia sẻ: Ngay trong đợt cao điểm dịch bệnh tại Hà Nội vừa qua, lượng khách hàng quan tâm đến các dự án ở khu vực Mỹ Đình, có không gian sống tốt, đầy đủ tiện ích và sắp bàn giao rất lớn. “Điển hình trong số đó là dự án hạng A The Matrix One. Dự án nằm trong tổ hợp tiện ích đa tầng, lại đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để bàn giao vào cuối năm nay nên thực sự rất “hot”. Không những thế, giá căn hộ cơ bản không chịu tác động của bão giá nguyên vật liệu hay việc tăng giá đất của chính quyền Hà Nội mới đây mà lại tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai”.

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
Tổ hợp hạng A The Matrix One sở hữu tầm nhìn ngoạn mục ra công viên 14ha ngay đối diện

Chia sẻ của đại diện CenLand hoàn toàn đúng với thực tế thị trường hiện nay, bởi các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đang chịu áp lực tăng giá cực lớn vì tất cả các yếu tố đầu vào đều tăng phi mã. Chỉ riêng giá thép xây dựng tăng khoảng 40% trong những tháng qua, theo ước tính của đại diện một nhà thầu lớn, khiến giá nhà tăng khoảng 12%.

Chủ đầu tư một dự án nhà ở vừa khởi công đầu quý II than thở, “giá đất vừa tăng mạnh từ đầu năm nay, giờ đến giá sắt thép, xi măng, cát sỏi đều bốc đầu lên, tình hình này không biết giá nhà phải tăng bao nhiêu cho vừa”. Vị này tính toán, giá sắt thép thông thường tăng 40%, loại đặc biệt tăng gần 60%; các nguyên vật liệu khác cũng tăng trung bình 20-30%. Như vậy, khi mở bán vào cuối quý III tới, giá căn hộ tại dự án sẽ phải tăng thêm khoảng 20% mới bù được chi phí đầu vào.

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
Các căn hộ tại The Matrix One sở hữu tầm view panorama “triệu đô” thu trọn cảnh sắc
 

Ghi nhận từ các tổ chức nghiên cứu như JLL, CBRE hay Savills Việt Nam cho thấy, trong 3 năm gần đây, mức tăng giá trung bình thị trường căn hộ đạt khoảng 7%/năm. Tuy nhiên, “đó chỉ là mức tăng bù lạm phát” còn với giá đầu vào tăng phi mã như thời gian qua, chắc chắn giá nhà ở sẽ sớm thiết lập những mặt bằng mới.

Không những thế, trái với nhu cầu đang tăng mạnh, nguồn cung dự án tốt ở Hà Nội dần trở nên khan hiếm. 6 tháng đầu năm 2021, trừ một vài dự án nhà ở xã hội, hầu như không có dự án căn hộ mới nào được mở bán trên địa bàn Thủ đô. Nguồn hàng trên thị trường đa phần đều thuộc các giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ, trong khi nhiều dự án đình trệ thi công khi Hà Nội bùng phát làn sóng Covid lần thứ 4.

Điều đó giải thích cho việc nhiều khách hàng “săn tìm” các dự án căn hộ đầy đủ tiện ích và sắp hoàn thiện như The Matrix One.

Chọn mua dự án nào khi nguyên vật liệu “phi mã”?
Bể bơi trong xanh giữa tầng không tại Dự án

Là không gian sống chuẩn hạng A dành cho nhóm cư dân thượng lưu, The Matrix One sở hữu hệ tiện ích đa tầng chuẩn hạng A như khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, shophouse sang chảnh, đặc biệt là công viên 14ha kết nối với tòa căn hộ bằng một đường hầm thông minh. Ngoài ra, The Matrix One còn được vận hành bởi đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý các dự án căn hộ cao cấp, hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm sống thực sự đẳng cấp cho những cư dân tương lai.

Không chỉ mua được căn hộ hạng sang sắp bàn giao với giá hợp lý trong khi giá vật liệu đang phi mã, chủ nhân The Matrix One còn có cơ hội sở hữu căn hộ có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai, nhất là khi các siêu dự án hạ tầng quanh dự án này đi vào hoạt động.

Mọi chi tiết về dự án xin liên hệ:
Đơn vị đại diện phân phối Dự án: Cenland
Website: http://thematrixone.vn/
Hotline: 19000110

Phương Dung

 
List comment
 
 
FWD giới thiệu sản phẩm mới nhiều đột phá “FWD đón đầu thay đổi 3.0”
icon

FWD Việt Nam vừa cho ra mắt giải pháp bảo hiểm liên kết chung mới với tên gọi “FWD đón đầu thay đổi 3.0”, kết hợp giữa bảo vệ dài hạn với đầu tư an toàn.

 
 
Doanh nghiệp ứng phó, thích nghi trước sự gián đoạn của chuỗi cung ứng do đại dịch
icon

 “Covid-19 gây ra tình trạng tồi tệ đối với nền kinh tế thế giới, gián đoạn chuỗi cung ứng, và cách công nghệ có thể xoa dịu nỗi lo lắng của các nhà sản xuất bán lẻ”  

 
 
Bánh Trung thu siêu rẻ, bán theo cân tràn chợ mạng
icon

Gần đến Tết Trung thu, trên các nhóm chợ mạng xã hội như zalo, facebook… tràn ngập thông tin rao bán các loại bánh kẹo, nhất là bánh trung thu tự làm, bánh nhập ngoại với giá bèo

 
 
Áp sàn giá vé máy bay: Người dân thiệt thòi, chỉ lợi cho hãng lớn
icon

Trước thông tin vé máy bay có thể bị áp giá sàn, đại diện một số doanh nghiệp du lịch cho rằng, ảnh hưởng lớn hơn sẽ là những người có nhu cầu đi lại cá nhân, nhất là người thu nhập thấp.

 
 
Hàng quán vẫn đóng cửa im lìm trước ngày thí điểm mở cửa quận 7
icon

Trước ngày thí điểm hoạt động theo trạng thái “bình thường mới” ở quận 7, rất ít cửa hàng kinh doanh ăn uống, mặt hàng thiết yếu có động thái hoạt động trở lại.

 
 
VietinBank đẩy mạnh số hóa giải pháp hỗ trợ khách hàng ảnh hưởng bởi Covid-19
icon

VietinBank tăng cường các giải pháp số hóa, tích cực, chủ động triển khai kịp thời các chương trình/gói tín dụng cho KHDN đồng thời đẩy mạnh cải tiến quy trình, thủ tục và hình thức tiếp nhận hồ sơ nhằm hạn chế ảnh hưởng của dịch bệnh. 

 
Xếp hàng dài kín đường chờ mua bánh Trung thu ở Hà Nội
icon

Mặc dù thuộc vùng đỏ của Hà Nội nhưng những ngày gần đây, một tiệm bánh Trung thu trên phố Thụy Khuê (quận Tây Hồ) vẫn thu hút nhiều người đến xếp hàng dài chờ mua bánh.

 
Sóng tăng giá 'hụt hơi', NVB đã đến thời 'cắt sốt'?
icon

Sàn giao dịch chứng khoán Hà Nội hai tháng gần đây chứng kiến hai “ngôi sao” mới nổi theo cùng một kịch bản và thu hút sự chú ý đi kèm thận trọng của giới đầu tư.

 
Lãi vay giảm chưa như mong muốn
icon

Để giảm lãi suất cho vay, các ngân hàng phải tiết giảm chi phí và cắt giảm lợi nhuận, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn mong muốn giảm thêm.

 
Vài trăm ngàn mỗi set cành quả thanh long ruột đỏ lạ mắt, chị em mua về ngắm mùa dịch
icon

Lần đầu xuất hiện trên thị trường Hà Nội, giá mỗi set cành quả thanh long ruột đỏ từ 190.000 – 350.000 đồng đang được nhiều chị em ở Hà Nội tìm mua về cắm chơi sự độc lạ...